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  1.  # 61

    o tipo n é artista nenhum.. foi-lhe dada carta branca e fez um marrocho desses. haja desdentados com os bolsos cheios de nózes
  2.  # 62

    Colocado por: ****tu nao percebes nada, foi dada carta branca , ele anda a procura do que estava escrito, que fugio !!!
    oh.. não percebo mesmo nada...
  3.  # 63

    Nem todos são perfeitos.
  4.  # 64

    Colocado por: Pedro BarradasDepois meta aqui a nova proposta... e se realmente conseguir ter area de implantação para tudo

    Sim continuarei a dar novidades.
    Pelo que me foi falado posso implantar 80% do terreno.
    Sim 80%.
  5.  # 65

    Colocado por: silvacastroPelo que me foi falado posso implantar 80% do terreno.
    Sim 80%.

    Tenho inveja sua. Dos meus 820m2 de terreno só me permitem implantar 97m2 de habitação.
  6.  # 66

    Colocado por: ****E fica com uma bela casa e com um bom terreno , porquê de só deixarem essa área de implantação?


    se os 820m2 fossem todos urbanos, deveria poder implantar mais do que 97m2.

    deve ser um terreno misto, em que apenas parte é urbana, ou então um terreno todo rustico, como um ruína com esse tamanho que não pode aumentar.
    Concordam com este comentário: mhpinto
  7.  # 67

    Colocado por: pauloagsantos

    se os 820m2 fossem todos urbanos, deveria poder implantar mais do que 97m2.

    deve ser um terreno misto, em que apenas parte é urbana, ou então um terreno todo rustico, como um ruína com esse tamanho que não pode aumentar.


    Pode ser um loteamento antigo... Que tal pedir um PIP? :) Se o fizesse, provavelmente conseguiria alterar isso! vejas as casas a volta!
  8.  # 68

    Colocado por: ****E fica com uma bela casa e com um bom terreno , porquê de só deixarem essa área de implantação?

    A urbanização foi criada com 4 prédios de 3 andares cada e com um determinado valor de implantação definido pela câmara.
    Como sobrou terreno acima dos prédios, resolveram fazer 5 lotes de terrenos com 820m2 cada.
    Como a cota máxima de implantação definida pela câmara não foi esgotada pelos prédios, distribuíram o remanescente pelos 5 lotes, ficando cada um com 97m2.
    Pelo menos foi a ideia que me "venderam".
  9.  # 69

    Colocado por: ****Já foi ver isso na câmara!!!

    Sim sim... inclusivamente já existem 2 moradias construídas em 2 desses lotes com os tais 97m2 de implantação.
    Outro pormenor exigido por eles é que todas têm de ser iguais por fora. É o que já acontece com essas duas e a minha que irá ser construída.
  10.  # 70

    Colocado por: ****Já comprou o lote é construir e mudar por dentro , já viu o projeto tipo , se é que existe!!!!!

    Sim... já estou numa fase mais adiantada.
    Meti o interior a meu gosto e inclusivamente já tenho os projectos de arquitectura e especialidades aprovados pela câmara.
    Só estou à espera que me entreguem o Mapa de Quantidades para avançar com o pedido de orçamentos a empresas de construção.
  11.  # 71

    ... este topico não é o da casa do bruno... favor irem fazer chat para outro lado ;)
    Concordam com este comentário: silvacastro, mhpinto
    • emad
    • 19 julho 2018 editado

     # 72

    Colocado por: silvacastroSenhor Mhpinto prefiro gastar 50.000 a mais na estrutura da casa do que méter soalho em vez de flutuante.
    A estrutura os ossos da casa para mim são a minha parte mais importante onde mais me preocupa etc.
    Agora os "finos" onde teoricamente se gasta mais dinheiro irei ser mais forreta.
    Um dia mais tarde se houver mais dinheiro muda se, a estrutura e para sempre.
    A minha lógica e essa, não quer dizer que esteja correta.
    Obrigado na mesma pelo seu feedback.

    Nao percebo a malta obcecada com a estrutura. Nao é preciso gastar mais dinheiro para se fazer uma boa estrutura. Apenas deve ser bem feita e impermeabilizada para nao dar problemas no futuro.
    Agora fazer uma casa sem gosto nos acabamentos, mais vale estar quieto. Se o objectivo é ter um tecto para a familia sem grandes gastos, entao para que é que recorrem a arquitectos para fazerem desenhos bonitos?
    Esta obcessao com os soalhos ainda nao entendi. Ate parece que é aqui que se gasta o dinheiro da construçao.
    A Poupa tanto poupou que acabou por fazer um ninho de mer€€€€da.
    • emad
    • 19 julho 2018

     # 73

    Colocado por: ****

    Tire o soalho a150 m2 e o piso radiante , falamos de valores superiores a 35000 mil euros , aplica uma ceramica a 10 euros/m2 , e assim se poupa!!!

    Pode ter soalho e nao ter prh.
    Ceramico a 10€ mais vale deixar em cimento alisado à talocha como diz o james.
  12.  # 74

    Sem soalho ou PRH os acabamentos serão sempre uma grande parte do orçamento
    Concordam com este comentário: silvacastro
  13.  # 75

    Sem esquecer em alguns arranjos exteriores ( conforme o terreno)
  14.  # 76

    Falto umas horas aqui no fórum e isto da cada volta que nem sei por onde lhe pegar para tentar expor a minha opinião.

    Dei o exemplo de piso porque ultimanente tem se falado disso aqui no fórum dei um exemplo se ideia não que seria assim.

    Emad

    Por isso existem gostos.. Eu prefiro estrutura e depois consoante o dinheiro e os anos ter sempre opções de manter a habitação moderna.

    Você podé construir a casa mais bonita do mundo mas daqui a 10 anos estará desatualizado.


    E sim irá levar PRH nem que seja pré instalação.
    • emad
    • 19 julho 2018 editado

     # 77

    Colocado por: silvacastro


    Por isso existem gostos.. Eu prefiro estrutura e depois consoante o dinheiro e os anos ter sempre opções de manter a habitação moderna.

    Você podé construir a casa mais bonita do mundo mas daqui a 10 anos estará desatualizado.

    Lhe garanto que se nao houver nenhum problema que me obrigue a mudar alguma coisa na cozinha ou wc, a minha casa durante os próximos 30 anos fica intocavel e vai estar mais actual que muitas bem mais novas nessa altura.
    Nao faz sentido nenhum pensar numa casa hoje e só a colocar como verdadeiramente queremos e podemos€€€ daqui a 10 ou mais anos.
    Para isso nao faz sentido construir. Mais vale comprar feita para depois dar-lhe as afinaçoes que pretendem.
    Estas pessoas agradeceram este comentário: TJSN71
  15.  # 78

    Não concordo.
    Temos pontos de vista muito diferentes.
    Tem as suas coisas positivas.
    30 anos?..
    • emad
    • 19 julho 2018 editado

     # 79

    Colocado por: ****

    Quem lhe disse que estará desatualizada? Veja se a madeira e a pedra , alguma vez passa de moda , o mosaico isso sim são tendências, casas de banho em mármore com 20 anos que estão na moda , a arquitetura é conseguir fazer uma casa intemporal!!
    Concordam com este comentário:emad

    Tenho marmore nos wcs e cozinha e nao ha dia que nao olhe e me veja a cansar dele. O mesmo acontece com o soalho. O conforto fisico e visual é tao grande que acho que vale cada euro investido.
  16.  # 80

    Mas 30 anos?
    Mármore concordo.
    Cozinhas soalhos pinturas etc.. Não se iluda.
 
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