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1. • joanasilva
   • 28 novembro 2009

    # 21

   A questão é como disse, o antigo proprietario já saiu, quem lá está é um familiar que nada tem a ver com a casa.
   Não irá receber cartas de certeza, porque não é para ele...
2. • 01010101010
   • 28 novembro 2009 ^editado

    # 22

   Colocado por: MRui

   Colocado por: RakEle chamou a polícia, e eles disseram que não podiam fazer nada...

   
   Poder podiam, não estiveram foi para se chatear a chamar o reboque, a fazer relatórios, etc. Então isto era uma selvajaria, toda a gente fazia o que queria e lhe dava na cabeça e os senhores polícias não podiam fazer nada. Imagine a seguinte situação: entro em sua casa, não vou roubar nada, mas sento-me no sofá e não saio de lá. O que é que você fazia... chamava a polícia ou punha-me uma acção executiva? :-))

   
   
   lol
   Olhe que acho que não podiam mesmo. Mas ainda hei-de tirar essa história a limpo!
   Pois, no exemplo que deu, de invasão de uma casa, clara que chamava a policia
   Mas aqui nós não sabemos se ele está lá de boa-fé!
3. • joanasilva
   • 28 novembro 2009

    # 23

   Pois, mas não sei com quem estou a lidar...
4. • 01010101010
   • 28 novembro 2009

    # 24

   Mas há aqui uma coisa que eu não percebo... Visitou a casa antes de a comprar? Estava ocupada por alguém? E como perguntou o FD:
   
   

   Colocado por: FDComprou a casa livre de ónus e encargos?
5. • joanasilva
   • 28 novembro 2009

    # 25

   Não visitei e por isso nao sabia se estava ocupada ou não.
   Quanto à pergunta do FD já respond que sim
6. • 01010101010
   • 28 novembro 2009

    # 26

   Hmmm... Deve ter sido mesmo uma pechincha, para nem ter ido ver a casa...Que pode estar toda espatifada por dentro!!!!! Não percebo...
7. • joanasilva
   • 28 novembro 2009

    # 27

   Por acaso até foi, e é um T3.
   Foi um erro sem dúvida que cometi!
8. •  
     MRui
   • 28 novembro 2009

    # 28

   Colocado por: RakMas aqui nós não sabemos se ele está lá de boa-fé!

   
   Pois, por isso eu ter dito inicialmente que poderiam faltar dados e sugeri o diálogo com as pessoas em questão. Pela continuação dos post's entento a situação da "joanasilva" e parece-me que está com receio dessas pessoas e eventualmente lá terá os seus motivos.
   
   Soluções: 1) Tentar resolver a bem com as pessoas; 2) Informar-se na polícia local se podem actuar neste caso de ocupação ilegal; 3) Consultar um advogado; Poderão haver outras soluções, mas de momento são estas que me ocorrem.
9. •  
     FD
   • 28 novembro 2009

    # 29

   Colocado por: joanasilvaPor acaso até foi, e é um T3.
   Foi um erro sem dúvida que cometi!

   
   Foi um investimento. E os investimentos tanto podem dar retorno como não dar - quem não arrisca, não petisca.
   
   Pode vir a ter problemas mas, se comprou muito abaixo do preço do mercado, fez bem. :)
   Mas agora, pense que a casa custou mais 1.000€ ou 2.000€ e contrate um advogado. ;)
10. • joanasilva
    • 28 novembro 2009

     # 30

    Falar com as pessoas, muito embora considere ser uma das melhores opções nestes casos, não será muito viável. Primeiro porque não conheço as pessoas, depois porque os vizinhos não me deram as melhores refer~encias e não quero um dia mais tarde ter problemas...
    
    Vou fazer uma pergunta tv um pouco estúpida mas...não há possibilidade de reaver o dinheiro do imóvel? As finanças agiram de má fé, deveriam ter entregue o imóvel sem ninguém e não o fizeram. é só uma questão.
11. • joanasilva
    • 28 novembro 2009

     # 31

    sim, é bem pensado, mas não sei se quero ter essas dores de cabeça
12. •  
      MRui
    • 28 novembro 2009

     # 32

    Colocado por: joanasilvaVou fazer uma pergunta tv um pouco estúpida mas...não há possibilidade de reaver o dinheiro do imóvel? As finanças agiram de má fé, deveriam ter entregue o imóvel sem ninguém e não o fizeram. é só uma questão.

    
    Acho que isso é um berbicacho maior que o dos "ocupas"! Mas isso é você que decide.
    
    Faça o que o FD e outros sugeriram: consulte um advogado.
13. • joanasilva
    • 28 novembro 2009

     # 33

    Pois, possivelmente ia ter mais doeres de cabeça a meter-me com as finanças do que a andar aquela gente embora.
14. • 01010101010
    • 28 novembro 2009

     # 34

    Mas que culpa têm as finanças que o apartamento esteja ocupado? Nenhuma!!!! Por acaso é um familiar do antigo proprietário, mas podia ser outra pessoa qualquer. E isso não é da responsabilidade das finanças.
15. • joanasilva
    • 28 novembro 2009

     # 35

    Mas foram eles que venderam. A casa deveria no mínimo vir desocupada.
16. • 01010101010
    • 28 novembro 2009

     # 36

    Então se agora chegar lá e constatar que, por exemplo, tem um buraco no chão da sala a culpa também é das finanças, só porque vendeu?
17. • rosendo
    • 28 novembro 2009 ^editado

     # 37

    Colocado por: joanasilvaComprei uma casa se encontrava penhorada pelas finaças. Fiz a escritura dia 15 de Setembro. Os antigos moradores, e pelo que sei, foram notificados para sairem. A semana passada dirigi-me ao imóvel e apercebi-me de que estes ainda se encontram lá.
    
    Que devo fazer?

    
    
    Então e assinou a escritura sem receber a chave da casa?
18. •  
      aperes
    • 28 novembro 2009

     # 38

    Colocado por: rosendo

    Colocado por: joanasilvaComprei uma casa se encontrava penhorada pelas finaças. Fiz a escritura dia 15 de Setembro. Os antigos moradores, e pelo que sei, foram notificados para sairem. A semana passada dirigi-me ao imóvel e apercebi-me de que estes ainda se encontram lá.
    
    Que devo fazer?

    
    
    Então e assinou a escritura sem receber a chave da casa?

    
    
    
    

    Colocado por: joanasilvaComprei uma casa se encontrava penhorada pelas finaças. Fiz a escritura dia 15 de Setembro. Os antigos moradores, e pelo que sei, foram notificados para sairem. A semana passada dirigi-me ao imóvel e apercebi-me de que estes ainda se encontram lá.
    
    Que devo fazer?

    
    
    Deve haver equívoco.
    A escritura nestes casos não existe. Após saldada a dívida (valor da licitação vencdedora) e pagos os impostos, as finanças emitem um Título de Transmissão de Bens Imóveis; e com título vai à Conservatória e regista o imóvel.
    
    joanasilva, já registou o imóvel na Conservatória?
    
    Salvo erro e pelas informações que possuo, basta o Título de Transmissão de Bens Imóveis para contactar a Polícia com vista à expulsão das pessoas.
    
    Em todo o caso as Finanças informam correctamente o novo proprietário dos mecanismos legais ao seu dispor.

    Estas pessoas agradeceram este comentário: Luis K. W.
19. •  
      aperes
    • 28 novembro 2009

     # 39

    Colocado por: RakNão vejo como possa haver a transmissão de um imóvel sem a celebração da escritura pública...
    E não sabemos se foram as finanças ou o banco a promover a venda judicial!
    
    
    
    

    Colocado por: joanasilvaNão, pelo que sei a pessoa em questãp deixou de pagar a casa ao banco e contraiu dividas às finanças. Por isso está lá de graça e melhor do que eu:)

    
    
    Rak, desculpe discordar. Adquiri um imóvel em hasta pública às Finanças há um ano, e foi isso que aconteceu. Não houve escritura pública.
    Como referi, com o dito título, regista-se o imóvel na Conservatória.
    
    E claro esta situação, é para venda em hasta pública pelas Finanças.
20. • 01010101010
    • 28 novembro 2009

     # 40

    Exactamente, tem razão. Por isso é que apaguei.
    Eu tinha ficado com a sensação que se tinha tratado de venda por negociação particular. E nesses casos faz-se escritura! Mas depois apercebi-me que estava enganada!!
    
    
    
    

    E claro esta situação, é para venda em hasta pública pelas Finanças.

    
    
    Isso é que já não sei como pode ter tanta certeza!! E a hipoteca do banco?