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pedido de orcamentos

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  1.  # 61

    O problema é que essa garagem é so acabamentos..uiii..se fosse sem nada era muito mais barata tipo so chao afagado

  2.  # 62

    Eu tinha o caderno de encargos , até projecto eléctrico tinha ... pelo menos aí foi mais fácil, porque sabia que todos tinham tido a mesma base para orcamentar.

  3.  # 63

    Colocado por: enf.magalhaes porque sabia que todos tinham tido a mesma base para orcamentar.

    Mas não sabia porque é que existiam as diferenças, enquanto que quando existe uma lista de preços unitários, é possível saber onde é que estão as diferenças.
    Concordam com este comentário: GANDAREZ, JoaoARicardo

  4.  # 64

    Então se no caderno de encargos tenho imagine 350 m2 de paralelo y tamanho x aplicado forma z ... e um tem 8 mil euros , outro 9 mil e outro 10 mil não dá para perceber ?

  5.  # 65

    Colocado por: enf.magalhaesEntão se no caderno de encargos tenho imagine 350 m2 de paralelo y tamanho x aplicado forma z ... e um tem 8 mil euros , outro 9 mil e outro 10 mil não dá para perceber ?

    Então existia uma lista de preços unitários?

  6.  # 66

    Tenho um caderno de encargos : tem lá as quantidades discriminadas ... x m 2 do produto y aplicado da maneira z na zona C

  7.  # 67

    Mas eu sabia o preço só do material porque pedi a um fornecedor o preço do que estava lá... sabia que a a cerâmica era ao preço X no fornecedor

  8.  # 68

    Por isso sabia mais ou menos o que levavam pela aplicação do material z

  9.  # 69

    Colocado por: LUCILINDA... toda gente que conheco entendida na materia me diz para ir fazendo a casa por partes pois fica mais barato

    Olá LUCILINDA,
    Ao fazer a sua casa por administração directa ("por partes") vai poupar algum dinheiro, no entanto requer que perceba "qualquer coisa" de construção para compatibilizar as várias especialidades (é preciso algum tempo...dor de cabeça!)!E nem sempre sai mais barato, existe empresas que fazem grande parte das especialidades conseguindo preços competitivos sem risco de derrapagem orçamentais para si! As coisas não são assim tão lineares!
    Colocado por: LUCILINDAontem me deram um orcamento de 55.000.. so estrutura e alvenaria.. os valoras que me dao são muito discrepantes uns dos outros por isso é que acho estranho.. vai dos 55 ate aos 70000

    Peça cotação a empresa que lhe deu 55k orçamento para a casa toda (solução chave na mão), pode ser que consiga pelos tais 129k (... muito complicado para uma área bruta de 335.25 m2...!)
    Boa sorte Lucilinda.

  10.  # 70

    bom dia malta do tijolo hehe :) ja contratei o empreiteiro que me ira fazer so a estrutura e o telhado :) já foi um avanco :) isto de construir casa em primeiro desesperamos depois entranhamos hehehe e no final acostumamos :) como aconteceu um milagre neste pais e todos os empreiteiros tem trabalho ate dizer chega este so me podera começar a obra em agosto ;( agora o passo seguinte sera pedir orcamentos para a parte de eletricidade e canalização certo?



    So um aparte tudo me aconteceu o meu terreno não tinha os metros que estavam registrados na conservatoria tive que alterar

    o terreno era rustico e tive de alterar npara urbano

    e pra finalizar tenho um poste no meio do terreno

    parece que tudo que podia ter acontecido aconteceu mas nunca desistir entre conservatorias e financas andar de um lado para outro
    Concordam com este comentário: ricardo33020

  11.  # 71

    Colocado por: LUCILINDAe pra finalizar tenho um poste no meio do terreno

    Já tratou ou está a tratar disso?
    Só para isso podem ser muitos meses....

  12.  # 72

    relativamente ao poste é da meo.. fiz o pedido em janeiro e eles ja foram lá para estudar onde o poderiam recolocar ao que eu disse que não queria ele no meu terreno, como o terreno esta numa rua sem saida e com pouco espaco de passagem sugeri que eles o trespassassem para a rua principal pelo que eles me disseram que ficaria muito caro e que não o fariam por isso,, ao que eu respondi que isso era problema da meo não meu, e que não queria o poste no meu terreno ( ahh ainda disse que se a meo pagasse 20000 de aluguer eu deixaria o poste no meu terreno lol).. a obra so começa em Agosto ate lá não me chateia nada.. e se começar e ele estiver lá nos resolvemos o problema sem me chatiar nada pois eles tiveram mais que tempo para o tirar. dizem que os postes da edp eles tratam disso rapido aqui na zona mas a meo é sempre a arrastar a ver se as pessoas cedem...

  13.  # 73

    Colocado por: LUCILINDArelativamente ao poste é da meo.. fiz o pedido em janeiro e eles ja foram lá para estudar onde o poderiam recolocar ao que eu disse que não queria ele no meu terreno, como o terreno esta numa rua sem saida e com pouco espaco de passagem sugeri que eles o trespassassem para a rua principal pelo que eles me disseram que ficaria muito caro e que não o fariam por isso,, ao que eu respondi que isso era problema da meo não meu, e que não queria o poste no meu terreno ( ahh ainda disse que se a meo pagasse 20000 de aluguer eu deixaria o poste no meu terreno lol).. a obra so começa em Agosto ate lá não me chateia nada.. e se começar e ele estiver lá nos resolvemos o problema sem me chatiar nada pois eles tiveram mais que tempo para o tirar. dizem que os postes da edp eles tratam disso rapido aqui na zona mas a meo é sempre a arrastar a ver se as pessoas cedem...

    Parece-me que está a encarar esta questão do poste de forma bastante despreocupada.
    Parece-me tambem, que chegando a Agosto, o poste ainda vai estar por lá.
    Se não for impeditivo da construção, ou seja, se não estorvar, ok vai-se resolvendo. De outra forma, como vai fazer? Arranca o poste? Assim sem mais nem menos?

  14.  # 74

    Se fosse da EDP era bem pior.
    Esses de telefones o que resulta mesmo é uma máquina "acidentalmente" os derrubar.
    Num par de horas o problema fica resolvido...
    Concordam com este comentário: joaosantos

  15.  # 75

    passado um ano e meio o poste da meo veio uma tempestade e o levou :) a moradia ja se encontra em acabamentos finais ainda bem .. com alguns precalcos pelo meio o que é normal para os marinheiros de primeira viagem como eu :)

    uma coisa gostaria de salientar a quem começa agora esta viagem árdua e dura de construir casa, vao ficar muito assustados com os preços que dizem por aqui 1000 e o metro e tal ... a minha moradia tem 350m2 sendo 170 m de casa e 150 mais ou menos de cave com salao escritório lavandaria e ficou por 150000 mais ou menos,, com vidro termico.. carpintaria lacada a branco.. armários embutidos cozinha feita por medida bomba de calor ,tecto falso .. recuperador para aqs de 32kw :) o que aconselho a todos é pedir orcamentos .. não muitos mas perguntar sempre para os que trabalham perto da moradia assim fica sempre mais barato não tendo grandes deslocaçoes..

    bem ajam a todos
    • ik
    • 20 dezembro 2019

     # 76

    Colocado por: LUCILINDApassado um ano e meio o poste da meo veio uma tempestade e o levou :) a moradia ja se encontra em acabamentos finais ainda bem .. com alguns precalcos pelo meio o que é normal para os marinheiros de primeira viagem como eu :)

    uma coisa gostaria de salientar a quem começa agora esta viagem árdua e dura de construir casa, vao ficar muito assustados com os preços que dizem por aqui 1000 e o metro e tal ... a minha moradia tem 350m2 sendo 170 m de casa e 150 mais ou menos de cave com salao escritório lavandaria e ficou por 150000 mais ou menos,, com vidro termico.. carpintaria lacada a branco.. armários embutidos cozinha feita por medida bomba de calor ,tecto falso .. recuperador para aqs de 32kw :) o que aconselho a todos é pedir orcamentos .. não muitos mas perguntar sempre para os que trabalham perto da moradia assim fica sempre mais barato não tendo grandes deslocaçoes..

    bem ajam a todos


    Onde foi a obra? Isso não são valores de hoje, acho que nem no tempo da crise

  17.  # 77

    zona centro.. em que a casa ficou totalmente pronta ..

  18.  # 78

    Colocado por: LUCILINDAzona centro.. em que a casa ficou totalmente pronta ..
    agora era postar umas fotos, para ser a cereja no topo do bolo.

  19.  # 79

    Colocado por: ****Essa casa foi dada ...

    Concordo .... isso não é a norma . Mas parabéns ! Conseguiu oque muita gente não consegue

  20.  # 80

    Colocado por: LUCILINDAao ficar muito assustados com os preços que dizem por aqui 1000 e o metro e tal ... a minha moradia tem 350m2 sendo 170 m de casa e 150 mais ou menos de cave com salao escritório lavandaria e ficou por 150000 mais ou menos,, com vidro termico.. carpintaria lacada a branco.. armários embutidos cozinha feita por medida bomba de calor ,tecto falso .. recuperador para aqs de 32kw :)



    150m2 da cave a 350 m2 = 52.500€
    170m2 da casa a 600 m2 = 102.000€

    tudo somado 154.500€. sao realmente preços bons, mas o pessoal mais experiente não acredita em fadas, a qualidade de construção deve ter sido afectada. Claro que a casa não vai cair, mas espero que a impermeabilização dessa cave tenha sido feita, já não digo bem feita, apenas feita.

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