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  1.  # 41

    Colocado por: danielbarge

    Isso não consegui ver não podia andar por cima, mas tem lá um corte, se está preeenchido ou não, não deu para ver.

    Mas para já o que está feito é fraco em termos de isolamento?


    Honestamente custa-me a crer que o betão leve (com o esferovite) vá ter qualquer impacto no isolamento acústico, no entanto devem existir dados algures sobre isso.

    Se lhe colocarem a lá de rocha por cima do tecto falso, já é uma boa ajuda para não ouvir o vizinho de cima, se fizerem o mesmo no de baixo, já é uma boa ajuda para ele não o ouvir a si também!
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  3.  # 42

    Colocado por: JoelM

    Honestamente custa-me a crer que o betão leve (com o esferovite) vá ter qualquer impacto no isolamento acústico, no entanto devem existir dados algures sobre isso.

    Se lhe colocarem a lá de rocha por cima do tecto falso, já é uma boa ajuda para não ouvir o vizinho de cima, se fizerem o mesmo no de baixo, já é uma boa ajuda para ele não o ouvir a si também!


    Então na colocação dos tetos falsos vou pelo menos no meu apartamento falar com o construtor para colocar lã de rocha, pelos outros não posso falar, pois se não estiver orçamentado terá um custo extra.

    Entretanto e para não abrir outro tópico gostava que me indicassem alguém cá no fórum que faça projetos de decoração.

    Cumprimentos
  4.  # 43

    Colocado por: danielbarge

    Então na colocação dos tetos falsos vou pelo menos no meu apartamento falar com o construtor para colocar lã de rocha, pelos outros não posso falar, pois se não estiver orçamentado terá um custo extra.

    Entretanto e para não abrir outro tópico gostava que me indicassem alguém cá no fórum que faça projetos de decoração.

    Cumprimentos


    Penso que é a area da user C.Martin
    Concordam com este comentário: nunos7

  5.  # 44

    Colocado por: JoelMPenso que é a area da user C.Martin


    https://forumdacasa.com/account/6512/
  6.  # 45

    Pessoal obrigado pelas recomendações quando a decoração.

    Entretanto tive de ir ao prédio a pedido do empreiteiro, foi lá chamando para definir onde queria pontos de luz para além dos que estava previstos.

    Aproveitei para questionar acerca do isolamento acústico, explicou-me sem termos técnicos, que o piso era "oco" e levava manta acústica que por apartamento como tem 156m2 são 500€, 3€ e tal o metro que não teria problemas com barulhos (referiu que existe mantas a 0,50 cent m2).
    E que na maior parte da edificações o som se transmite mais pelas paredes do que pelo próprio chão...disse me ele.

    Questionei também sobre o tecto falso levar algum tipo de isolamento, ao qual me respondeu que o isolamento acústico não se faz por baixo mas sim por cima...ou seja não está previsto isolamento no teto.

    Entretanto e como viu que estava "preocupado" deu-me um exemplo... a minha parede da cozinha é a unica que faz fronteira com o vizinho, cozinha com cozinha, e ele nessa parede fez 3 paredes tijolo, isolamento, tijolo, isolamento, tijolo... segundo ele se fosse só parede dupla ao abrir "roços ou rossos" iria estar a comprometer o isolamento, e que a parede interior é maciça os tijolos estão cheios com massa.

    Resumindo sai de lá descansado, mas opinem nas opções de construção tomadas para ter uma ideia se é este o procedimento normal.

    Cumprimentos
    • MVA
    • 21 Outubro 2019

     # 46

    Colocado por: danielbargeResumindo sai de lá descansado, mas opinem nas opções de construção tomadas para ter uma ideia se é este o procedimento normal.


    Eu diria que o que esse empreiteiro está a fazer não é nada o procedimento normal.
    O procedimento normal é aplicar zero isolamento acústico entre apartamentos, ou quando se aplica, ser uma coisa minima (tipo 3 mm de cortiça no paviamento por exemplo).

    Esse empreiteiro, ou o projectista do edificio, é algo extremamente raro em Portugal. Sinceramente é mesmo muito, muito, muito raro ver-se em Portugal prédios com isolamento acústico de jeito (ou mesmo não-nulos) entre fracções, mesmo em prédios novos.
  7.  # 47

    Colocado por: MVA

    Eu diria que o que esse empreiteiro está a fazer não é nada o procedimento normal.
    O procedimento normal é aplicar zero isolamento acústico entre apartamentos, ou quando se aplica, ser uma coisa minima (tipo 3 mm de cortiça no paviamento por exemplo).

    Esse empreiteiro, ou o projectista do edificio, é algo extremamente raro em Portugal. Sinceramente é mesmo muito, muito, muito raro ver-se em Portugal prédios com isolamento acústico de jeito (ou mesmo não-nulos) entre fracções, mesmo em prédios novos.


    O empreiteiro é alguém que eu conheci em 2010 quando fiz o mesmo tipo de negócio com ele, comprei um t3 ainda estava em tijolo, mas como na altura era o ultimo andar nunca me preocupei com possíveis barulhos, a verdade é que barulho que incomodasse nunca existiu.

    Sempre que o chamei durante os 5anos de garantia nunca se negou...e sempre resolveu. A verdade é que vendi o apartamento vazio passados 8 anos por mais 40% do que o comprei, eu sei que os preços inflacionaram mas se a construção não justificasse ninguém pagava esse valor.

    Como ele estava a construir na mesma cidade mas em zona de lazer decidi reinvestir o valor mas por azar já não tive a oportunidade de comprar o ultimo andar estavam os 2 vendidos, dai as minhas questões em relação á acústica.

    Mas pelas soluções de construção que ele tem apresentado acho que não terei grandes problemas, e como o piso flutuante colocam também uma "tela" ou "manta" acho que ainda vai ajudar mais.

    Não sei se ele constrói melhor ou pior que os outros aqui na cidade, mas tenho acompanhado mais 2 edifícios similares ao meu e ambos estão a ser construídos em bloco termico, ele negasse a construir em blocos diz que o tijolo principalmente a nível de "rossos" é o que lhe dá mais garantias de trabalho bem feito...atenção não falou mal de blocos nem de quem constrói com eles, só disse que não usa.

    Outro aspecto e não sei se revela qualidade ou sobreposição de materiais foi na colocação de etics, rebocou o prédio todo antes de colocar enquanto nos outros dois edifícios colocaram diretamente por cima do bloco.

    Cumps
  8.  # 48

    Boa tarde meus caros, a obra tem seguido lentamente para o meu gosto ;)

    Trago cá uma nova questão, que se prende com as varandas, a varanda tal como podem ver na foto (7 metros por 2 metros) só esta "segura" á estrutura do edifico pela lage, o guarda corpos não tem conexão com a parede da fachada.
    A questão é a seguinte ao colocarem o capoto a placa de 7cm passou entre a fachada e o guarda corpos, mas ao contrario das fachadas a varanda de betão apenas esta a levar reboco + argamassa + tela, não é suposto ser revestida a capoto?

    Já agora e relativamente a varanda, o apartamento tem duas uma a nascente e outra a poente, gostaria de saber se aconselham a colocar cortina de vidro para puder aproveitar alguma destas varandas no inverno também, nenhuma delas está virada a norte.

    Obrigado
      vv.jpg
    • MVA
    • 28 Outubro 2019

     # 49

    Colocado por: danielbargea varanda de betão apenas esta a levar reboco + argamassa + tela, não é suposto ser revestida a capoto?


    Não


    Colocado por: danielbargeJá agora e relativamente a varanda, o apartamento tem duas uma a nascente e outra a poente, gostaria de saber se aconselham a colocar cortina de vidro para puder aproveitar alguma destas varandas no inverno também, nenhuma delas está virada a norte.


    Tem de pedir autorização de todos os condóminos depois do prédio estar concluído.
  9.  # 50

    Colocado por: MVA

    Não




    Tem de pedir autorização de todos os condóminos depois do prédio estar concluído.


    Obrigado
  10.  # 51

    Colocado por: pc ferreira

    Tem junta em material de absorção, ou tem um corte no cimento?


    Tem só um corte no cimento.
  11.  # 52

    Colocado por: danielbargenão é suposto ser revestida a capoto?


    A ser bem feito era com sistema isocorp mas já estamos a falar de outro campeonato €€€
  12.  # 53

    Colocado por: JoelM

    A ser bem feito era com sistema isocorp mas já estamos a falar de outro campeonato €€€


    Neste caso só estão msm a colocar reboco uma argamassa branca e rede ou tela...acho que levará mais qualquer coisa por cima.

    Sistema isocorp é o que?
  13.  # 54

    Ainda referente á varanda/terraço, e se for uma solução destas o quê acham?

    É preciso ser aprovado em condomínio?
      tolde.jpg
  14.  # 55

    Colocado por: danielbargeAinda referente á varanda/terraço, e se for uma solução destas o quê acham?

    É preciso ser aprovado em condomínio?
      tolde.jpg


    Ninguém sabe se tenho de pedir ao condomínio para meter uma tela de exterior destas?
  15. Ícone informação Anunciar aqui?

  16.  # 56

    Technical Support Analysts are experts who provide the foundation of an organization’s digital infrastructure.Specifically, Technical Support Analysts are specialists who provide technical support, advice, and assistance to an organization and its customers. They help resolve hardware, software and other technical problems. They often provide front-line support for system issues, whether these issues be in the organization or at a customer’s premise. Now the concept of freelancing has come into the picture. As a freelance technical support analyst, you can enjoy the benefits of flexibility.Support analysts often communicate directly with consumers. They further evaluate user requirements, address technical problems, and they work with engineering and IT staff to provide solutions that can be delivered by various means, such as by phone, email, remote connection or onsite.

    Read more:Technical Support Analyst
    • zinna
    • 15 Novembro 2019 editado

     # 57

    Colocado por: danielbarge

    Ninguém sabe se tenho de pedir ao condomínio para meter uma tela de exterior destas?


    Qualquer alteração exterior ..tem de ter aprovação do condomínio.
    Estas pessoas agradeceram este comentário: danielbarge
  17.  # 58

    Salamandra para AQS, com estas tubagens não dá para ver se o ar será captado do exterior?
      IMG_20191130_110403.jpg
  18.  # 59

    Impermeabilização das varandas que acham deste serviço?
    Concordam com este comentário: Mjdias
    Estas pessoas agradeceram este comentário: zinna
      IMG_20191130_104806.jpg
  19.  # 60

    Foto 2
    Estas pessoas agradeceram este comentário: zinna
      IMG_20191130_104803.jpg
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