Colocado por: RUIOLIComo vou começar a construir no próximo mês, vou comprar tudo o que necessito e é da minha responsabilidade (aço, betão, isolamento térmico, impermeabilizações) até setembro, o resto fico na expectativa para ver o que acontece aos preços... Os materiais de pedreiro não são da minha responsabilidade, menos uma preocupação...Foi facil arranjar empreiteiro sendo voce a comprar os materiais? Quem calcula as quantidades necessárias?
Ainda estou a pensar se ataco já os subempreiteiros de instalações técnicas ou se aguardo para depois de agosto...
Colocado por: silencehá maneira de eu saber quanto é preciso de quê?
Colocado por: silencedigo que não quero mais trabalhar com ele
Colocado por: silence- Procuro outra pessoa e faço por administração direta?
Colocado por: zedasilva
Sim, mas sem a ajuda e boa vontade do empreiteiro tem tudo para correr mal.
Não pode rescindir o contrato assim sem mais nem menos. Arrisca-se a daqui a uns meses ter um pedido de indeminização por parte do empreiteiro.
Isso da administração direta não existe.
O que existe é a contratação de várias empreitadas para a mesma obra.
É uma modalidade possível mas requer alguns cuidados.
Colocado por: DR1982Foi facil arranjar empreiteiro sendo voce a comprar os materiais?
Colocado por: DR1982Quem calcula as quantidades necessárias?
Colocado por: DR1982Nao sera o caso de o homem nao querer adiantar dinheiro?
Ja lhe propos pagar voce o ferro diretamente ao fornecedor?
Colocado por: silence- Forneço eu o material (há maneira de eu saber quanto é preciso de quê?)
Colocado por: silenceIsso é o q lhe vou propor, mas como sei que ele nao me vai pedir X e precisa de Y ?
Colocado por: RUIOLISim, normalmente as empresas grandes querem o “bolo todo”, mas basicamente adjudicou apenas mao de obra ou apenas “fornece” o betão e ferro e o isolamento?
Mais ou menos, comecei por empreiteiros gerais mas não tive muito sucesso, depois virei-me para os subempreiteiros deles (é fácil, basta ver os empreiteiros que constroem bem, passar quando está lá o subempreiteiro que nos interessa e perguntar, às vezes é mais fácil ainda, eles metem nas redes sociais), ai é muito mais fácil...mas acabei num empreiteiro geral (dão fora a estrutura e fazem a parte de pedreiro, para já é o que tenho adjudicado, o resto também subempreitam tudo, já sei quem é a maioria dos subempreiteiros), uma empresa de uma pessoa que conheço. Lição aprendida, é mais fácil com empresas subempreiteiras...
Contratei as medidor para o betão e o aço, o betão já eu tinha medido, mas o aço não não tinha paciência.
Isolamento térmico e impermeabilizações medi eu, é fácil.
Colocado por: RUIOLI
Compre vc e mande descarregar na obra no local que ele indicar, depois desconta o valor no orçamento.
Colocado por: silencemas coomo sei q ele n pede mais e dps tira de la? ele diz me q tem um terreno onde "faz o ferro"...
Colocado por: DR1982Sim, normalmente as empresas grandes querem o “bolo todo”, mas basicamente adjudicou apenas mao de obra ou apenas “fornece” o betão e ferro e o isolamento?
Colocado por: silence
mas coomo sei q ele n pede mais e dps tira de la? ele diz me q tem um terreno onde "faz o ferro"...
Colocado por: Dav82
Peça ao seu Engenheiro das especialidades para lhe fazer o cálculo do ferro que precisa e fale com o empreiteiro a ver se você comprar o ferro e mandar descarregar na obra se ele assim já começa o trabalho!
Colocado por: silence
Sim, posso fazer isso, mas dps do ferro, vem o cimento, dps os tijolos...e por ai a diante e nao foi isto o acordado...
Colocado por: Dav82
Se está já assim e ainda nem começou mais vale correr com o homem e arranjar outro
Colocado por: Dav82Mas digo lhe já que dificilmente arranja um empreiteiro que não lhe peça dinheiro adiantado para arrancar com a obra.
Colocado por: sergyiopaga no final da semana com auto de medição...