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1. • DR1982
   • 2 setembro 2019

    # 201

   Eu diria mais, pior ainda sao os casos em que vivem cá familias em 25m2 toda a vida para construírem 250m2 em Portugal que vao gozar apenas na velhice, ou não...

   Concordam com este comentário: JotaP, manelvc
2. • RLBM
   • 2 setembro 2019

    # 202

   No meu caso com 2 filhos (casal), no momento estou numa casa que só tem 2 quartos como os miudos ainda são muito pequenos partilham o quarto, mas iram querer o seu proprio espaço, não acho que uma moradia terrea com 160m2 seja assim tão grande, tendo em conta que por norma as moradias de 2 pisos tem entre 90 a 100m2 no minimo, estamos a falar de uma media de 200m2.
3. • MVA
   • 2 setembro 2019

    # 203

   Colocado por: DR1982Entao diz que gasta 1000€/m2 a remodelar um apartamento e acha impossível gastar 1800€/m2 a demolir uma casa, e construir outra de raiz? :S

   
   
   Em lado nenhum se falou em demolir e reconstruir.
   
   Falou-se em remodelar o existente e remodelar o existente por 1800 €/m2, é perfeitamente possivel, claro que sim. Com margem de lucro de 400% por parte do construtor, obviamente !
4. • MVA
   • 2 setembro 2019

    # 204

   Colocado por: ****tenho uma obra que têm 30 m2, veio de ser vendida por 750 mil , você nunca viu uma obra .

   
   
   Mas desses 750 mil euros, 700 mil é o custo do terreno e 50 mil é o custo da obra !!!!
5. • MVA
   • 2 setembro 2019

    # 205

   Mostre lá uma obra em Portugal que onde o existente tenha sido remodelado por 1800 euros o m2.
   
   Vá, mostre...
6. • N Miguel Oliveira
   • 2 setembro 2019

    # 206

   Colocado por: RLBMnão acho que uma moradia terrea com 160m2 seja assim tão grande

   
   Concordo. Tal como acho que o T3 é de facto, o mínimo necessário para a sua família. O meu comentário vinha de outro contexto... lá atrás neste tópico realçávamos a comparação com gerações anteriores. A casa da minha avó era um T4 com 42m2 e teve 7 filhos... A sala de estar da casa dos meus pais tem esses mesmos 42m2, agora na velhice, vivem sozinhos numa casa que ficou demasiado grande. As nossas exigências mudaram. Cada um terá que, segundo as suas possibilidades, definir por onde deve cortar para construir pelo preço que quer. Ainda que seja pertinente tentarmos reduzir o preço por m2, acho que é de igual forma importante definir correctamente a área e o número de espaços...

   Concordam com este comentário: CMartin
7. • DR1982
   • 2 setembro 2019

    # 207

   Colocado por: MVA
   
   Em lado nenhum se falou em demolir e reconstruir.
   
   Falou-se em remodelar o existente e remodelar o existente por 1800 €/m2, é perfeitamente possivel, claro que sim. Com margem de lucro de 400% por parte do construtor, obviamente !

   O que esta el causz nao é a casa da reportagem ?
   180.000€ para 100m2? Nesse caso demoliram a casa existente e construiram uma nova!
8. • MVA
   • 2 setembro 2019 ^editado

    # 208

   Colocado por: ****
   
   Você é que veio mentir a dizer que as fez a 1000€ m/2 com calacatta de 700€/m2 e ainda não mostrou nada já andaram por aqui obras minhas , mas suas não vi nada , continuo à espera do calacatta e foi você que veio desmentir a cmartim .
   
   Não têm nada é um biscateiro você .

   
   
   Eu sou dono d'obra !
   Se não quero mostrar aqui a minha obra, da minha casa que será habitação pessoal, é opção minha.
   
   Mas até lhe faço a vontade! As pedras chegam no final deste mês. Faça-me o favor de me relembrar nessa altura que eu mando-lhe as fotos (incluindo da fatura) da aplicação das pedras nas casas-de-banho e cozinha por mensagem privada.
9. • MVA
   • 2 setembro 2019

    # 209

   Colocado por: DR1982O que esta el causz nao é a casa da reportagem ?
   180.000€ para 100m2? Nesse caso demoliram a casa existente e construiram uma nova!

   
   
   Assim é possivel gastar 1800€/m2, mas isso não é uma remodelação.
   
   Remodelação é algo que nem precisa de licenças na câmara sequer.
10. • MVA
    • 2 setembro 2019

     # 210

    Colocado por: ****
    
    Está desenquadrado, pode precisar .

    
    
    Pode, mas à partida não deverá precisar, apenas em casos excepcionais em que por exemplo que procede à demolição de uma parede interior estrutural.
    
    Seja como for, demolir e reconstruir uma casa não é uma remodelação, nem pouco mais-ou-menos!
11. •  
      Pedro Barradas
    • 2 setembro 2019 ^editado

     # 211

    .. a minha p"#a é maior que a tua!!!.... Este pessoal... ;)

    Concordam com este comentário: desofiapedro, CMartin, FabCardoso, terena, pauloagsantos, Duarte1, sposilva, mica
12. • nuno11
    • 2 setembro 2019

     # 212

    No meu caso com 2 filhos (casal), no momento estou numa casa que só tem 2 quartos como os miudos ainda são muito pequenos partilham o quarto, mas iram querer o seu proprio espaço, não acho que uma moradia terrea com 160m2 seja assim tão grande, tendo em conta que por norma as moradias de 2 pisos tem entre 90 a 100m2 no minimo, estamos a falar de uma media de 200m2.

    
    
    Mas na minha opinião falar em médias (200 m2) não é um a melhor forma de pegar neste assunto. Eu ao enfrentar este problema partiria das minhas necessidades, ou a seja teria de ser uma análise bem racional. A parte mais emotiva, ficaria para depois, se sobrar margem para isso. Eu para idealizar uma casa, pego naquilo que tenho (apartamento T3 com 2 WC e sotão com aproveitamento inteiror) e faço a seguinte pergunta. Onde é que me falta espaço e onde é que me sobra espaço?
    
    Tenho a certeza que se mais pessoas tivessem este ponto de partida, e não a idealização da sua casa de sonho, mais casas se fariam neste país. Porque quando as expectativas começam muito altas a desilusão e a frustração acabam por se instalar.
    
    Se 160 m2 é uma casa grande? não é. Será que pode reduzir um pouco essa área, fazendo pequenas cedências aqui e ali? se calhar sim. Pelas minhas contas e necessidades a mais casa racional, teria uma área semelhante a esses 160m2.
    
    Mas lá está, uma casa é uma coisa muito pessoal, e o que serve para mim, pode não servir para o meu vizinho.

    Concordam com este comentário: N Miguel Oliveira

    Estas pessoas agradeceram este comentário: N Miguel Oliveira
13. • MVA
    • 2 setembro 2019

     # 213

    Colocado por: ****
    
    Eu arranjava-lhe por metade e com o papel da certificação e tudo 700€ é um roubo , tinha de ter uns veios ao alto únicos e especiais e toda a pedra tinha de fazer um livro depois de aberta, e inclusive não poderiam existir veios de água .

    
    
    São pedras em que cada peça aplicada na parede tem 3 m2 (peça unica, sem cortes).
    
    Onde é que arranja peças de calacatta (mesmo da região vizinha de Carrara, com certificado de origem) com 3 m2 a menos de 2000 €/peça ?
14. • desofiapedro
    • 2 setembro 2019

     # 214

    Bolas, cheios de guito. Agora senti-me bué pobre ahhahahahaha

    Concordam com este comentário: JotaP, mica
15. • MVA
    • 2 setembro 2019

     # 215

    120x250
16. • Administração Fórum
    • 2 setembro 2019

     # 216

    MVA e ****,
    
    Mantenham por favor o nível de civilidade e cordialidade.
    
    Obrigado.
17. • RLBM
    • 2 setembro 2019

     # 217

    Colocado por: ****
    
    A noção de espaço cabe a cada um , de tirar 70 m2 para quartos área de circulação e paredes , sobra 90 m2 para a zona social .

    
    
    para mim as sua contas são um pouco estranhas...dos 160m2 se tirar 20% para paredes que é mais ou menos a media...fico com uma area util de 128m2...se dessa tirar 50 para quartos ( 1 suite e 2 quartos) ja só me sobram entre 78, mais 18m2 para WC, corredores e wall de entrada, a area social ficará a volta dos 60m2, cozinha e lavandaria a volta de 20m2, o restante para a sala de estar e jantar, ou seja 40...por isso não é algo assim tao gigantesco como isso.
18. • RLBM
    • 2 setembro 2019

     # 218

    Colocado por: N Miguel Oliveira
    Concordo. Tal como acho que o T3 é de facto, o mínimo necessário para a sua família. O meu comentário vinha de outro contexto... lá atrás neste tópico realçávamos a comparação com gerações anteriores. A casa da minha avó era um T4 com 42m2 e teve 7 filhos... A sala de estar da casa dos meus pais tem esses mesmos 42m2, agora na velhice, vivem sozinhos numa casa que ficou demasiado grande. As nossas exigências mudaram. Cada um terá que, segundo as suas possibilidades, definir por onde deve cortar para construir pelo preço que quer. Ainda que seja pertinente tentarmos reduzir o preço por m2, acho que é de igual forma importante definir correctamente a área e o número de espaços...

    Concordam com este comentário:CMartin

    
    
    nao digo que não tenha razão mas hoje em dia se estiver num espaço dessa dimensão com 7 filhos garanto que a segurança social e proteção de menores lhe cai em cima se souber...e não digo que isso esteja correcto mas e a realidade
19. • RLBM
    • 2 setembro 2019

     # 219

    Colocado por: desofiapedroBolas, cheios de guito. Agora senti-me bué pobre ahhahahahaha

    Concordam com este comentário:****

    
    
    Junta-te ao clube hehehehe
20. • N Miguel Oliveira
    • 2 setembro 2019

     # 220

    Colocado por: nuno11Eu ao enfrentar este problema partiria das minhas necessidades, ou a seja teria de ser uma análise bem racional. A parte mais emotiva, ficaria para depois, se sobrar margem para isso. Eu para idealizar uma casa, pego naquilo que tenho (apartamento T3 com 2 WC e sotão com aproveitamento inteiror) e faço a seguinte pergunta. Onde é que me falta espaço e onde é que me sobra espaço?

    
    
    100% de acordo! E ainda acrescentaria outra coisa: Ao modelar os espaços, dar-lhe uma configuração que me permitisse mais tarde separar ou juntar espaços, de modo a que, com um esforço menor, pudesse adaptar a habitação à minha situação actual. Ser flexivél vá... podia ser feito ou não. Na Suíça via muito isso, muitos pensavam que os quartos dos filhos, por exemplo, poderiam facilmente ser destacados no futuro, de modo a poderem arrendar um T0 ou estudiozito a algum estudante, alguém solteiro, etc. Ou dividir a garagem e alugar um lugar, etc. parecia-me bastante racional esse modo de pensar...