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Mais valias venda de imovel
- Boa noite,
Meus pais vão vender uma moradia, a mesma foi comprada em junho de 1989 por 2800,00$.
Pelo que já pesquisei por 6 meses vão ter que pagar mais valias . Valor de venda irá rondar os 120 mil euros
Impressão minha ou vão ter que pagar metade do valor da venda as finanças ??
Existe algo que se possa fazer para atenuar este pagamento ?Se fosse antes de 1 de Janeiro em 1989 porventura estariam isentos.
https://www.google.com/amp/s/www.jornaldenegocios.pt/mercados/investidor-privado/amp/o_que_sucede_aos_imoacuteveis_comprados_antes_de_1_de_janeiro_de_1989
No entanto,há um factor a colocar nas contas:factor de desvalorização da moeda que vai proporcionar um grande desconto.Colocado por: rocheiroImpressão minha ou vão ter que pagar metade do valor da venda as finanças ??
Não.Metade da mais valia entra para o cálculo do IRS,a que se somam os outros rendimentos do ano da venda.Colocado por: Palhavacontas:factor de desvalorização da moedaque vai proporcionar um grande desconto.
https://www.pwc.pt/pt/pwcinforfisco/flash/irc/pwc-flash-fiscal-coeficientes-de-desvalorizacao-da-moeda1.html2,54 em 1989Colocado por: rocheiro2800,00$.
Dois mil e oitocentos contos=14 mil euros(120-(14x2,54))/2=42,22mil EUR
Este valor vai ser taxado em sede de IRS,mas ainda têm de somar os rendimentos (trabalho)do ano da venda.Alguém sabe dizer se o IRS de um casal tem ainda algumas deduções?
É taxado pela metade por serem duas pessoas?Se aplicarem os 120mil na compra de nova habitação própria permanente não pagam nada.Colocado por: PalhavaAlguém sabe dizer se o IRS de um casal tem ainda algumas deduções?
É taxado pela metade por serem duas pessoas?
Alguém sabe dizer se há benefícios no IRS e pagamento de mais-valias se houver um casamento?Colocado por: Palhava(120-(14x2,54))/2=42,22mil EUR
Este valor vai ser taxado em sede de IRS,mas ainda têm de somar os rendimentos (trabalho)do ano da venda.
Bom dia e obrigado pela ajuda :)
Esqueci de referir que vão pagar a volta de 7000 de comissões a imobiliaria e esquecendo a questão dos rendimentos do IRS, qual será o valor aproximado que irão pagar as finanças ?
20mil euros ?Colocado por: PalhavaSe aplicarem os 120mil na compra de nova habitação própria permanente não pagam nada.
Hum não deveria investir ser obrigatório apenas ter que investir a parte das mais valias ? Sendo assim quase que dá na mesma pq tem que investir tudo e não recebe nada lolColocado por: Palhava(120-(14x2,54))/2=42,22mil EUR
na fórmula estás a dividir por 2 porque ?
Este valor vai ser taxado em sede de IRS,mas ainda têm de somar os rendimentos (trabalho)do ano da venda.Só metade das mais valias são sujeitas a tributação.É a lei fiscal.Colocado por: rocheiro
Hum não deveria investir ser obrigatório apenas ter que investir a parte das mais valias ? Sendo assim quase que dá na mesma pq tem que investir tudo e não recebe nada lol
É como lhe disse.
São as leis que temos, até serem alteradas, é assim...
Se não investirem os 120mil.O fisco tributa proporcionalmente.
Por exemplo,se comprassem uma casa pelo valor de 100mil, só 20mil entravam para as contas.Supondo que naquela conta retirava a comissão imobiliária dava sensivelmente 35 mil euros...
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