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    • Analfas
    • 20 Fevereiro 2019 editado

     # 1

    Negociável.

    Contacto: interessados deverão enviar-me email e número de telefone por aqui, Fórum da Casa.

    Obrigado
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  2.  # 2

    Lol
    • MVA
    • 20 Fevereiro 2019

     # 3

    Não vou opinar sobre preços ou qualidade do imóvel.

    Mas confesso que estou muito curioso para percebe qual a justificação para essa brutalidade de condominio.
    Há condominios com jardins, piscina aquecida, court de tenis, etc. cujo condominio é mais barato que esse.
    Concordam com este comentário: Joao Dias
  3.  # 4

    Agradeço, desde já, as opiniões e perspectivas de todos.
  4.  # 5

    Colocado por: AnalfasAgradeço, desde já, as opiniões e perspectivas de todos.


    Qual a classificação do Certificado energético?
  5.  # 6

    O valor do imóvel, tendo em conta a loucura dos preços, até está mais ajustado do que o condomínio...Terá segurança 24horas e mais algo que não consta na brochura?
    Concordam com este comentário: Diogo999
  6.  # 7

    e são 5 ou 3 quartos?
  7.  # 8

    Isto sinceramente está uma loucura de preços. Ainda ontem vi numa imobiliaria das grandes uma antiga casa da porteira (com menos de 40 mts) num predio da Ajuda que está à venda por quase 200 mil euros...

    Estes preços estratósfericos conjugados com um endividamento que será brutal quando a Euribor começar a subir, conjugado com a impunidade dos grandes devedores à banca (ainda outro dia se soube que a Controlinveste ficou impune e alegremente a dever mais de 400 milhoes de euros), que pedem emprestado á paga e depois não pagam e transferem os activos de umas empresas para outras ( e se calham ainda se riem do povo ) , augura muito mau tempo com grande tempestade que aí virá...
    • luisvv
    • 20 Fevereiro 2019 editado

     # 9

    Colocado por: MVANão vou opinar sobre preços ou qualidade do imóvel.

    Mas confesso que estou muito curioso para percebe qual a justificação para essa brutalidade de condominio.
    Há condominios com jardins, piscina aquecida, court de tenis, etc. cujo condominio é mais barato que esse.
    Concordam com este comentário:Joao Dias


    Brutalidade? garagem, 2 elevadores, porteiro residente.
    Imaginemos que sejam 10 fracções com permilagens iguais. Só o porteiro, a ganhar SMN, representa 1100€ anuais por fracção. Junte-lhe despesas de elevador, electricidade, manutenção de portão e equipamentos da garagem, extintores, despesas administrativas, etc, e 190€ é capaz de ser pouco.

    ( pela descrição, parece ser na Av.Dom Carlos I - se for o caso, tem bombas de escoamento, seguramente - mais um equipamento para manter.. )
  8.  # 10

    O valor não está desadequado para a zona e para o mercado actual - apesar de não se compreender bem as caracteristicas todas do imóvel.

    Porque será que referem 2118m2 de implantação? Será um erro, nao?...

    Outra coisa que acho incomodativa é que quando não surge a localização exacta do imóvel no anuncio, normalmente é porque está em comercialização "aberta" nas redes imobiliárias. Em imóveis com um "determinado patamar/valor" isto geralmente não é bom sinal.

    Em quase todas as frases temos a insistencia pelos roupeiros encastrados, que normalmente também é tipico dos textos de comercialização de imóveis de gama inferior.
    O texto poderia descrever melhor o imóvel.
    A barra no varandim diz tudo.
  9.  # 11

    Fotos de todas as divisoes nao era mau… cozinha, quartos?
    • FFAD
    • 21 Fevereiro 2019 editado

     # 12

    há no chiado vários t2 sem condições nenhumas perto dos 900k

    se os vendem? aí a historia é outra...
  10.  # 13

    Sempre que não aparecem fotografias da cozinha é outro motivo para nos fazer pensar.

    Colocado por: LuisPereiraFotos de todas as divisoes nao era mau… cozinha, quartos?
    Concordam com este comentário: desofiapedro
  11.  # 14

    Muito obrigado pelos comentários aos quais respondo objectivamente


    * Certificado energético C

    * Preço por metro quadrado: 5780€

    * A área de implantação está correcta

    * Dois lugares de garagem e arrecadação, no edifício

    * O apartamento tem a característica de ter uma notável abundância de roupeiros encastrados ou embutidos

    * O edifício foi construído em 2002

    * Situa-se perto do ISEG e da A.R.

    * Trata-se de uma súmula fotográfica; a quem estiver interessado em visitar com o objectivo de comprar serão disponibilzadas mais fotos

    * A cozinha é ampla, com vista e zona de máquinas (não é necessário "ficar a pensar")

    * O apartamento não se encontra à venda por imobiliárias em aberto

    Pergunto (com humildade) em que aspectos a descrição é deficiente e, ainda, a questão da "barra no varandim" que não entendi; a fotografia reflecte exactamente a varanda.
    Concordam com este comentário: Diogo999
  12.  # 15

    * São cinco quartos

    * O salão tem 70 m2 (sala, sala de jantar e escritório; este último pode ser um quarto (+ 1)
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    • FFAD
    • 21 Fevereiro 2019

     # 16

    ISEG e AR devia ser Estrela não?
  14.  # 17

    A identificação da freguesia está correcta.
    Estas pessoas agradeceram este comentário: avfa
  15.  # 18

    Luis Pereira,

    Pergunto se está interessado na compra do apartamento.

    Cmprmnts
    Concordam com este comentário: Diogo999
    • JotaP
    • 21 Fevereiro 2019

     # 19

    Analfas, isto é um forum algo descontraído e não um forum de vendas. Compreenda que se fala aqui de habitações e construção, pelo que poucos são os interessados na compra, mas sim em tudo o que gira em volta do negócio.

    Talvez seja perda de tempo para si.
  16.  # 20

    nunca é perda de tempo Jota por vezes o passa palavra vai muito longe.
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