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  1.  # 421

    Colocado por: zedasilvaSe for areia solta serve de drenante.

    Pois, era bom que a areia se mantivesse sempre solta e seca. A areia depois de humedecer compacta e sim, apresenta capilaridade.

  2.  # 422

    Colocado por: J.FernandesA areia depois de humedecer compacta e sim, apresenta capilaridade.

    Não deixa de ter razão, mas para isso tinha que ter uma grande infiltração para compactar uma grande área de material do desvão

  3.  # 423

    Colocado por: zedasilvaNão deixa de ter razão, mas para isso tinha que ter uma grande infiltração para compactar uma grande área de material do desvão

    Portanto, à segurança vamos lá deixar o desvão ser o que é: vazio.

    Melhor, vamos esquecer os desvãos. Um piso térreo feito com cuidado não tem que dar problemas.

  4.  # 424

    Colocado por: zedasilva
    Ficava, mas tb aumenta os custos


    Aumenta nada,basta irem com o carrinho de mão à praia, há com fartura 🤣😂
    •  
      marco1
    • 21 março 2019 editado

     # 425

    Colocado por: J.Fernandes
    Portanto, à segurança vamos lá deixar o desvão ser o que é: vazio.

    Melhor, vamos esquecer os desvãos. Um piso térreo feito com cuidado não tem que dar problemas.



    e se o nível freático "subir" muito ? como rersolver com segurança um piso térreo com o seu "delgado" massame armado? falando de uma cave evidentemente
    • riscos
    • 21 março 2019 editado

     # 426

    Colocado por: marco1e se o nível freático "subir" muito ? como rersolver com segurança um piso térreo com o seu "delgado" massame
    armado?

    Com uma rede de drenagem de águas pluviais por baixo do "delgado" massame. Quando falamos em massame não são 15 cm de betão mas sim o conjunto de touvenant ou brita com o betão armado por cima. Betão esse que deve ter um sistema de impermeabilizacao por baixo.

  7.  # 427

    Colocado por: marco1e se o nível freático "subir" muito ? como rersolver com segurança um piso térreo com o seu "delgado" massame armado?

    Cada caso é um caso. Pode haver situações em que um desvão se mostre quase que "obrigatório".

  8.  # 428

    a melhor regra para se lidar com a agua, não é para-la, mas sim encaminhar para longe da superfície da casa.
    Concordam com este comentário: neant

  9.  # 429

    Isto pra mim é assim betão de limpeza a toda a extensão, regularização com argamassa, tela asfaltica a todo o comprimento, isolamento, depois ensoleiramento geral e siga pra bingo
    •  
      marco1
    • 21 março 2019 editado

     # 430

    á segurança optamos por faze mesmo uma laje ( 20cm) á cota do topo das sapatas e depois por cima manter o conjunto típico para laje terrea embora com menos enrocamento, o suficiente para uma drenagem mínima de outras coisas a ser bombada depois.
    essa laje liga ao muro de betão com juntas water stop e leva enrocamento por baixo até ao nível da base das sapatas.

  11.  # 431

    Para mim, uma das desvantagens do desvão vem precisamente da ventilação. Tem prós, que é evitar a condensação (exterior, no desvão), mas tem contras porque vai baixar a temperatura da face inferior da laje do desvão no Inverno (ou aumentar no Verão), e vai aumentar assim a diferença de temperatura entre a parte de cima do piso (no interior) e a parte de baixo do piso (lado do desvão) propiciando que hajam condensações no interior. Se for um piso revestido a madeira os danos são notórios.

    Ainda assim, na minha opinião, ou deixaria o piso em terra, ou com brita.
    A colocar o XPS, colocaria fixado à face inferior da laje acima do desvão.

  12.  # 432

    Conclusao , a construcao nao e uma ciencia exata, quando profissionais do mesmo sector tem visoes e opinioes muitas vezes tao distintas... Logo os DO . estao destinados 'a sua propria sorte...nao tenho duvidas que temos muito bons profissionais ,pena que sejam raros...
    Concordam com este comentário: JotaP
    •  
      marco1
    • 21 março 2019 editado

     # 433

    nbastos

    se ler com atenção quase todos propõem quase a mesma coisa
    agora cada caso é um caso e pode ter algumas variantes consoante as caraterísticas reais dos terrenos que se encontram.
    cabe aos técnicos mediante essas circunstancias, estudar e propor soluções diferenciadas para cada caso.
    • psnl
    • 21 março 2019 editado

     # 434

    Colocado por: zedasilvaFoi pedida a supensão imediata dos trabalhos, pedido esse que não foi respeitado.
    O desrrespeito desse pedido veio condicionar a adoção de outro tipo de fundação.


    Viva Zé, quem desrespeitou essa paralização? O DO, o empreiteiro ou ambos?

  15.  # 435

    Colocado por: O.MartinsPara mim, uma das desvantagens do desvão vem precisamente da ventilação. Tem prós, que é evitar a condensação (exterior, no desvão), mas tem contras porque vai baixar a temperatura da face inferior da laje do desvão no Inverno (ou aumentar no Verão), e vai aumentar assim a diferença de temperatura entre a parte de cima do piso (no interior) e a parte de baixo do piso (lado do desvão) propiciando que hajam condensações no interior. Se for um piso revestido a madeira os danos são notórios.

    Ainda assim, na minha opinião, ou deixaria o piso em terra, ou com brita.
    A colocar o XPS, colocaria fixado à face inferior da laje acima do desvão.
    o problema é que mesmo com ventilação aquilo condensa, já andei em desvaos onde eu andava de pé e tinha aberturas de 200mm em vários pontos,..... Mesmo assim o tecto parecia um chuveiro cheio de pingantes, tudo resultado da humanidade que vinha do chão e saturava o ar, com um plástico acredito que minimize bastante, bem que seja para dificultar a passagem dessa humidade pro desvao
    Concordam com este comentário: fernandoFerreira

  16.  # 436

    Colocado por: Sergio RodriguesPor faz muito bem por o plástico, só que nunca se meteu num desvao sabe a água k aquilo ganha
    Estas pessoas agradeceram este comentário:zedasilva


    Esse plástico só vai ajudar a guardar a água na face superior, porque vai condensar SEMPRE (não havendo ventilação adequada) e se o plástico não impede que o vapor de água passe da terra para o desvão, pelo menos impede que os condensados se infiltrem no terreno e desapareçam.

    Brita para limpar e geotêxtil (plástico permeável) para manter limpo, o resto só vai complicar, gastar dinheiro, não resolve nada e no limite ainda é capaz de ficar pior.

    O plástico, conforme vocês descrevem, é para criar um charco.

  17.  # 437

    E os massames são lindos quando não se têm cotas de firme a 2.50 metros de fundo, como em muitos terrenos na zona de Aveiro. É demasiada movimentação de terras para andar com massames, porque na prática aquilo dá uma cave.
    •  
      marco1
    • 22 março 2019 editado

     # 438

    é isso e o nível freático, Skinkx, nesses casos é recomendável o desvão.
    ou seja se não tiver cave, para ter cave era outra história

  19.  # 439

    Colocado por: JoelM

    Nos temos agora um projecto que é uma ampliações e para manter a cota do edifício existente, as fundações têm quase 2m de altura, o interior vai ser cheio com uma camada leve e no topo vai levar isolamento, impermeabilização e ensoleiramento geral! Nunca fiz um desvao sanitário aqui.


    Como é que vão impermeabilizar?

  20.  # 440

    Colocado por: Skinkx

    Esse plástico só vai ajudar a guardar a água na face superior, porque vai condensar SEMPRE (não havendo ventilação adequada) e se o plástico não impede que o vapor de água passe da terra para o desvão, pelo menos impede que os condensados se infiltrem no terreno e desapareçam.

    Brita para limpar e geotêxtil (plástico permeável) para manter limpo, o resto só vai complicar, gastar dinheiro, não resolve nada e no limite ainda é capaz de ficar pior.

    O plástico, conforme vocês descrevem, é para criar um charco.
    vai condensar menos, e a ventilação por pouco k exista ainda ajuda

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