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1. •  
     Victor Ribeiro
   • 29 agosto 2016

    # 1

   Colocado por: SabrinaUma estimativa... é óbvio. Como o Victor parece ter tanta informação, também poderia saber a média de spread que o Santader está a praticar para quem muda.

   
   
   Sabrina cada caso é um caso, tem de dar mais informação.
   A média dos spread praticados nesta fase é 2,25%, mas isso a si se calhar não lhe diz nada. Até porque pode ter 1% acima ou abaixo.
2. • ANdiesel
   • 29 agosto 2016

    # 2

   Colocado por: SabrinaBem bom 1.5%. Eu também tenho esse spread no meu banco mas tenho seguros vida de bradar aos céus!
   Bem que me punha a andar do Bakinter...

   
   No meu caso, os seguros faço onde quiser.
3. • SILVA1252
   • 30 agosto 2016

    # 3

   Boas Fóristas,
   
   Preciso da vossa ajuda/conselho e opiniões.
   
   Como já referi aqui no fórum solicitei uma revisão de spread na CGD, onde possuo crédito habitação no valor de (75.000€ +-) por 20 anos a taxa de 2% e euribor a 6meses (possuo somente o seguro de vida por opção na CGD, restantes fora do banco por opção)
   
   Solicitei revisão, informando simulação dada no Banco Popular para a minha situação (1.75% e caso tivesse protocolo com a Deco o spread seria de 1.60%mas a euribor seria a 12 meses, (somente teria que pagar o valor da solicitadoria cerca de 280€ sem mais encargos que cobririam tudo) mas os seguros teriam de ser todos no Banco obrigatoriamente.
   
   Hoje informaram-me na CGD, por telefone que em Lisboa a CGD, tinha aceitado descer para os 1.8% (actualmente 2%) só que teria de passar a euribor a 12 meses.
   
   A minha questão/duvida é a seguinte será que mantenho nos 2% a 6 meses ou a euribor é irrelevante aqui e aceito a redução para 1.8% que de imediato alteram, não é muito mas sempre desce, ou simplesmente solicito transferência de Banco para o POPULAR, que reduz somente 0,20% e a euribor é a 12 meses tb.?
4. • SILVA1252
   • 5 setembro 2016

    # 4

   Boas ninguém opina, ou me informe no sentido de me ajudar a decidir.
   
   Algum banqueiro, ou trabalhador no ramo financeiro ou de crédito que me possa elucidar.
5. • fasca
   • 6 setembro 2016

    # 5

   n é fácil.
   A Euribor está a 0 mas é volátil.. e n sabemos se vai subir ou n nos próximos anos.
   
   Caso suba, n te sei dizer se é preferível teres spread a 2% e euribor a 6 meses, do que spread a 1.8% e euribor a 12 meses.
   
   O que sei é que a euribor é sempre preferível estar a 6 meses do que a 1 ano, mas quase todos os bancos fazem a 1 ano.
6. • SILVA1252
   • 9 setembro 2016

    # 6

   Hoje disseram-me que conseguiam de certo 1.5% de spread para o meu caso , caso decida mesmo efectuar a transferência para o Banco Popular, aqui neste caso, acham que deva deixar a CGD, alterando assim a euribor para 12 meses, sempre se fala de uma redução de 0,50% no spread.
   
   Já deixei a gestora da CGD, um ultimato a ver se somente baixam para 1.8% ou descem mais ou se pelo menos baixam então para 1.8% mas sem alterar a euribor para 12 meses, mantendo-se a actual de 6 meses.
   
   Que me dizem?
7. • Supporter
   • 9 setembro 2016

    # 7

   Não duplique os seus post's em vários tópicos.

   Concordam com este comentário: ANdiesel
8. • fasca
   • 6 outubro 2016 ^editado

    # 8

   Por aqui que tem CH no Totta também paga pela aegon (seguradora deles) 12.79€?
   
   Segundo a gestora de conta é um seguro obrigatório a quem tem o cartão 1, 2 , 3..o tal que dá benefício de 1% nas compras. Segundo ela, em casa de morte ou invalidez > 60& recebe-se do seguro 60.000€.
   
   Alguém tem isto?
9. •  
     Victor Ribeiro
   • 11 outubro 2016

    # 9

   Eu tenho!
10. • fasca
    • 21 outubro 2016

     # 10

    Colocado por: Victor RibeiroEu tenho!

    
    
    LembraS-te quais são as condições para que o spread não suba em caso de incumprimento?
    
    1- Sei que temos de domicilar lá o ordenado.
    
    2- penso que temos de pagar por débito direto água e luz
    
    3- E sei que temos de ter um valor mínimo de saldo na conta à ordem... Sabes de quanto?
    
    Serão estas as condições obrigatórias para que n nos subam o spred?
11. • André Barros
    • 21 outubro 2016

     # 11

    Fasca as condicoes sao aquelas que voce acordar com o banco. Tem varias a escolha. Cada um escolhe aquelas que mais se adequam.
    
    Tem essas e tem mais..
12. • A3bruno
    • 24 outubro 2016

     # 12

    Boa tarde
    
    
    Necessito de uma ajuda/esclarecimento, fui ao banco onde tenho o Credito Habitação (Montepio) pedir para fazerem uma revisão ao spread e fui informado que este pedido tem um custo de cerca de 120€, alguém sabe dizer se é normal pedirem tanto para reverem o spread?
    
    Outra questão é se eu for a outro banco pedir uma simulação para a transferência do Credito Habitação para outro banco que documentos necessito levar comigo?
    
    Obrigado
13. • pauloagsantos
    • 24 outubro 2016

     # 13

    para fazer uma simulação não será preciso nenhum documento, no entanto se depois quiser formalizar a transferência de crédito terá que fornecer os documentos habituais, Liquidação de IRS, recibos de vencimentos, etc, etc, mas isso o banco depois diz quais é que são.

    Estas pessoas agradeceram este comentário: A3bruno
14. • vmontalvao
    • 24 outubro 2016

     # 14

    Colocado por: A3brunofui ao banco onde tenho o Credito Habitação (Montepio) pedir para fazerem uma revisão ao spread e fui informado que este pedido tem um custo de cerca de 120€, alguém sabe dizer se é normal pedirem tanto para reverem o spread?

    Nada normal na minha opinião. Tenho 2 CH's em bancos diferentes e em ambos já pedi revisões de spread e nunca paguei nada por isso.
    Estarão a tentar demovê-lo de baixar o spread?
    Pode sempre tentar outro balcão do Montepio, para ver se não foi a pessoa que o atendeu que não quis fazer o pedido.
15. • SILVA1252
    • 24 outubro 2016

     # 15

    na CGD, nada paguei, fiz um no mês anterior de setembro, reduzi de 2% para 1.75%
16. • A3bruno
    • 25 outubro 2016

     # 16

    Colocado por: vmontalvaoNada normal na minha opinião. Tenho 2 CH's em bancos diferentes e em ambos já pedi revisões de spread e nunca paguei nada por isso.
    Estarão a tentar demovê-lo de baixar o spread?
    Pode sempre tentar outro balcão do Montepio, para ver se não foi a pessoa que o atendeu que não quis fazer o pedido.

    
    
    
    Bom dia
    
    Desde já obrigado pela ajuda,.
    Mas sim fiquei com a sensação que não tinham muita vontade para baixar o spread, mas ficaram de analisar a situação e dar uma resposta e só fariam a cobrança do tal valor caso eu aceite o que vão oferecer.
    O próximo passo será mudar de Balcão ou de Banco.
17. • fasca
    • 26 outubro 2016

     # 17

    Colocado por: Anonimo22122022
    
    
    Sabrina quanto paga pelo seguro de vida se nao é indiscricao? É o ITP? Estou a pensar em fazer o meu credito no bankinter, ofereram-me 1.25 de spread, mas p seguro de vida é de facto mais caro que na Cgd, em que me ofereram 1.60 de spread. O seguro bo bankinter sao 15e e na caixa 11.

    
    
    Esse valor está muito baixo.
    Só deve abarcar "morte" não?
    
    o valor do empréstimo foi abaixo dos 100.000€?
18. • Magui83
    • 9 novembro 2016

     # 18

    Boa noite.
    A ver se alguém me consegue ajudar...
    Tenho um apartamento ch santander onde 58000€ é ch e 14500€ é multifunções. Estamos a vender uma casa de herança por 55000€ e estávamos a pensar amortizar o credito principal, 58000€. É possível ter so o multifunções?
    Nos somos clientes setect e nao tenho razoes de queixa do santander, mas estamos a pensar comprar uma moradia que pertence a caixa agrícola a 100% de financiamento. Será que o santander cobre os 100% ao tentarmos negociar? Ficam o meu apartamento como garantia? Ficando como garantia nunca o poderei vender se um dia precisar? A intenção é passar o apartamento como investimento.
    Desculpem o testamento...
19. • vmontalvao
    • 10 novembro 2016

     # 19

    Acho que lhe dá mais jeito abater o Multifunções. Em principio tem taxa de juros superiores portanto estaria a poupar mais se abater esse crédito na totalidade.
    Pode depois, como o que lhe sobrar, amortizar no CH principal. Tenha em atenção que pode ter que pagar 0,5% do crédito em dívida pela operação.
20. • Magui83
    • 10 novembro 2016

     # 20

    Desde ja agradeço o seu comentário, vmontalvao.
    O multifunções tem a mesma taxa, 0,5 igual ao ch. Sim, estamos cientes que temos que pagar 0,5% da amortização, o que nao é quase nada, daria uns 290€, agora nao sei se tenho é custos com a mudança da hipoteca.