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  1.  # 1

    Nota da gestão do fórum
    As discussões são fechadas (em média) aos 2.000 comentários por uma questão de desempenho do fórum, de forma a evitar lentidão no acesso.
    Esta discussão é uma continuação desta, o primeiro comentário é um duplicado do original.


    --

    Gostaria de saber se é possível construir uma moradia (com terreno incluído) pelo preço de 100,000 €, chave na mão, se tiver que ser material duvidoso assim seja, adorava ter uma moradia era o meu sonho mas mais do que 100,000€ fica complicado para os meus bolsos, obrigado
  2. Ícone informação Anunciar aqui?

    • espt
    • 9 Setembro 2016

     # 2

  3.  # 3

    Colocado por: jorgferrO Centeno agradece e como bom contribuinte vai premiá-lo

    Se não for o Centeno é a troika..
    Concordam com este comentário: jorgferr, two-rok
  4. Procura serviços ou materiais para a sua casa? Contrate quem ajuda no fórum.

  5.  # 4

    Ha muita gente que anda aqui no.fórum para aprender. ..basta ver o numero de vizitas o número comversas abertas e depois agradecimentos dados...era fixe ver mais umas coisas. ..por ex ...quantos agradecimentos tem recebido em cada ano,desde e membro de forum e aos tópicos vizitados. ..ai.ja da para ver quem anda aprender...eu ainda fazia uma coisa eta ver como foram dadas os agradecimentos por bom rezao ou por tanga...aposto que alguns de aqui fica só com metade de de agradecimentos. ..
  6.  # 5

    Colocado por: Joao Dias(toda a gente sabe que o picareta é uma besta)

    Olha este !!! ....
    • VCAC
    • 9 Setembro 2016

     # 6

    Bem...
    Já cá no vinha a algum tempo...
    Estive a ler as ultimas 15 paginas deste tópico... TOP TOP TOP!!!

    Entretanto alguém sabe se o sr. que iniciou o tópico consegui o orçamento dos 100k para a construção?
    Espero brevemente ter o meu próprio tópico com a construção da minha...mas não tenho ilusões... Estou a contar com uns 230k...Terreno+projectos+construção+licenças+taxas e taxinhas a ver se não fugimos muito do orçamento...
  7.  # 7

    Se fosse quadrada era pior
  8.  # 8

    No meu caso já me inscrevi há algum tempo, mas apenas leio. Ando a tentar compreender um pouco o mundo da construção pois vou construir uma moradia. Desde já a todos agradeço os vários momentos de formação informal.
  9.  # 9

    A Maria Dolores foi deitar os filhos... Tenham calma
  10.  # 10

    ....ao meu ver para fazer casas baratas e boas e ...legais...era inventar uma organizaçao independente mas que respetas todas leis e regras de construção.. eu fazia assim.... acredito que há muitos por aqui tanto construtores como donos de casas que procuram preços baixos de mandobra e materiais agorqa coisa era por tudo em tabelas deaqualas que qundo caregas nelas aparecem o feedback e tudo sobre tall e no tal sitio so podes ser enscrito se poderes comprovar o conhecimento por examenes escritos e practicos ...
    nao tens uma empreza enscreveste pagas uma taxa e já la este pode cumençar fazer trabalhos ou tretinhas com fazem alguns empreteiros... aqui era entras e trabalhas com certas regras e por tal preço claro cada escala cada preço...assim uma... concurencia... ao orgaos oficiais do estado e ordem dos arquitectos e eng. se se fazia uma associaçao desta era facil de entrar para quem sabe trabalhar e depois materias era sempre baratos porque os furnecedores era sempre interresados de vender grandes quantidades e as partes legais tambem era mais facil.. era tudo com mesmo preço ...talves difrente por coisas das zonas geografcia e acesibilidade mas acho que se podia obter sempre melhor qualidade rapides e preços mais baixos.... agora podem saltar encima de mim......
  11.  # 11

    Colocado por: Picareta
    Olha este !!! ....

    Calma, neste caso muito especifico, foi no bom sentido. Ás vezes ser-se uma besta não é mau de todo!!!
    Mas calma que isto vai-se de besta a bestial e de bestial a besta num instante portanto não se habitue.
    Mas aqui, está bestialmente cheio de razão!!
  12.  # 12


    A besta ficou com a princesa
    Estas pessoas agradeceram este comentário: Joao Dias
    •  
      GMCQ
    • 10 Setembro 2016

     # 13

    Colocado por: VCACBem...
    Já cá no vinha a algum tempo...
    Estive a ler as ultimas 15 paginas deste tópico... TOP TOP TOP!!!

    Entretanto alguém sabe se o sr. que iniciou o tópico consegui o orçamento dos 100k para a construção?
    Espero brevemente ter o meu próprio tópico com a construção da minha...mas não tenho ilusões... Estou a contar com uns 230k...Terreno+projectos+construção+licenças+taxas e taxinhas a ver se não fugimos muito do orçamento...


    Tb estava a tentar perceber isso.. mas segundo o que li, perdi o rasto do autor do tópico logo na segunda pagina.
    •  
      GMCQ
    • 10 Setembro 2016

     # 14

    Colocado por: mdolores

    E veja lá o senhor, construímos uma casinha com muito sacrifico porque o meu marido é o único que tem trabalho e eu tenho 3 filhos pequenos e uma sogra acamada e que precisa de cuidados permanentes, e agora estou aqui a ser acusada de má só porque fis alterações na casa sem licença e sem pagar os devidos impostos como eles dizem que fazem. E recusam-se a entender que se não fosse isso hoje não teria a minha casinha como é e estávamos todos apertadinhos em 40 e poucos m4. E assim como eu muitas famílias fazem-no pelo mesmo motivo. E olhem que passamos muita necessidade para conseguir pagar as obras porque o salario do meu marido mal dá para pagar as contas e se não fosse o que planto na horta estávamos bem tramados! Eu também acho que todos devem contribuir mas não serve de nada estarmos para aqui a discutir misérias porque é exatamente isso o que se trata!
    Concordam com este comentário:tiyxu,Joao Dias,alexp


    Colocado por: mdoloresE já agora aproveito para responder ao senhor que me perguntou se eu tinha tv por cabo.
    Já tivemos há 2 anos mas só conseguimos aguentar 3 meses porque não nos podemos dar ao luxo de ter mais uma despesa dessas porque custa muito caro. O meu marido comprou uma box que apanha os canais nacionais porque a antena que tínhamos no telhado deixou de funcionar e já foi um sacrifício ter que a pagar isso.
    E só tenho internet porque a minha irmã que está na Alemanha a trabalhar ofereceu-me um portátil há 4 anos e tenho sorte de os meus vizinhos serem excelentes pessoas e deixam-me usar a internet deles por werless


    Bem no meio de tanto azar ainda consegue ter um pingo de alegria. Aproveite!! Que isto para mim já é tarde! Hoje levantei-me às 5h30 e ainda aqui tou... não tá facil. ;)
    Concordam com este comentário: SMBS
  13.  # 15

    Colocado por: emadAi se eu soubesse o que sei hoje.


    O que mudaria? O que faria de diferente?
  14. Ícone informação Anunciar aqui?

  15.  # 16

    Acho que no passado já alguém (acho que até arquitecto) aqui publicou uma casa razoável por 100 000. No entanto indicou que muitas coisas foram feitas por amigos e tal
    • emad
    • 10 Setembro 2016

     # 17

    Colocado por: sousa tavares

    O que mudaria? O que faria de diferente?

    Eu mudaria o seguinte:
    - Fiz uma casa rc+1º piso com 237m2+ anexo de 47m2 e 3 wcs (suite+comum+serviço). Hoje manteria a garagem no mesmo tamanho e apenas faria rc com 120m2. Faria uma moradia t2+1, com menos um wc (apenas 2)e sem o closet. Só aqui reduzia cerca de 90000€
    - manteria a mesma qualidade dos acabamentos.
    - Ao invés de fazer pré-instalação de AC, colocaria um recuperador com caldeira e colocaria aquecimento central com radiadores.
    Resultado: uma casa mais pequena, mas mais funcional e com reduzidos custos de manutenção. Sei que não ficava com uma casa tão espaçosa , nem com uma arquitectura mais apelativa.
    Ficava mais simples e mais barata e sem escadas.
    Aconselho a quem está a pensar construir a ponderar muito bem o que vai fazer. As necessidades de hoje não são as necessidades do futuro. Devemos pensar hoje no amanhã.
    Resumindo. Sem terreno e taxas e arquitecto, conseguia construir esta casa por 125k já com IVA sem problemas e com bons materiais e qualidade de construção.
    Com terreno mais taxas e arquitecto e construção a casa ficaria por 170k.
    Concordam com este comentário: Marcopom, ultrahipermega
    Estas pessoas agradeceram este comentário: sousa tavares, Vânia.Duarte, CC_C&C
  16.  # 18

    Se hoje tem uma família de de casal mais dois filhos, não faz sentido fazer apenas um t1+1 ou t2. . É verdade que talvez daqui a 18 anos a casa começa ser grande de mais, mas proximamente precisa de um t3. Em vez de quartos maiores faca-os mais pequenos por exemplo.
    • emad
    • 10 Setembro 2016

     # 19

    Colocado por: callinasSe hoje tem uma família de de casal mais dois filhos, não faz sentido fazer apenas um t1+1 ou t2. . É verdade que talvez daqui a 18 anos a casa começa ser grande de mais, mas proximamente precisa de um t3. Em vez de quartos maiores faca-os mais pequenos por exemplo.

    O agregado é o casal mais um filho. Nunca disse que ia construir 1 t2. Mesmo com 2 filhos o t2+1 ou t3 chega. O que construí foi um t3, mas tudo com areas generosas. Um rc de 125m2 composto por 3 quartos mais 2 wcs ( 1 suite) era perfeitamente suficiente .
    Este topico serve para demonstrar que e possível construir menos com qualidade, abdicando de areas. E eu falo com base naquilo que construi.
    Concordam com este comentário: CMartin, CC_C&C
    Estas pessoas agradeceram este comentário: GMCQ, CC_C&C
  17.  # 20

    Colocado por: emad
    O agregado é o casal mais um filho. Nunca disse que ia construir 1 t2. Mesmo com 2 filhos o t2+1 ou t3 chega. O que construí foi um t3, mas tudo com areas generosas. Um rc de 125m2 composto por 3 quartos mais 2 wcs ( 1 suite) era perfeitamente suficiente .
    Este topico serve para demonstrar que e possível construir menos com qualidade, abdicando de areas. E eu falo com base naquilo que construi.


    125 m2 brutos para T3 são áreas assim para o pequenas mas que dá isso deve dar
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