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Início do projeto - compra do terreno

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  1.  # 1

    Já lhe enviei um email.

  2.  # 2

    Boa tarde a todos.

    volto a este tópico desta vez numa fase um pouco mais adiantada para compra de terreno, até com ajuda de um ilustre deste FÓRUM.
    está encontrado, estou em negociações, apenas com um senão.

    a entrada do terreno é a sudeste (área privilegiada) e apenas com um portão de 2,15m.

    Para além dos inconvenientes futuros de entrada e saída em casa diariamente (manobras), põe-se também a dificuldade de acesso ao terreno de maquinaria para desaterro e construção propriamente dita.

    alguém me pode dar uma opinião?

    obrigado.

  3.  # 3

    junto foto ilucidativa.

    trata-se do lote 2.
    o lote à direita é o 3 e ainda não está vendido...
      17.jpg

  4.  # 4

    Alguém ajuda?

    Opiniões ou sugestões?

  5.  # 5

    Colocado por: davidloivosportão de 2,15m


    uiii, esquece isso... mm um carro é dificil.

    por exmeplo... um peugeot 3008 (carro banal, ou seja, não é dos grandes) com espelhos tem 2098mm , ou seja, 2,10cm

  6.  # 6

    não dá para negociar uma tira do lote 1 ou ao lote 3 para aumentar essa entrada.

    algo deste genero
    Concordam com este comentário: davidloivos
    Estas pessoas agradeceram este comentário: davidloivos
      Sem Título2.png

  7.  # 7

    Colocado por: sergyio

    uiii, esquece isso... mm um carro é dificil.

    por exmeplo... um peugeot 3008 (carro banal, ou seja, não é dos grandes) com espelhos tem 2098mm , ou seja, 2,10cm


    tenho uma Sharan, por isso não entra de certeza...

    Volkswagen Sharan Sharan 2
    Dimensões e Peso
    D class / Large carClasse do Veículo
    CarrinhaTipo de carroçaria
    4.854 mComprimento
    1.904 mLargura

  8.  # 8

    Colocado por: pauloagsantosnão dá para negociar uma tira do lote 1 ou ao lote 3 para aumentar essa entrada.

    algo deste genero
      Sem Título2.png


    Pois,
    creio que terá de ser uma dessas soluções...
    o lote 1, está contruído e habitado.
    o lote 3 (à direita), ainda não foi vendido.

    talvez seja mais fácil junto do lote 1, pois no lote 3 implicaria uma "desvalorização" do terreno (ainda não está vendido).
    uma outra solução possível seria fazer uma entrada "conjunta" entre o lote 2 e lote 3... não sei se isto fará sentido...

  9.  # 9

    Colocado por: davidloivosuma outra solução possível seria fazer uma entrada "conjunta" entre o lote 2 e lote 3... não sei se isto fará sentido...


    mas o lote 3 pode fazer a entrada por outro sitio.

    isso bem feito era todos os lotes darem um pouco de terreno e fazerem ai uma mini rotunda até para facilitar a inversão de marcha
      Sem Título3.png

  10.  # 10

    creio que o mais fácil será negociar com o lote 1. já está construído e não interfere muito com a zona de habitação.

  11.  # 11

    com tantos problemas que compra de terreno e construção de casa implicam tem a certeza que quer começar já com esse?
    Não seria mais sensato outro terreno, que confinasse decentemente com a via pública para ter um portão com a largura que entender?

  12.  # 12

    Atenção que essa medida não contempla os espelhos aponte para os 2 metros e qualquer coisa com os espelhos abertos!

    Com essa limitação eu esquecia, é estranho como existe loteamento autorizado com essas medidas. Não fosse o lote do lado não entra ai nenhum camião

  13.  # 13

    pois têm muita razão...

    mas esse é o problema.
    eu procuro a solução...

    será que os técnicos falharam assim tanto?
    terá havido um erro na urbanização?

    aquele terreno terá de ficar ad eternum sem solução?

  14.  # 14

    1 lote não tem obrigatoriamente de ter estacionamento previsto? Exterior e interior?

  15.  # 15

    Colocado por: davidloivosserá que os técnicos falharam assim tanto?
    terá havido um erro na urbanização?


    Colocado por: NTORION1 lote não tem obrigatoriamente de ter estacionamento previsto? Exterior e interior?


    deve ser um loteamento muito antigo no tempo em que não havia quase nenhuma exigência.

  16.  # 16

    O loteamento é de 2008.

    Todos os lotes tem previsto construção de garagem em cave.

  17.  # 17

    Colocado por: davidloivosO loteamento é de 2008.


    estava à espera que fosse bem mais antigo.

  18.  # 18

    À falta de melhores opiniões chego à conclusão que a melhor/mais realista solução será algo deste género.
      2A938154-F09C-49FA-9347-6D59900433DD.jpeg

  19.  # 19

    Eu não sei como aprovaram esse loteamento..eu comprava só se fosse o lote 1
    Concordam com este comentário: Pedro Barradas

  20.  # 20

    O lote 1 tem uma área de implantação muito pequena, para além de que já está construído.

    O lote 3 não me parece que tenha grandes constrangimentos de entrada/saída de viaturas… ou estarei a ver mal?

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