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  1.  # 1

    Colocado por: DR1982Ja ha uns tempos aqui perguntei como é que se negocia preço, porque para mim quando alguem me apresenta um preço e depois afinal ate consegue fazer o mesmo sem baixar a qualidade da primeira vez tava a tentar enganar-me.
    Provavelmente estou a ver a coisa de forma errada, mas nao gosto de espremer preços.

    Eu tb sou assim. Mas quem n chora não mama, e neste sector de atividade parece que é uma pratica q se aplica de forma transversal.
    Como não tenho jeito nem feito para isso (além de ser feio e careca), deixo com os outros 50% e normalmente resulta.
    Concordam com este comentário: DR1982

  2.  # 2

    É a mesma coisa que as minhas estimativas, que tenho andado a pedir, ligo ou vou diretamente falar com a pessoa e explico o que pretendo e sem esconder que ainda nem sequer comecei obra pelo que ainda nao sera para adjudicar para ja, so bato a portas que pondero a quem realmente pondero adjudicar, e compreendo os que nao querem perder tempo com as minhas estimativas assim como agradeço e certamente que terei especial preferência por aqueles que tentam me ajudar na medida do possível.

  3.  # 3

    Colocado por: NTORION
    Eu tb sou assim. Mas quem n chora não mama, e neste sector de atividade parece que é uma pratica q se aplica de forma transversal.
    Como não tenho jeito nem feito para isso (além de ser feio e careca), deixo com os outros 50% e normalmente resulta.
    Concordam com este comentário:DR1982
    É verdade, mas muito sinceramente acho que se ganhava imenso em que os preços fossem fixos no lugar de andar com saias e choradinhos.
    É X pega ou larga seja bonito ou feio.

    Outra coisa é pedir para rever orcamento e provavelmente fazer alterações e dessa forma baixar preços, outra é apenas baixar o preço.
    Concordam com este comentário: Beto1980

  4.  # 4

    Colocado por: DR1982e depois afinal ate consegue fazer o mesmo sem baixar a qualidade da primeira vez tava a tentar enganar-me.

    Pode pensar que é melhor baixar a margem do que arriscar a ficar sem trabalho para o seu pessoal.

  5.  # 5

    Mas qual é o problema de negociar e regatear preços de empreitadas?

    Até as maiores empresas deste país o fazem com procedimentos concursais e negociais (LIDL, INTERMARCHET, SONAE, GALP, EDP, REN, MONTEPIO)

    Qualquer empreiteiro que já tenha trabalhado para eles sabe que são uns monstros a esmagar preços.
    Estas pessoas agradeceram este comentário: Eddy

  6.  # 6

    O pessoal aqui não negoceia e ainda paga mais no final se ficar satisfeito. Tipo gorgeta.
    • Eddy
    • 22 dezembro 2021

     # 7

    Pelo que estou a perceber, uma construção onde se gasta 200m3 fica na casa dos 200m3 x 400 euros/m3 = 80 000 euros?

    E em média gasta-se 160kg ferro por m3? E o ferro custa 1000 euros/tonelada.

    Betão fica na casa dos 80 euros/m3.

    O que nos dá que mão de obra ronda os 160 euros/m3, ou dito de outra forma, uma construção que leva 200m3 betão, leva 32 000 euros de mão de obra?

    Falhei muito nas contas?

  8.  # 8

    Colocado por: Pickaxe
    Pode pensar que é melhor baixar a margem do que arriscar a ficar sem trabalho para o seu pessoal.
    Pois mas eu sinceramente nao sei negociar, os clientes mandam mensagem a perguntar se nao pode fazer mais barato é isso?

  9.  # 9

    Colocado por: rjmsilvaO pessoal aqui não negoceia e ainda paga mais no final se ficar satisfeito. Tipo gorgeta.
    E qual é o problema?

  10.  # 10

    Colocado por: EddyFalhei muito nas contas?

    Quem paga a grua, andaimes, cofragem, vibrador e restantes ferramentas?
    • Eddy
    • 22 dezembro 2021

     # 11

    Pickaxe, pensava que isso estava incluído quando falam em 400 euros/m3. Eu deduzi o valor de mão de obra subraindo o custo do betão e ferro, logo o que sobra tem que dar para o resto.
    • FT87
    • 22 dezembro 2021

     # 12

    Colocado por: marteloescoproMas qual é o problema de negociar e regatear preços de empreitadas?

    Até as maiores empresas deste país o fazem com procedimentos concursais e negociais (LIDL, INTERMARCHET, SONAE, GALP, EDP, REN, MONTEPIO)

    Qualquer empreiteiro que já tenha trabalhado para eles sabe que são uns monstros a esmagar preços.
    Estas pessoas agradeceram este comentário:Eddy


    Não são eles que esmagam os empreiteiros.
    Os empreiteiros é que se esmagam a eles próprios com a ganância de entrar para este tipo de clientes que têm sempre muito trabalho.
    Eles têm targets para investir como qualquer investidor e tentam ao máximo cumprir esse target se possível que fique abaixo.
    Sei disso porque já estive do lado de um desses grandes que fala.
    Concordam com este comentário: Joao Dias, RUIOLI

  13.  # 13

    Colocado por: Eddypensava que isso estava incluído quando falam em 400 euros/m3.
    E está, à exceção da grua.

  14.  # 14

    Colocado por: DR1982E está, à exceção da grua.

    então quem paga a grua?
    • Eddy
    • 22 dezembro 2021

     # 15

    Bem, eu não sei que grua estão a falar. Há uma década fizemos uma obra semelhante e não houve qualquer grua.

    Mas o valor de 32 000 para mão de obra em 200m3, está longe da verdade?

  16.  # 16

    Colocado por: Pickaxe
    então quem paga a grua?
    Quando ha grua é paga na montagem de estaleiro por exemplo, isto quando ha grua.
    • DR1982
    • 22 dezembro 2021 editado

     # 17

    Colocado por: EddyMas o valor de 32 000 para mão de obra em 200m3, está longe da verdade?
    Creio que vigas, lajes e fundações ensoleiramentos tenham por norma menos densidade que 160Kg/m3
    Estas pessoas agradeceram este comentário: Eddy

  18.  # 18

    Afinal o outro não é empreiteiro. Está a pôr-se de bicos de pés, mas apenas faz uns biscates para os grandes. Assim se vai apanhando o fio à meada :)

    Curioso como tb é esmagado pelo empreiteiro, mas vem para aqui projectar fantasias.

    Afinal, se os grandes "esmagam" os orçamentos, estes já não são pés rapados? lol

    Colocado por: rjmsilvaO pessoal aqui não negoceia e ainda paga mais no final se ficar satisfeito. Tipo gorgeta.

    Passou-lhe ao lado.
    Os particulares têm a noção enviesada que negociar se resume ao mero regatear. Mas até percebo. Afinal, onde é que costumam negociar? Fazem um choradinho ao canalizador, quando lá tem que ir a casa? Não têm noção.

    Se o conceito de bónus ou prémio de produtividade é estranho, nada posso fazer. Felizmente, não temos todos as mesmas valências e formas de ver/actuar.
    Concordam com este comentário: Leonel46, Beto1980

  19.  # 19

    Colocado por: DR1982Quando ha grua é paga na montagem de estaleiro por exemplo, isto quando ha grua.

    Agora virou especialista em orçamentação?
    • DR1982
    • 22 dezembro 2021 editado

     # 20

    Colocado por: Pickaxe
    Agora virou especialista em orçamentação?
    Nao, longe disso.
    Mas tenho tido acesso a alguns orcamentos inclusive de membros daqui do forum e aparecem valores bem Altos de estaleiro pelo que eu creio que seja pela montagem de grua, senao onde é que justifica 20k para montagem de estaleiro?
    Por outro lado tenho falado com empreiteiros e quando pergunto quanto corre a estrutura falam me em 350/400€m3 por isso, nao é preciso ser especialista em orçamentacao.

    601 a 620 de 1996

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