Colocado por: LupanEu: Só pode estar a brincar não?
Colocado por: Picareta
Porquê?
Colocado por: Roberto JesusNão vendam em imobiliárias. Não serve para nada e o custo é enorme.
Colocado por: luisrdsambém não queria imobiliárias, mas o problema é que não tenho a documentação em ordem da casa, o que está escrito na caderneta, não corresponde à realidade. Não tenho disponibilidade de tratar das inumeras papeladas que se vão seguir. A casa não é só minha e mais ninguém pões os pés ao caminho. Acho que no meu caso se justifica a entrega a imobiliaria. Pelo que me falaram o custo nunca será superior a 5% pode até ser menos!
Colocado por: pauloagsantos
mas tb não é a imobiliária que te vai regularizar essa situação.
Colocado por: luisrdsenho uma casa muito antiga para venda e vou ter reunião com a Remax. Também não queria imobiliárias, mas o problema é que não tenho a documentação em ordem da casa, o que está escrito na caderneta, não corresponde à realidade. Não tenho disponibilidade de tratar das inumeras papeladas que se vão seguir. A casa não é só minha e mais ninguém pões os pés ao caminho. Acho que no meu caso se justifica a entrega a imobiliaria. Pelo que me falaram o custo nunca será superior a 5% pode até ser menos!
Só queria saber que atenções hei de ter ao contrato. O melhor é ser um contrato curto tipo 6 meses renovavel. e que permita uma reduçao na comissao se o comprador for apresentado por mim. Haverá mais cuidados a ter?
Colocado por: luisrdsEstou me a meter com a agência porque o tipo disse que tratavam dos problemas, será?
Colocado por: luisrdsmas o problema é que não tenho a documentação em ordem da casa, o que está escrito na caderneta, não corresponde à realidade
Colocado por: pauloagsantosA casa tem mais de 100 anos
a agência está a angariar um cliente, nesta fase é tudo um mar de rosas, eles vão ajuda-lo, vão resolver todos os problemas e vão encontrar um comprador para a sua casa. Acha que se o discurso fosse outro que eles agariavam clientes?
depois de ter o contrato assinado a conversa muda, mas se pretende vender a casa voce é que vai ter que se mexer para a regularizar.
repare só nisto, que diz?
ou de duas uma, ou fizeram-se obras legais e ninguem entregou o modelo 1 do IMI nas finanças para actualizar a caderneta predial
ou fizeram-se obras ilegais.
a primeira resolve-se facilmente, a segunda pode não ter solução, porque as obras podem ser possiveis de legalizar, perdendo apenas tempo e dinheiro, ou podem não ser possiveis de legalizar.