Comprar casas e imóveis
Não há construção nova em conta.Verdade?
- De lembrar que a taxa de poupança em 2008 também subiu em flecha.
https://www.pordata.pt/Portugal/Taxa+de+poupan%C3%A7a+das+fam%C3%ADlias-2340
A falta de consumo é o que leva as economias a entrar em queda e está relacionado com o conceito de "velocity of money" que é importantíssimo para o estado da economia.
https://www.investopedia.com/terms/v/velocity.aspPara quem gosta de números:
http://www.aecops.pt/index.php?id=56&news=920&stit=55
(ver análise de conjuntura da Construção)
Boa análise!Fonte dos gráficos/ tabelas seguintes:
Síntese Estatística de Conjuntura - Nº 53/2020 - 30 de dezembro de 2020
Gabinete de Estratégia e Estudos do Ministério da Economia
" alt="" />
https://imgbb.com/' >upload image
" alt="" />https://forumdacasa.com/discussion/75807/credito-terreno--construcao/
Alguém diz que fazendo a gestão de obra consegue descer o valor do M2 para 800€!
Aceitamos sugestões!Colocado por: Palhavahttps://forumdacasa.com/discussion/75807/credito-terreno--construcao/
Alguém diz que fazendo a gestão de obra consegue descer o valor do M2 para 800€!
Aceitamos sugestões!
Vai contratar especialidades diretamente (carpintaria, caixilharia,etc.)
Uma empresa chave na mão, tb o faz mas cobra mais uma percentagem em cima de cada especialidade 😁.
Eliminando um degrau de intermediários consegue poupar.
É a minha opinião.Colocado por: NLuzEliminando um degrau de intermediários consegue poupar.
O construtor pode "ficar de trombas" se ficar sem ganhar por aí,e depois é que são elas...Colocado por: Palhava
O construtor pode "ficar de trombas" se ficar sem ganhar por aí,e depois é que são elas...
Claro que pode, é sempre um terreno pantanoso esse do DO querer "tirar" empreitadas ao construtor.
Não é para todos, aliás é para muito poucos.Ha empreiteiros que preferem que seja o DO a adjudicar as especialidades, o importante é que fique bem claro a intenção desde inícioColocado por: DR1982Ha empreiteiros que preferem que seja o DO a adjudicar as especialidades, o importante é que fique bem claro a intenção desde início
Isso mesmo!-
R3volution
- 16 janeiro 2021
Se um empreiteiro que não tem capacidade própria de fazer carpintarias e tem que ir sub-contractar um carpinteiro para as fazer, pq não há-de ser o DO a fazê-lo??Colocado por: R3volutionSe um empreiteiro que não tem capacidade própria de fazer carpintarias e tem que ir sub-contractar um carpinteiro para as fazer, pq não há-de ser o DO a fazê-lo??
Porque quando der m.... nem o construtor nem o carpinteiro vão assumir, mesmo que a culpa seja deles.Colocado por: Palhavahttps://forumdacasa.com/discussion/75807/credito-terreno--construcao/
Alguém diz que fazendo a gestão de obra consegue descer o valor do M2 para 800€!
Aceitamos sugestões!
Eu estou a fazer a gestão da minha obra e vou ficar abaixo desse valor, no final irei apresentar todos os números para que possa servir de informação para quem pensa fazer da mesma forma e tem condições para tal!Colocado por: Dav82
Eu estou a fazer a gestão da minha obra e vou ficar abaixo desse valor, no final irei apresentar todos os números para que possa servir de informação para quem pensa fazer da mesma forma e tem condições para tal!
Serviço Publico !!!!
Obrigado antecipado.Colocado por: Dav82
Eu estou a fazer a gestão da minha obra e vou ficar abaixo desse valor, no final irei apresentar todos os números para que possa servir de informação para quem pensa fazer da mesma forma e tem condições para tal!
Estou ciente que existe um "zonamento" no País no que concerne aos preços.
Nas grandes cidades e arredores e Algarve...os preços são mais puxados.Dav82
não se esqueça de meter o seu "ordenado" enquanto gestor de obra, assim como todas as deslocações de logistica se for por sua conta a encomenda e entrega de material para a obra.Colocado por: Palhava
Estou ciente que existe um "zonamento" no País no que concerne aos preços.
Nas grandes cidades e arredores e Algarve...os preços são mais puxados.
Eu estou em Lisboa acerca de 7kms do Parque das Nações... Pedi orçamentos chave na mão foram todos acima dos 1000€/M2, baixei o valor com a gestão direta e beneficiei em muito a construção face ao que estava proposto nos orçamentos.Colocado por: marco1Dav82
não se esqueça de meter o seu "ordenado" enquanto gestor de obra, assim como todas as deslocações de logistica se for por sua conta a encomenda e entrega de material para a obra.
Marco não irei contabilizar isso, julgo que nas deslocações seria algo mínimo uma vez que resido a 1km de onde estou a efetuar a construção, já as horas que tenho passado em obra são mais que muitas, quando tenho alguém em obra vou entre 3 a 4 vezes por dia á obra mas é algo que faço com gosto afinal de contas é a minha casa onde vou viver os próximos anos com a minha família, não faço tensão de construir outra, já para todos os outros intervenientes é apenas mais uma!.0.0613 seg. NEW