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  1.  # 1

    Boa noite,

    Alguém tem (ou quer partilhar) os valores reais da construção da sua moradia?
    O valor que orçamentou e que realmente gastou.

    Gostava de perceber o que se gasta e onde gasta em cada passo da construção.
    Se tiverem tudo em Excel era o ideal :)

    Neste momento o único valor que tenho como certo é apenas o custo do terreno.


    Obrigado
  2.  # 2

    Colocado por: JonDiniO valor que orçamentou e que realmente gastou.
    Começo por mim, pensava em gastar cerca de 180.000 no final passou de 400mil
  3.  # 3

    Colocado por: zetoComeço por mim, pensava em gastar cerca de 180.000 no final passou de 400mil


    Demasiado optimista no início?
    Ou colocou tudo do melhor?
  4.  # 4

    Procure no meu tópico, tem lá algo parecido com o que pretende.
  5.  # 5

    Colocado por: BigmouseProcure no meu tópico, tem lá algo parecido com o que pretende.


    Obrigado.
    Tem o detalhe do gasto por fase?
  6.  # 6

    Colocado por: zetoComeço por mim, pensava em gastar cerca de 180.000 no final passou de 400mil

    Acho que derrapagens destas nem nas obras públicas do tempo do Sócrates...
    Concordam com este comentário: R3volution, NewKidzzz
  7.  # 7

    Tem os custo por itens de especialidade.

    Colocado por: JonDini

    Obrigado.
    Tem o detalhe do gasto por fase?
    Estas pessoas agradeceram este comentário: JCoimbra
  8.  # 8

    Colocado por: BigmouseTem os custo por itens de especialidade.



    Colocado por: BigmouseTem os custo por itens de especialidade.



    Colocado por: BigmouseTem os custo por itens de especialidade.



    Não encontrei :)
    Se indicar a página ou conseguir enviar aqui agradecia :)
  9.  # 9

    Colocado por: zetoComeço por mim, pensava em gastar cerca de 180.000 no final passou de 400mil


    Onde derrapou mais? O que acha que faria diferente?
    Tinha projetos de execução?
  10.  # 10

    Colocado por: JonDiniBoa noite,

    Alguém tem (ou quer partilhar) os valores reais da construção da sua moradia?
    O valor que orçamentou e que realmente gastou.

    Gostava de perceber o que se gasta e onde gasta em cada passo da construção.
    Se tiverem tudo em Excel era o ideal :)

    Neste momento o único valor que tenho como certo é apenas o custo do terreno.


    Obrigado


    Pelo que percebo é o problema de todas as que pessoas que querem mais que apenas que lhes digam contém sempre com 1200 + IVA. Sempre com pelo menos 20% de margem.

    Mas é afinal isso inclui o quê!?
  11.  # 11

    Colocado por: JonDini

    Pelo que percebo é o problema de todas as que pessoas que querem mais que apenas que lhes digam contém sempre com 1200 + IVA. Sempre com pelo menos 20% de margem.

    Mas é afinal isso inclui o quê!?
    Esse valor é um ponto de partida, basicamente naquela fase em que decide se quer/pode construir ou não.
    A partir dai esse valor começa a valer cada vez menos e só com projetos, bons projetos consegue ter um valor mais aproximado de quanto lhe ira realmente custar a obra
  12.  # 12

    Peça uma estimativa ao Arquiteto. Multiplique por 2 o valor que ele disser. O custo real fica mais próximo deste 2.o valor do que o valor dele.
  13.  # 13

    Colocado por: zetoComeço por mim, pensava em gastar cerca de 180.000 no final passou de 400mil


    Obrigado pelo seu testemunho. Este forum esta cheio de topicos de DO que ainda estão na fase de pensar que vai custar 180 mil. Quando chegam à fase de perceber que afinal vai custar 400 mil deixam de cá vir e não dão testemunho
  14.  # 14

    E nao é possível construir por 180mil? Uma mansao de luxo não.
    Mal seria se nao fosse possível construir por menos do que isso
  15.  # 15

    Colocado por: DR1982E nao é possível construir por 180mil? Uma mansao de luxo não.
    Mal seria se nao fosse possível construir por menos do que isso


    Qual a definição de luxo?
    Pode haver “luxo” com materiais mais baratos!!!
    Concordam com este comentário: NewKidzz
  16.  # 16

    Colocado por: marteloescopro

    Obrigado pelo seu testemunho. Este forum esta cheio de topicos de DO que ainda estão na fase de pensar que vai custar 180 mil. Quando chegam à fase de perceber que afinal vai custar 400 mil deixam de cá vir e não dão testemunho


    Infelizmente começo a achar isso!!!
    Daí de estar a pedir casos reais.
  17.  # 17

    Procure por casas novas à venda na sua zona semelhantes ao que pretende! Mais coisa menos coisa devera conseguir construir semelhante por preços parecidos!

    Casos reais de ha um ano atrás ou numa zona diferente da sua de pouco o ajudam
  18.  # 18

    Construir sai mais caro do que comprar feito. Demora mais tempo, dá maiores chatices e pinta mais cabelos de branco.

    Eu ganho a vida a construir, mas para mim prefiro comprar feito. É uma paz de alma.
  19.  # 19

    Colocado por: marteloescoproConstruir sai mais caro do que comprar feito. Demora mais tempo, dá maiores chatices e pinta mais cabelos de branco.

    Eu ganho a vida a construir, mas para mim prefiro comprar feito. É uma paz de alma.
    Olhos que nao vêm...
    Sem falar que ao construir faz como quer gosta ou pode
    • RCF
    • há 7 dias

     # 20

    Colocado por: marteloescoproEste forum esta cheio de topicos de DO que ainda estão na fase de pensar que vai custar 180 mil. Quando chegam à fase de perceber que afinal vai custar 400 mil deixam de cá vir e não dão testemunho


    Colocado por: NewKidzAcho que derrapagens destas nem nas obras públicas do tempo do Sócrates...


    Colocado por: zetopensava em gastar cerca de 180.000 no final passou de 400mil

    Não se trata propriamente de uma derrapagem... Ele pensava gastar 180k. Não teve orçamentos de 180k...