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    • MrR
    • 28 janeiro 2021

     # 1

    Bom dia pessoal.

    Já aqui ando à algum tempo a consumir informação, é com muita satisfação que todos os dias aprendo com vocês.
    Não percebo nada de construção e sem duvida que o FDC é uma excelente ferramenta para troca de ideias.
    Desde já agradeço a todos a ajuda que vão disponibilizando.

    A minha ideia com esta discussão é detalhar todo o processo de construção e partilhar conhecimento.

    Bem a família aumentou e a casa onde estou não dá para mais, está a arrebentar é um T2 de 65m2 para uma família de 4 pessoas. Decidimos já a uns 2 anos que estava na hora de construir, mas só a pouco tempo consegui arranjar um terreno a preço "Decente" na zona onde cria.
    È um terreno grande 3200m2, mas tem eucaliptal a SUL e Poente, por isso decidimos implantar a casa o mais a Nascente e Norte possível do terreno.

    A ideia é ter uma casa que dê para uma família de 5 pessoas, já a contar em ter três filhos, por isso optamos por fazer um T3 + escritório para aproveitar e servir de quarto.

    Após algumas soluções esta foi a planta que mais gostamos. PS: A piscina não é para ser construída, coisas do arquiteto.
      Planta 1.1.jpg
  1.  # 2

    A pergunta de 1000€ (m2), qual o orçamento, ou expectativa do mesmo?
    Concordam com este comentário: Catjoao
  2.  # 3

    Gosto muito, parabéns!
  3.  # 4

    Está porreira.
    Pena não cumprir as acessibilidades, nas IS e nalgumas portas que se presumem do percurso acessível.
    Veja isso com o arquitecto.

    Não será uma obra barata devido ás torçoes, ás palas, grande perimetro exterior, areas generosas e aos grandes envidraçados.
    Boa sorte.
    Concordam com este comentário: nunogouveia
  4.  # 5

    é uma casa que enche bem o olho. Mas podia ser mais optimizada.

    Uma garagem à "homem" com 60 e tal m2. Gosto.

    Nao gosto da cozinha principalmente a zona da ilha. Uma ilha tao grande e o fogao num canto com o lava louças logo ao lado. Falta harmonia e comunicaçao entre o fogao, ilha e bancadas.

    Nao vejo utilidade nos "arrumos" ter 4 portas. Com tanta porta, perde-se arrumaçao e mais parece uma ante-camera. De arrumos nao tem nada. Eu suprimia literalmente os arrumos e puxava a parede da garagem junto à parede da cozinha. Esse espaço é inutil.

    Tem muitos recortes que vao encarecer a obra, mas quem pretende uma casa destas penso que isso nao seja "tabu".

    De forma geral, é um caixote interessante, e eu nem gosto de caixotes.
    Concordam com este comentário: gil.alves
  5.  # 6

    metam a area técnica, antes junto da lavandaria.... mais central face os pontos de consumo.
    Também fica com a garagem com melhor arrumação, acho eu...
    Concordam com este comentário: m.aur.eira
  6.  # 7

    Colocado por: MrR+ escritório para aproveitar e servir de quarto.
    pena quase nao caber ali uma cama
  7.  # 8

    Que casarãaaao :D

    Concordo com o Nostradamus na questão da arrumação da cozinha, mas isso vocês ajeitam facilmente.

    Adorei a planta mesmo :)
  8.  # 9

    Tem noção de quanto lhe irá ficar uma casa com essa área?
    Deu algum "tecto finaceiro" ao arquitecto ou deixou-o "à solta"?
    Concordam com este comentário: Vítor Magalhães
  9.  # 10

    parabéns!!

    bela casa! ;)

    trocaria a casa das máquinas para onde o Pedro Barradas disse, sempre se poupa nuns metros de material.

    eu gosto da antecâmara! serve para as sapateiras e cabides do dia a dia, então se a família é grande, melhor. até a acho pequena. na minha casa de sonho também pensei num espaço assim, mas maior, para colocar as tralhas antes de arrumar. esta não tem espaço para muito, mas não deixa de ser funcional e necessária e como tem acesso directo à lavandaria, guarda as tralhas aqui.

    na ilha, a banca deve ficar mais afastada do fogão, como também já referiram.

    acho que a sala tem vidro a mais...

    não tenho muito mais a dizer, para já... a casa de banho de serviço tão perto da mesa estraga um bocadinho a coisa, mas também não vejo outro sítio... a não ser que a conseguisse encaixar entre a lavandaria e a outra.

    desejo que tudo lhe corra bem! :)
  10.  # 11

    Também gosto, mas saltou-me logo à vista aquela zona entre a garagem e a cozinha identificada como arrumos/despensa, que vai ser apenas um ponto de passagem, visto o número de portas que tem.
  11.  # 12

    O lavatório da churrascada, está demasiado encostado à zona da grelha... é necessário espaço para pousar ali umas travessas, etc. chute isso para o lado oposto da bancada.
    Concordam com este comentário: ricardo.rodrigues
    •  
      marco1
    • 28 janeiro 2021 editado

     # 13

    havendo terreno, penso que isso ficaria melhor sem a torção ou seja o corpo dos quartos virado a sul e paralelo ao resto da casa
    portanto puxar toda a casa um pouco para poente para ao rodar o corpo dos quartos para a coisa caber.
    outra coisa é estudar bem se os carros conseguem no patio em frente á garage virar e sair de frente para a rua, pois ainda é um trajeto grande para andar de marcha atrás.
    de resto o esqueleto/ disposição funcional parece bem.
    • MrR
    • 28 janeiro 2021

     # 14

    Antes de mais obrigado a todos pelos comentários, pois só cheguei a esta planta com algumas digas do que li aqui no fórum.
    A ver se consigo responder a todos de uma só vez.

    Bem isto ainda está em fase embrionária, mas aponto para 300k€ para tudo, claro está que a próxima fase é pedir orçamentos para começar a ver onde cortar ;)

    Bem vou ver a questão das acessibilidades, pois quero que a casa cumpra com as regras.

    A disposição dos eletrodomésticos + banca não é certamente para ficar assim, já tínhamos visto que teríamos que alterar.

    Os "Arrumos" é uma área disfuncional, sabemos disso, mas o arquiteto disse-me que desde a garagem até a casa principal tem que existir duas portas por causa dos gases, por isso por muitas voltas que demos acabamos por deixar assim.

    A casa das maquinas vai passar para junto dos "Arrumos".

    Quanto a casa de banho de serviço já muito mexemos nela, acho que assim vai ficar.

    Relativamente a parte do churrasco, nem me tinha apercebido que pouco espaço tinha para as travessas :)

    O terreno é muito largo na frente, mas muito apertado no sitio onde a casa vai ser implantada, optamos por esta disposição por termos muitas arvores a SUL e Poente, assim desta forma aproveitamos o máximo de sol possível.
    Concordam com este comentário: m.aur.eira
    Estas pessoas agradeceram este comentário: m.aur.eira
  12.  # 15

    Colocado por: Pedro BarradasO lavatório da churrascada, está demasiado encostado à zona da grelha... é necessário espaço para pousar ali umas travessas, etc. chute isso para o lado oposto da bancada.


    a vertente de cozinheiro a aparecer! :)
    •  
      CMartin
    • 28 janeiro 2021 editado

     # 16

    Gosto da casa.
    Quanto muito, comentaria também a torção, mas até acho que a torção pode trazer interesse acrescido.
    Está de parabéns, MrR.
  13.  # 17

    Colocado por: MrROs "Arrumos" é uma área disfuncional, sabemos disso, mas o arquiteto disse-me que desde a garagem até a casa principal tem que existir duas portas por causa dos gases, por isso por muitas voltas que demos acabamos por deixar assim


    Isso não é verdade. Não é obrigatório ante-câmara.
    Mas convém ter uma porta corta fogo entre a garagem e o resto da habitação.
  14.  # 18

    Colocado por: MrRQuanto a casa de banho de serviço já muito mexemos nela, acho que assim vai ficar.


    Gostei.

    Eu colocaria a sanita na parede da porta. Para dar alguma privacidade, mesmo que se abra a porta por engano, não ficamos "enrascados" :) ...

    E talvez o lavatório em frente à sanita.

    Concordo também que os arrumos têm muita porta.
    Estão bem situados, acho que até pode vir a ser a entrada do dia a dia, e servir para colocar sapatos e casacos.

    E tem muito vidro na sala.
    • MrR
    • 29 janeiro 2021

     # 19

    Colocado por: AndreS

    Gostei.

    Eu colocaria a sanita na parede da porta. Para dar alguma privacidade, mesmo que se abra a porta por engano, não ficamos "enrascados" :) ...

    E talvez o lavatório em frente à sanita.




    Bom pormenor, vou alterar.
  15.  # 20

    o espelho não deve reflectir a sanita.
 
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