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  1.  # 1

    Boas pessoal, estou a ponto de fechar um negócio de um apartamento.

    Entre outros fatores que considero importantes, o comportamento térmico e acústico é valorizado por mim, ainda para mais é o segundo apartamento que compro, não descurar neste aspecto, entre outros claro.

    Então é o seguinte:

    As paredes exteriores do dito Prédio tem parede dupla não sei qual a espessura do tijolo, a caixa de ar está preenchida com um material tipo "manta" não sei se é lã de rocha ou assim uns 5cm +/-...as paredes foram rebocadas com 2cm +/- n consigo precisar qual o material (ficou cor de laranja)... e agora estão a colocar etics ou capoto de 7cm de espessura a minha pergunta é, o que é que acham a nível de acabamentos térmicos? é normal ser assim?
    Nota: o apartamento vai ter salamandra a pellets na sala e radiadores nos quartos.

    A outra questão é a nível de isolamento acústico eu venho de morar num ultimo piso, sem absolutamente barulho nenhum, agora como supostamente vou morar entre pisos tenho de me preocupar mais com esta questão.
    O construtor disse-me que vai levar entre pisos uma tela acústica entre a lage e o tecto falso...devo me preocupar e tentar meter algo melhor?


    Desculpem os termos utilizados mas não sou minimamente da área da construção.

    desde já agradeço as respostas
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  3.  # 2

    se o construtor referiu essas duas coisas, manta acustica e tecto falso ja é uma mais valia, pelo que entendo disto e aviso desde já que nao é nada, apenas o que vou apanhando aqui e falando com algumas pessoas, eles utilizam uma manta antes de colocar a betonilha, um exemplo é um produto que é o impactodan, e isso faz com que a lage fique separada da betonilha e do teu chao , por por essa manta, o que faz atenuar os ruidos de impacto, como por exemplo aquele "toc toc" dos saltos altos.

    mas isso só por si nao resolve nao ouvires o som, porque há sempre um som que vem do caminhar, e os sons de falar,musica,etc, ora o que irá depois atenuar o resto será o tecto falso, caso seja o vizinho de cima a caminhar/falar é o teu tecto falso que corta o som, caso seja o vizinho de baixo a caminhar/falar, é o proprio tecto falso desse vizinho a cortar o som.

    resta saber é se o construtor vai colocar lã de rocha no tecto falso, porque tecto falso com caixa de ar só por si talvez nao seja suficiente, mas se é ou nao suficiente eu desconheco, apenas presumo que não seja, agora com lã de rocha é logo outra historia, se a solucao for, impactodan, e tecto falso com lã de rocha, penso que ficarás muito bem servido.

    outra coisa tambem será saber se eles vao revestir os tubos dos esgotos com outros produtos proprios para atenuar o ruido, porque quando o vizinho descarrega o autoclismo, geralmente ouve-se tudo, as casas de banho sao sempre propricias a ouvir-se tudo porque têm colunas de ventilacao abertas etc..

    depois tens a questão do ruido de fora, se as janelas sao boas, se são de correr ou se são oscilobatantes, se a rua é muito movimentada etc..

    a questão do ruído é um mundo grande, é sempre complicado silencio em apartamentos, mas quem percebe de construccao que se pronuncie, eu apenas vivo em apartamentos e ja tenho falado com algumas pessoas sobre estes assuntos e sou especialmente interessado nestas questões do isolamento acustico :)
  4.  # 3

    Esqueci-me de referir um aspecto, antes de nivelarem o piso estão a colorar espécie de cimento que parece uma mousse uns 6 ou 7 cm e só depois vão nivelar o chão....alguém sabe dizer o que é?

    Grato
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  6.  # 4

    Colocado por: danielbargeEsqueci-me de referir um aspecto, antes de nivelarem o piso estão a colorar espécie de cimento que parece uma mousse uns 6 ou 7 cm e só depois vão nivelar o chão....alguém sabe dizer o que é?

    Grato


    Deve ser betao celular. Reduz pouco o ruido de impacto.
    Importante é i que vão meter entre esse betão e a betonilha.
  7.  # 5

    Só para atualizar algo que já deveria ter referido, o Prédio/Apartamento terá Certificado energético A+.

    Calculo que para obter essa classificação deve levar mais qualquer coisa entre pisos, que ajudará tanto na térmica como acústica.

    Para já está tal como o user pc ferreira disse com betão celular (confirmei em imagens do Google que era igual), uma camada de 6cm 7cm +/-.

    Abraço
  8.  # 6

    Colocado por: danielbargeSó para atualizar algo que já deveria ter referido, o Prédio/Apartamento terá Certificado energético A+.

    Calculo que para obter essa classificação deve levar mais qualquer coisa entre pisos, que ajudará tanto na térmica como acústica.

    Para já está tal como o user pc ferreira disse com betão celular (confirmei em imagens do Google que era igual), uma camada de 6cm 7cm +/-.

    Abraço


    O certificado energético nada tem a ver com acústica e penso que dão relevância a elementos em contacto com o exterior, janelas, isolamento nas paredes, etc, não entre apartamentos!
  9.  # 7

    Colocado por: JoelM

    O certificado energético nada tem a ver com acústica e penso que dão relevância a elementos em contacto com o exterior, janelas, isolamento nas paredes, etc, não entre apartamentos!


    Não tem de isolar as lages para a temperatura não se perder para o andar superior e inferior?

    O que queria dizer era, ao isolar termicamente ambas as lages superior e inferior ajudaria a parte acústica (ou não). Mas se só dão relevância a elementos em contacto com o exterior, janelas, isolamento nas paredes, não vai ajudar no campo acustico entre pisos.

    A minha maior preocupação é mesmo a parte acústica como referi venho de um ultimo andar sem uma ponta de barulho. (Vendi para comprar este que fica entre pisos).

    Edit.: li algures que o isolamento acústico sendo feito na lage de raiz é sempre melhor que isolar os tetos falsos com algum tipo de preenchimento que pouco fará...o construtor apenas me disse que vai levar uma tela, agora se é por cima ou no meio. Não me sinto confortável para estar a questionar o projeto acústico idealizado para o prédio.
    Tenho a possibilidade dada pelo construtor de estar na obra nas horas de trabalho e acompanhar os trabalhos...o que já é bom.
  10.  # 8

    Colocado por: danielbargeNão tem de isolar as lages para a temperatura não se perder para o andar superior e inferior?


    Não quero estar a induzir em erro, certamente há aqui gente com mais conhecimento no assunto que eu, mas penso não (a não ser que por cima por exemplo, seja a cobertura)
  11.  # 9

    esquece tudo o que colocaram ou possam colocar para ajudar na termica, essa parte é feita com esferovite e e outros materiais que nada ajudam na acustica, o que ainda se relaciona com termica e acustica sao os vidros duplos mas so falando de acustica nao se falam em vidros duplos normais
  12.  # 10

    Entretanto posto aqui os acabamentos que nada adiantam para a acústica entre pisos.

    Revestimento em Capoto.
    Aquecimento central a pallets.
    Painel solar com aquecedor solar
    Janelas com alumínio de ruptura térmica
    Estores térmicos eléctricos
    Vidros térmicos duplos
    Esta gama de acabamentos resulta em um certificado energético classe A +

    A acústica para o exterior não me preocupa pois está situado em frente a uma escola (Fachada Poente) que funciona em horário normal, e a Fachada Nascente só há uma estrada e o terreno em frente não tem viabilidade de construção dado o declive (penso eu).
  13.  # 11

    Colocado por: danielbargeEntretanto posto aqui os acabamentos que nada adiantam para a acústica entre pisos.

    Revestimento em Capoto.
    Aquecimento central a pallets.
    Painel solar com aquecedor solar
    Janelas com alumínio de ruptura térmica
    Estores térmicos eléctricos
    Vidros térmicos duplos
    Esta gama de acabamentos resulta em um certificado energético classe A +

    A acústica para o exterior não me preocupa pois está situado em frente a uma escola (Fachada Poente) que funciona em horário normal, e a Fachada Nascente só há uma estrada e o terreno em frente não tem viabilidade de construção dado o declive (penso eu).


    Para questões de acústica entre apartamentos, o certificado em anda ajuda. Pode sempre tentar saber a constituição das paredes de dvisoria e laje.
  14.  # 12

    Colocado por: putefabioesquece tudo o que colocaram ou possam colocar para ajudar na termica, essa parte é feita com esferovite e e outros materiais que nada ajudam na acustica, o que ainda se relaciona com termica e acustica sao os vidros duplos mas so falando de acustica nao se falam em vidros duplos normais


    Então o esferovite no pavimento não ajuda na acústica, sobretudo no ruído de impacto?
  15.  # 13

    nao porque ninguem mete esferovite no chao, só nas paredes
  16.  # 14

    Colocado por: putefabionao porque ninguem mete esferovite no chao, só nas paredes


    Já está a entrar num campo que não domina. Podem realmente colocar betonilha leve, com "esferovite" ou leca. Se tivesse piso radiante, quase de certeza também seria colocado isolamento térmico. É algo que tem de ver com o construtor. O apartamento é novo ou está a ser remodelado?
  17.  # 15

    pronto assumo o meu erro, mas a opiniao mantem, esferovite nao ajuda no som
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  19.  # 16

    Colocado por: putefabiopronto assumo o meu erro, mas a opiniao mantem, esferovite nao ajuda no som


    Obviamente que uma la de rocha com o mínimo de 110kg é melhor, mas dizer que não, não é verdade .
  20.  # 17

    Colocado por: pc ferreiraEntão o esferovite no pavimento não ajuda na acústica, sobretudo no ruído de impacto?

    ajuda sim se for aplicado de forma a separar a betonilha do resto da estrutura do edificio. reduz a propagação dos ruidos de percussão.
  21.  # 18

    Colocado por: fernandoFerreira
    ajuda sim se for aplicado de forma a separar a betonilha do resto da estrutura do edificio. reduz a propagação dos ruidos de percussão.


    Deve ter em atenção a criação de juntas dw fracionamento e perimetrais
  22.  # 19

    meus amigos eu como referi inicialmente de construccao civil entendo pouco, o que eu aqui afirmo é apenas e somente a minha opiniao baseada nas pesquisas que tenho feito e algumas conversas que tive, mas neste aspecto até me mostrarem solucoes concretas do que falam eu continuo a afirmar que esferovite nao proporciona isolamento acustico, nem de impacto nem aereo.

    floormate, roofmate, wallmate, é tudo esferovite, isso na minha opiniao, nao corta o som.

    a pessoa refere que nao quer ouvir ruidos, quer total conforto acustico, eu continuo a afirmar que se for esferovite, isso nao lhe irá dar conforto acustico, mas por favor, digam-me exemplos das solucoes que referem que eu neste post afirmo isto mas se me provarem o contrario na proxima resposta ja vos agradeco por me ensinarem alguma coisa :)
  23.  # 20

    Colocado por: JoelM

    Já está a entrar num campo que não domina. Podem realmente colocar betonilha leve, com "esferovite" ou leca. Se tivesse piso radiante, quase de certeza também seria colocado isolamento térmico. É algo que tem de ver com o construtor. O apartamento é novo ou está a ser remodelado?


    O prédio é novo, e o construtor é o mesmo do meu primeiro apartamento que vendi.
    Teoricamente não vou ter problemas porque ninguém se queixava de barulho no anterior prédio, e o construtor não é de esquina...mas nunca fiando.

    Agora resumindo a minha preocupação, eu e o meu vizinho da frente no ex prédio vendemos os apartamentos um "delay" de 3 meses , ele no novo já comprou pronto e teve a "sorte" de se mudar de imediato, eu tenho 1 ano de espera pois o meu estava em tijolo ainda.

    Acontece que comecei a ficar com receio dos entre pisos pelo que ele me conta...não pode tomar banho as 3h da manhã que é quando chega do turno de trabalho, não pode ter visitas, pois o andar de baixo queixasse dele, e ele queixasse do mesmo dos de cima. Entre aspirar ouvir as pessoas a caminhar no andar de cima etc...

    Daí o meu tópico.
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