Iniciar sessão ou registar-se

Construir

Os primeiros desenhos

↓ Fundo

41 a 60 de 159   

  1. <
  2. 1
  3. 2
  4. 3
  5. 4
  6. 5
  7. 6
  8. 7
  9. 8
  10. >

  1.  # 41

    não interponha um pano de alvenaria entre esta e a porrta...


    Concordo plenamente, são esses pormenores que passa completamente despercebidos!..

  2.  # 42

    Para mais info sobre a obra as infraestruturas em betão e Pedra Granito (15-20 cm)
    Por isso ve os alpendres, pilares etc..

  3.  # 43

    Gosto de ver quando o fórum cumpre a sua missão de fazer o pessoal repensar as suas "crenças" :)
    Concordam com este comentário: silvacastro, antonylemos

  4.  # 44

    Updates:

    Após conversas sobre a cave e custos associados comparados com possivel anexo cheguei (profissionais competentes) a conclusão que a diferença não e assim significativa a nivel de orçamento (na minha zona entre outros).

    1º Casa mesmo sendo terrea tem de levar uma placa (piso) elevada do terreno (Nao sei o termo tecnico.)
    fundações serão a volta de 1.5m (Com mais 1.4 tem a cave)
    Paredes + piso será a diferença de com Cave ou sem cave (e custos associados obviamente).

    2º Com seguimento do ponto 1, a cave sera reduzida para o tamanho da habitação.

    3º Devido a largura em demasia do hall de entrada devido a caixa de escadas de acesso a cave, sera reduzido para 2m (2.4m anterior)

    4º Pedido novo envolvimento na area de cozinha e sala, devido a ter demasiado em mesa de jantar.

    5º A pedido meu, o alçado com hall e entrada de cave do mesmo lado sera alterado, a entrada da cave passara para Norte exclusivamente de acesso a cave com novo acesso da via, o Hall de entrada sera terreo como ideia inicial e não com escadas.

    6º Como aqui falado por pelo Colega ("Amigo") Barradas a casa sera recuada no terreno uns bons metros.

    7º Com o recuo da casa a area social exterior será futuramente feito na frente devido a estar proximo de Cozinha/sala

    Neste momento estou a espera das alterações para depois partilhar com voces (final da semana +-+-).
    Quero agradecer desde já as criticas CONSTRUTIVAS.
    Estas pessoas agradeceram este comentário: Pedro Barradas

  5.  # 45

    Olhe mude de arquitecto que esse além de perceber pouco vai levá-la á falência. A justificação já lhe foi dada por vários users

  6.  # 46

    Colocado por: jorgferrOlhe mude de arquitecto que esse além de perceber pouco vai levá-la á falência. A justificação já lhe foi dada por vários users

    Porque afirma isso?
    Não se pode julgar ja, todos tem direito a uma segunda oportunidade.
    Acredito no profissionalismo do arquitecto embora deixou a desejar nos primeiros desenhos.
    Se isto fosse matemático era mais fácil, temos de resfriar a cabeça e manter as coisas bem acentes.
    Devagar se vai ao longe.

  7.  # 47

    Colocado por: silvacastro1º Casa mesmo sendo terrea tem de levar uma placa (piso) elevada do terreno (Nao sei o termo tecnico.)
    fundações serão a volta de 1.5m (Com mais 1.4 tem a cave)
    Paredes + piso será a diferença de com Cave ou sem cave (e custos associados obviamente).

    Acredito que a diferença não seja muito grande quando comparada com o preço total da casa.
    O problema para mim é que é exatamente quando se entra neste registo do "são só mais 2 ou 3 ou 5 mil euros", que no fim se chega à conclusão que se gastou mais 30 ou 40 mil do que era suposto.
    Daí que eu ache que o raciocínio deve ser sempre feito ao contrário: "só aqui são 2 ou 3 ou 5 mil euros que não gastei". Excetuo apenas aqueles extras que se tenha a certeza absoluta que farão grande diferença na nossa vivência e que não estamos a querer fazer só porque está na moda ou vimos na casa dos outros.

  8.  # 48

    Senhor Mhpinto prefiro gastar 50.000 a mais na estrutura da casa do que méter soalho em vez de flutuante.
    A estrutura os ossos da casa para mim são a minha parte mais importante onde mais me preocupa etc.
    Agora os "finos" onde teoricamente se gasta mais dinheiro irei ser mais forreta.
    Um dia mais tarde se houver mais dinheiro muda se, a estrutura e para sempre.
    A minha lógica e essa, não quer dizer que esteja correta.
    Obrigado na mesma pelo seu feedback.

  9.  # 49

    Colocado por: silvacastroSenhor Mhpinto prefiro gastar 50.000 a mais na estrutura da casa do que méter soalho em vez de flutuante.

    Eu não estava a questionar a importância de investir na estrutura da casa.
    Estava só a relativizar esse argumento que me pareceu que o silvacastro utilizou para dizer que é mais ou menos indiferente em termos de custo fazer a casa com cave ou sem cave. Nada que tenha a ver com a estrutura da casa. Se percebi mal as minhas desculpas.

  10.  # 50

    Colocado por: silvacastroSenhor Mhpinto prefiro gastar 50.000 a mais na estrutura da casa do que méter soalho em vez de flutuante.
    A estrutura os ossos da casa para mim são a minha parte mais importante onde mais me preocupa etc.
    Agora os "finos" onde teoricamente se gasta mais dinheiro irei ser mais forreta.
    Um dia mais tarde se houver mais dinheiro muda se, a estrutura e para sempre.
    A minha lógica e essa, não quer dizer que esteja correta.
    Obrigado na mesma pelo seu feedback.

    Se quer estruturas caras fale comigo sou profissional a meter muito ferro e muito betao:))ahah

  11.  # 51

    MHPinto
    Eu também não foi a discordar do seu comentário.
    Pelo contrário concordo, mas penso que se esteja a referir mais aos finos. Onde se vê realmente a verdadeira diferença.
    Pode meter WC desde 100 euros a 10000 euros. ..
    Etc.
    Desculpe se me exprimi mal.

  12.  # 52

    Riscos

    Você é um exelente profissional ao qual acompanho discretamente.
    Pena que sua área de acção seja a Sul.

  13.  # 53

    Resumindo o preço de com cave ou sem cave será sensivelmente 20.000 euros.

    Os anexos também tem as suas leis, pelo menos aqui na minha câmara tem especificações ao qual me passaram info.
    Neste caso a comparação é cave com anexo para 4 carros.
    A cave já tem tecto o anexo não. .
    Existe algumas variáveis em que chegamos a acordo de manter a cave.

  14.  # 54

    Colocado por: silvacastro
    Você é um exelente profissional ao qual acompanho discretamente.
    Pena que sua área de acção seja a Sul.

    Bolas..estava a meter-me consigo:)

  15.  # 55

    Bolas..estava a meter-me consigo:)


    Temos de olhar sempre para a maneira boa das coisas.
    Sabe que o valor que dei foi espontâneo.
    Neste caso é de 20.000 sensivelmente, aí sim não posso poupar.

    Pequeno aparte,

    Muita gente com os condicionalismos que a própria vida faz e não tendo possibilidade para construir realmente é verdadeiramente aos seus gostos fica com uma obra muito aquém das expectativas iniciais e até já vi isso aqui no fórum.
    Cada um tem as suas linhas de até pode ir a nível de orçamento, muitas vezes esquecem que não é possível na sua zona devido a haver enormes diferenças de orçamentos de lado para lado.
    Também há pessoas que não abdicam de ter isto ou aquilo,é fazem bem a meu ver, no meu caso não quero abdicar da estrutura por mim idealizada outros preferem mexer na estrutura e ter uma casinha com 100m2 mas com elevado luxo interior.
    São opções.
    Uma coisa vejo e penso, seja que opção se tome e sempre preciso dinheiro.
    Como toda a gente sabe isto rompe a cabeça e as contas bancárias e muitas pessoas ganhariam mais a meu ver em não construir.
    Existe sempre outras opções.

  16.  # 56

    Colocado por: silvacastro

    Temos de olhar sempre para a maneira boa das coisas.
    Sabe que o valor que dei foi espontâneo.
    Neste caso é de 20.000 sensivelmente, aí sim não posso poupar.

    Pequeno aparte,

    Muita gente com os condicionalismos que a própria vida faz e não tendo possibilidade para construir realmente é verdadeiramente aos seus gostos fica com uma obra muito aquém das expectativas iniciais e até já vi isso aqui no fórum.
    Cada um tem as suas linhas de até pode ir a nível de orçamento, muitas vezes esquecem que não é possível na sua zona devido a haver enormes diferenças de orçamentos de lado para lado.
    Também há pessoas que não abdicam de ter isto ou aquilo,é fazem bem a meu ver, no meu caso não quero abdicar da estrutura por mim idealizada outros preferem mexer na estrutura e ter uma casinha com 100m2 mas com elevado luxo interior.
    São opções.
    Uma coisa vejo e penso, seja que opção se tome e sempre preciso dinheiro.
    Como toda a gente sabe isto rompe a cabeça e as contas bancárias e muitas pessoas ganhariam mais a meu ver em não construir.
    Existe sempre outras opções.

    Duvido que seja de 20.000 mil. Ainda hoje fiz umas contas para uma com 120m2 de cave, e eliminando a cave baixei 52mil euros do orcamento.
    Concordam com este comentário: Pedro Barradas
    • jcfcid
    • 19 julho 2018 editado

     # 57

    Colocado por: riscos
    Duvido que seja de 20.000 mil. Ainda hoje fiz umas contas para uma com 120m2 de cave, e eliminando a cave baixei 52mil euros do orcamento.


    Faça-me la uma conta dessas no meu projeto!

    Ainda lhe dou 1/4 do que poupar 😄😄😄
    • riscos
    • 19 julho 2018 editado

     # 58

    Colocado por: jcfcid

    Faça-me la uma conta dessas no meu projeto!

    Ainda lhe dou 1/4 do que poupar 😄😄😄


    A tua não tem cave :))

    mas com toda a certeza tinhas projetos melhores que os de "chouriço"do cype que tens.. ;)
    Concordam com este comentário: jcfcid

  19.  # 59

    Colocado por: silvacastroVocê esta a acertar mesmo no ponto chave e isso alteraria tudo.
    Além do custo associado.
    Como deve imaginar fiquei a boiar neste momento. ..
    Estas pessoas agradeceram este comentário:Pedro Barradas


    O arquitecto foi ver o terreno? viu casas que o arquitecto ja projectou e gostou? que pre-requisitos deu ao arquitecto? Qual o orçamento lhe deu?
    Falou aqui diversas vezes que queria cave, pode-se saber porquê, qual a utilização?

    A minha casa foi construída também acima da cota da estrada e apenas foi feito garagem para dois carros para aproveitamento do desnível e a casa ficou toda num so piso com uma entrada em rampa para o piso da casa.
    Se nao quer uma casa banal e se quer poupar algum dinheiro diga ao arquitecto para apagar tudo e comeºar de novo ou então encontre novo arquitecto.

  20.  # 60

    Depois meta aqui a nova proposta...
    Ainda penso que a cave é uma situação forçada para o terreno em causa. e se realmente conseguir ter area de impalntação para tudo, era meter tudo em térreo, ou eventualmente ter dois pisos desnivelados a acompanhar mais a topografia.
    Vejo um grande desinvestimento do projectista na resolução do edificio com a envolvente/ topografia existente...

    41 a 60 de 159

  1. <
  2. 1
  3. 2
  4. 3
  5. 4
  6. 5
  7. 6
  8. 7
  9. 8
  10. >
← Voltar à lista de todas as Discussões
 
0.0290 seg. NEW