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  1.  # 1

    Bom dia,

    Estou a pensar comprar em planta um apartamento deste grupo:

    https://www.jpsgroup.pt/empreendimentos-jps-group/

    É o Green Valley. Eu estava em lista de espera, o empreendimento está todo vendido.

    Prazo de entrega são 30-36 meses.
    Condicoes: 20% entrada e reforcos - aos 12, 18, 24 e 36 meses, no valor total de 30% do valor total do negócio. 7.5% cada um.

    Que acham do grupo e dos termos do negocio? Eu sei que é um valor alto de reforco mas o grupo parece-me grande e com capacidade.

    Digam de vossa justica, obrigado.
  2.  # 2

    Ou seja paga 50% antes da escritura feita.

    Se pedem reforço aos 36 meses e o prazo de entrega(escritura) é de 30 a 36 meses é porque já não contam fazer escrituras nesse prazo.
    Concordam com este comentário: Falancio
    • RCF
    • 12 Março 2021

     # 3

    É um investimento seguro.
    Estas pessoas agradeceram este comentário: Falancio
  3.  # 4

    Colocado por: VarejoteOu seja paga 50% antes da escritura feita.

    Se pedem reforço aos 36 meses e o prazo de entrega(escritura) é de 30 a 36 meses é porque já não contam fazer escrituras nesse prazo.
    Concordam com este comentário:Falancio


    Correcto Varejote.

    Quanto aos reforcos, concordo plenamente. No meu caso pessoal, nao é problematico. Vivo no estrageiro e mais meio ano, menos meio ano.. nao é por ai.
    • RCF
    • 12 Março 2021

     # 5

    Colocado por: FalancioÉ o Green Valley. Eu estava em lista de espera, o empreendimento está todo vendido.

    Isto, aliado ao facto de terem vários outros empreendimentos, alguns em fase avançada de construção, é uma boa garantia do investimento.
    Concordam com este comentário: Falancio
    Estas pessoas agradeceram este comentário: Falancio
  4.  # 6

    Colocado por: RCF
    Isto, aliado ao facto de terem vários outros empreendimentos, alguns em fase avançada de construção, é uma boa garantia do investimento.
    Concordam com este comentário:Falancio
    Estas pessoas agradeceram este comentário:Falancio



    Entretanto vao comecar as vendas de 2 outros blocos do mesmo projecto. Venderam agora 3 lotes de um total de 12. Os outros já tem pessoas em lista de espera, aparentemente (mas isto dou de barato ser conversa de vendedor).
  5.  # 7

    Atenção esta é a urbanização cujo nome não se pode discutir neste fórum.

    Houve problemas no passado...
  6.  # 8

    Ao ver o site sugerido, perece-me uma empresa que vende sonhos e não uma empresa que vende imóveis.
  7.  # 9

    Colocado por: PalhavaAtenção esta é a urbanização cujonome não se pode discutir neste fórum.

    Houve problemas no passado...


    Que quer dizer? Nao encontrei informacoes.



    Colocado por: somdigitalAo ver o site sugerido, perece-me uma empresa que vende sonhos e não uma empresa que vende imóveis.


    somdigital, nao deveria ser assim? nao e' isso que qualquer vendedor faz?
  8.  # 10

    Colocado por: FalancioQue quer dizer? Nao encontrei informacoes.


    Houve um problema há uns tempos e o fórum da casa teve de tirar a discussão.
  9.  # 11

    Colocado por: Falancio


    somdigital, nao deveria ser assim? nao e' isso que qualquer vendedor faz?

    Na sua opinião, parece que sim. Na minha opinião não. São opiniões divergentes.

    Como exemplo, faz-me lembrar aquela marca de batatas fritas (que afinal não são batatas fritas) que vêm dentro do tubo e que vendem a ideia de divertimento e brincadeira com o tubo em vez de vender a possível qualidade do produto. Neste caso, só compra quem quer. Eu continuo a preferir as batatas fritas de pacote.
    É a minha opinião.
  10.  # 12

    Colocado por: Palhava

    Houve um problema há uns tempos e o fórum da casa teve de tirar a discussão.


    Mas era sobre este Green Valley? Eu encontro informacoes sobre outro Green Valley.
    Agora estou intrigado.


    Colocado por: somdigital
    Na sua opinião, parece que sim. Na minha opinião não. São opiniões divergentes.

    Como exemplo, faz-me lembrar aquela marca de batatas fritas (que afinal não são batatas fritas) que vêm dentro do tubo e que vendem a ideia de divertimento e brincadeira com o tubo em vez de vender a possível qualidade do produto. Neste caso, só compra quem quer. Eu continuo a preferir as batatas fritas de pacote.
    É a minha opinião.


    Não são necessariamente divergentes. Eu simplesmente entendo que um vendedor queira mostrar o projecto que faz. Isso acontece em todas as industrias.
  11.  # 13

    Colocado por: FalancioGreen Valley


    Isso não é a "Cidade do Céu" na Serra de Carnaxide que fica no concelho da Amadora?
    "Vale Verde" não era um bom nome?

    É muito bonita a vista mas é muito ventoso...
    • RCF
    • 12 Março 2021

     # 14

    Colocado por: PalhavaIsso não é a "Cidade do Céu" na Serra de Carnaxide que fica no concelho da Amadora?

    Não. Esta é em Oeiras.
    O empreendedor é que é o mesmo.
    Estas pessoas agradeceram este comentário: Palhava
  12.  # 15

    Ainda dizem que há crise?!!!! dão-se ao luxo de só aceitar compradores com capacidade para pagar 50% antes da escritura!, e mesmo assim tem que ficar na lista de espera.
    Concordam com este comentário: IronManSousa
    Estas pessoas agradeceram este comentário: lusoman
  13.  # 16

    Exactamente, não é na Serra. Fica numa zona que nós conhecemos. Oeiras.. concelho.. Fica à frente do pingo doce - tercena.

    @Picareta, eu tambem fiquei surpreendido. E de novo, nao me posso queixar. Só queria mesmo entender, se na vossa opinião eram condições que faziam sentido.
    • RCF
    • 12 Março 2021

     # 17

    Colocado por: Falancioeu tambem fiquei surpreendido.

    Não fique surpreendido.
    O que é bom, sempre se vendeu bem.
  14.  # 18

    É sinal que em Lisboa ainda há muito dinheiro para gastar.

    Eu pessoalmente nunca avançaria 50% antes de uma escritura, por mais sólido que fosse o grupo.
    Concordam com este comentário: jp2011
  15.  # 19

    Colocado por: lusomanÉ sinal que em Lisboa ainda há muito dinheiro para gastar.

    Eu pessoalmente nunca avançaria 50% antes de uma escritura, por mais sólido que fosse o grupo.

    Há dezenas de anos que se fazem este tipo de negócios. E não só em Lisboa, no Algarve ainda era mais frequente.
  16.  # 20

    Colocado por: Palhava

    Isso não é a "Cidade do Céu" na Serra de Carnaxide que fica no concelho da Amadora?
    "Vale Verde" não era um bom nome?

    É muito bonita a vista mas é muito ventoso...


    Têm vários empreendimentos em Carnaxide até. O "Vida de Sonho" em redor do Farol da Mama não sei como lidará com o vento daquela zona, especialmente num prédio tão alto.
    Estas pessoas agradeceram este comentário: Palhava