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Erro de medições entre a implantação e os limites da propriedade

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  1.  # 41

    Colocado por: JuliaO Técnico só apresento as medidas no canto com 3.20 m.

    Azar, subentende-se que seja sempre 3,20m
    Está explicado porque não assumem. Quem fez a asneira que assuma

  2.  # 42

    pelo que percebo está ai com 10 cm irregulares e ainda considerando que o muro é seu
    portanto esse seu vizinho pode imbirrar mas está a ser um mau vizinho pois fica tudo entravancado se houver excesso de zelo.
    ainda assim por causa desses 10 cm os seus técnicos com a devida argumentação poderão resolver a coisa e também podem despoletar algo que não esteja muito legal no terreno do seu vizinho como forma de pressão.

  3.  # 43

    A diferença das medições é a espessura do muro, um mediu do lado de dentro do terreno e o perito mediu do lado de fora do muro (lado do vizinho)

  4.  # 44

    Colocado por: ****Ainda não perceberam que a casa está implantado fora de esquadria


    Colocado por: Juliao alçado tem um ressalto de 25 centímetros o que perfaz um afastamento entre 2.90 / 3.20 metros.

  5.  # 45

    Ou isso picareta...

  6.  # 46

    ****

    sim e ganhou essa disputa pelos vistos, o muro é dela agora "apenas" vai ter de gerir esses 10 cm que estão irregulares. Isto pelo que eu entendi disto tudo

  7.  # 47

    Colocado por: ****o muro é sempre de quem têm de segurar as terras »

    q neste caso é dela, pois ela está a uma cota superior.

  8.  # 48

    Colocado por: ****Diz ela , será que não foi o vizinho que o fez ??


    Colocado por: Juliao vizinho decidiu ir para tribunal reclamando que o muro tinha sido pago pelo seu Pai.

    Finalmente perdeu. o muro é meu, sobre isso não pode haver duvidas.

  9.  # 49

    O perito diz que o muro é dela
    os 2.90 são á extrema, assumindo que o muro está do lado dela, não existe ressalto mas sim fachada enviusada, num ponto 3.2 e noutro 2.9
    é o que me quer parecer.
    portanto o problema dela agora são os tais 10 cm que os técnicos dela não querem assumir e por arrasto estando o problema levantado pelo vizinho a camara havendo um conflito não passa automaticamente a licença enquanto houver um auto na camara posto pelo vizinho.
    • Julia
    • 21 fevereiro 2019

     # 50

    O que eu prendia saber.
    a câmara pode me deliberar a licença de utilização com os afastamentos apresentados no projeto?
    e com a planta de implantação posso registar nas finanças e na conservatória?

    (desconheço porque razão, mas o Técnico diz que o perito apresentou falsas medidas)

  11.  # 51

    Julia.. caramba... que raio de tecnicos e de peritos que apareceram...
    alguma vez eu ou a minha colega, numa peritagem judicial ficaria por resolver, ou haveria margem de duvidas face um trabalho realizado, ainda por cima para uma situação destas, facilmente demonstrável...
    não há esquemas gráficos da situação, adas medidas, etc!? o perito só fez relatório escrito e fotografico? Não houve desenhos tecnicos? com a implantação da construção e a situação de limite de terreno existente e com as coisinhas todas devidamente medidas e explanadas!!?

  12.  # 52

    Colocado por: JuliaO que eu prendia saber.
    a câmara pode me deliberar a licença de utilização com os afastamentos apresentados no projeto?

    Qual foi a decisão do tribunal, não era essa a "causa"!!? caramba, o que form alá resolver, só a questão de propriedade do muro/ extrema?
    • Julia
    • 21 fevereiro 2019

     # 53

    haver se lhes consigo explicar.

    quando o Técnico autor do projeto veio cá a mais o topografo, indiquei honestamente os limites incluindo o muro de suporte das minhas terras.

    O vizinho foi à câmara e viu que tinha incluído o muro.

    Foi para tribunal alegando que o muro tinha sido o seu Pai que o tinha construído.
    Não conseguiu provar, nem apresentou testemunhas. O tribunal julgou. O muro é meu.

    Incluindo o muro os afastamentos são entre 2.90 /3.20 m.
    o técnico só indicou no projeto 3.20m e o projeto foi aprovado.

    Agora as medidas presentadas no levantamento topográfico do perito vêm contradizer as medidas do projeto aprovado.

    ninguém compreende qual foi o objetivo do perito em apresentar medidas que não correspondem á realidade.
    O que eu não compreendo é porque razão o perito apresentou um levantamento topográfico com afastamentos entre 3.12 /3.35 m.

  14.  # 54

    Colocado por: Julianinguém compreende qual foi o objetivo do perito em apresentar medidas que não correspondem á realidade.
    O que eu não compreendo é porque razão o perito apresentou um levantamento topográfico com afastamentos entre 3.12 /3.35 m.

    Tem a certeza que essas medidas do perito estão erradas!? já perguntou ao perito ?
    • Julia
    • 21 fevereiro 2019

     # 55

    Colocado por: Pedro Barradas
    Tem a certeza que essas medidas do perito estão erradas!? já perguntou ao perito ?


    o perito foi nomeado pelo tribunal, só o vi uma vez
    • Julia
    • 21 fevereiro 2019

     # 56

    Colocado por: JoelMque grande confusão.

    medidas que constam no projecto - 3.2m de um lado, sem indicação do outro.

    medidas do perito - 3.12 de um lado e 3.35 do outro

    medidas que a casa foi construida 2.9 de um lado 3.20 do outro.

    É isto?


    exatamente.
    agora o que eu queria saber é se a câmara me vai deliberar a licença de utilização conforme ao projeto aprovado

  17.  # 57

    Saber.. só a camara lhe podera dizer...
    se ninguem assinar, pede uma vistoria à camara e veja o que acontece.

  18.  # 58

    Colocado por: Juliaagora o que eu queria saber é se a câmara me vai deliberar a licença de utilização conforme ao projeto aprovado

    Enquanto não a pedir não lhe dão.

    Se o projecto está igual ao que está construído pede dispensa de entregar as telas finais, se essa câmara mesmo assim exigir, quem assinou o projecto também tem que assinar as telas finais.
    • Julia
    • 21 fevereiro 2019

     # 59

    ainda gostava de compreender qual foi o objectivo do perito em apresentar falsas declarações.

    porque à causa dos afastamentos que não podem de modo algum corresponder à realidade, vêm trazer estas confusões

  20.  # 60

    Colocado por: JuliaIncluindo o muro os afastamentos são entre 2.90 /3.20 m.
    o técnico só indicou no projeto 3.20m e o projeto foi aprovado.


    Este tópico está muito esquisito e confuso, por isso vão lhe fazer uma pergunta..

    Existe no local um afastamento da edificação ao vizinho de 2.90m incluindo já o seu muro???? pelo que diz existe... ora o mínimo será 3 metros e será esse o motivo que o técnico não assina e o seu vizinho está a implicar????

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