Comprar casas e imóveis
Taxa fixa ou variável - em 2021
Colocado por: MS_11
Euribor a 0.6 a longo prazo compensa nitidamente diria eu.
Dificilmente um contrato terá em taxa média a 30 anos esses valores. Uma Euribor economicamente saudável deverá andar sempre acima disso.
Eu não fiz TF porque já me ficava acima de 1,5+spread pelo que não considerei vantajoso no somatório, e porque tenho a particularidade de apenas estar exposto à Euribor numa parte pequeno do CH, a outra possui indexação a taxa de grandes operações de financiamento que é mais estável e por norma sempre mais baixa.
Taxa fixa 30 anos a 0.8 + spread , aprovada esta semana.
Diria que dificilmente existirão novamente longos períodos com Euribor abaixo disto (0.8%), mas é uma opinião pessoal, vale tanto como as cartas da Maya.Colocado por: spvaleSó para dizer que já fui aumentado a 12 meses.
Como já amortizei o valor está igual ao que inicialmente comecei a pagar.
Tenciono no final do ano amortizar novamente por isso para quem amortizar compensa.
Outra questão o meu valor máximo na simulação consigo pagar mas tem pessoal pela taxa de esforço não consegue e não olham a isso médio prazo com as subidas essa malta vai patinar nos pagamentos se subir muito.
Foi aumentado porque fez a amortização.
É inevitável que a Euribor aumente, já estávamos todos à espera disso (ou pelo menos devíamos).
Eu pedi uma simulação de taxa fixa a 30 anos no início do ano, e o valor que me deram é bastante superior ao que pago atualmente com taxa variável.
Para ficar com a mesma prestação é preciso que a Euribor chegue a, pelo menos 2,5.
Cada caso é um caso, mas para o meu, em específico, continuo a achar que me compensa a variável, não só pelo valor que pago atualmente, mas também porque até posso estar um, dois, três ou quatro anos a pagar um valor superior, mas depois irá certamente voltar a descer e a compensar face à taxa fixa.Colocado por: b3dukes
Taxa fixa 30 anos a 0.8 + spread , aprovada esta semana.
Diria que dificilmente existirão novamente longos períodos com Euribor abaixo disto (0.8%), mas é uma opinião pessoal, vale tanto como as cartas da Maya.
Qual o banco?Colocado por: NunoCruzQual o banco?
Bankinter, creio que entretanto o mínimo já é 1%.o que surpreende mesmo é haver pessoas que acreditavam seriamente em taxas negativas ou a 0 para sempre e fizeram créditos a pensar nisso mesmo. Todos deveriam contar com uma taxa de 1 ou 2%, mois taxas negativas é insuportável a longo prazo para a economia.Se a lagarde saltar fora ainda pior.
Isso é simplesmente falta de educação financeira.Colocado por: HAL_9000Tipo inflação sem respectiva correção de salários, ou subida da taxa de juros?
O problema é que quando começa a correr mal, tudo ajuda. Eu tb fiz variável com esse propósito, ir amortizando. Mas não sei se perante este encarecer do custo de vida, é possível manter o plano inicial.
Por exemplo. Ou então despesas grandes que não estávamos a contar. Por exemplo, este mês, só para os Carros foi um balúrdio. Ou avariar alguma coisa em casa, são imprevistos que também condiciona o plano e perspectiva de amortizações. Haja saúdeUm exemplo em França, 1.15% taxa fixa.
Infelizmente Portugal tamos sempre lixadosColocado por: DR1982Um exemplo em França, 1.15% taxa fixa.
Infelizmente Portugal tamos sempre lixados
Está a ver para 10 anos apenas. Se procurar bem também encontra esses valores em Portugal ;)Colocado por: WarrenG
A taxa fixa? Onde?
Está a ver para 10 anos apenas. Se procurar bem também encontra esses valores em Portugal ;)Abanca até o mês passado oferecia Taxa Fixa 0,9% a 4 anos.- ferreiraj125
- 27 maio 2022
Colocado por: WarrenG
Está a ver para 10 anos apenas. Se procurar bem também encontra esses valores em Portugal ;)
bancos estrangeiros não financiam imoveis em Portugal?
é daquelas coisas que a UE deveria tentar unificarColocado por: fcouceloAbanca até o mês passado oferecia Taxa Fixa 0,9% a 4 anos.
+ spread presumoAlgum banco no momento a fazer taxa fixa para empréstimo para construção?- Rpereira1986
- 30 maio 2022
Colocado por: RJGGAlgum banco no momento a fazer taxa fixa para empréstimo para construção?
Tente no bankinterColocado por: RJGGAlgum banco no momento a fazer taxa fixa para empréstimo para construção?
em ago-2021 não havia nenhum. Segundo me informaram, na altura, tem a ver com o tipo de crédito...Segundo parece o BPI está a fazer.Colocado por: luisrdsSegundo parece o BPI está a fazer.
Para construção? Taxa fixa no bpi?
Esse é o meu banco, e disseram-me que não havia taxa fixa para construção.Durante a construção só paga juros, só quando tiver licença de utilização é que pode optarColocado por: Palmix
Para construção? Taxa fixa no bpi?
Esse é o meu banco, e disseram-me que não havia taxa fixa para construção.
Sim, conheço uma pessoa que, ainda não concretizou o crédito, mas estão todas as contas feitas e sabe quanto vai pagar, taxa fixa.Se ainda não concretizou o crédito, ainda não sabe quanto vai pagar, dia 1 a taxa de referência volta a subir, tanto para euribor como fixa.0.0636 seg. NEW
