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Nova Moradia R/C

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  1.  # 201

    Colocado por: luixmod

    pelo projecto e especialidades perto de 3500€ pelo fiscalização e acompanhamento da obra 350€, nao sei se é muito ou pouco. pelo que vimos na zona parece ser um preço baixo
    Sim é mesmo muito baixo! Por esse valor os seus técnicos não podem dedicar muito tempo ao seu projeto.
    A boa notícia é que nao pagou caro e por isso ainda tem aí uma “margem” para contratar um bom técnico para ajudar o seu Pai a fazer as coisas da melhor forma possível

  2.  # 202

    Parece que sobrou dinheiro para o zedasilva... :)

  3.  # 203

    Falam aqui nas humidades ascendentes pelos pilares. Ja disseram por aqui que daqui a 10 anos é que se vai notar. Entao estas humidades nao atacam logo no primeiro ano?

  4.  # 204

    Não duvido que o zedasilva seja bom profissional mas tenho um amigo doutorado em eng civil e já o convidei para vir a obra para me ajudar, se soubesse tinha contratado a ele para fiscalizar a obra.

  5.  # 205

    Colocado por: Beto1980
    Por cima ou "por baixo"?
    (Isolar a lage da terra ou do ambiente?)
    Ambos?



    A varanda e alpendre no projecto é suposto ser uma laje unica com a da casa.. logo horizontalmente vai haver ponte termica entre a varanda e o interior da casa

  6.  # 206

    Colocado por: Sirruperestas humidades nao atacam logo no primeiro ano?

    Na minha casa, Seixal, foi ao 12° ano

  7.  # 207

    Colocado por: luixmodhorizontalmente vai haver ponte termica entre a varanda e o interior da casa

    Continuei sem perceber onde vai isolar.
    Em cima da lage (ambiente), abaixo da lage (terra), ambos?

  8.  # 208

    Colocado por: luixmoddoutorado em eng civil

    O mais recomendado é ser doutorado em obras 😉
    Concordam com este comentário: jfsmoreira
    Estas pessoas agradeceram este comentário: Gui2021

  9.  # 209

    Colocado por: luixmodamigo doutorado em eng civil

    Ter um canudo, não faz das pessoas especialistas.
    Pelo que tenho visto, é cada um que por vezes até me pergunto como conseguiram concluir a primária!!!
    Não há melhor canudo do que a (BOA) prática da vida...

  10.  # 210

    Mas tbm há os que tenham muita prática da vida mas que não saem da cepa torta!!! Chamo a isto MA prática da vida

  11.  # 211

    A melhor especialização é aliar o conhecimento técnico ao conhecimento prático.
    Por exemplo a questão do betão hidrofugo. Na teoria é uma excelente solução, na prática é dinheiro deitado ao lixo se apenas contar com isso.
    O ideal é conseguir que o conhecimento técnico consiga descer ao nível do conhecimento prático e os dois consigam encontrar a melhor solução.
    Cada caso é um caso. A solução para a obra A nem sempre pode ser replicada na obra B. As condições são diferentes e os executantes não são os mesmos.
    No caso em concreto a solução de cofragem em tijolo não são uma má solução se tivessem como complemento algo que nao pode ser prescrito para qualquer executante
    Concordam com este comentário: eu

  12.  # 212

    Colocado por: Beto1980
    Continuei sem perceber onde vai isolar.
    Em cima da lage (ambiente), abaixo da lage (terra), ambos?


    Não, vou isolar a laje da varanda da laje interior. Isolamento vertical entre as paredes da fundação da casa até a cima.

  13.  # 213

    Colocado por: zedasilvaA melhor especialização é aliar o conhecimento técnico ao conhecimento prático.
    Por exemplo a questão do betão hidrofugo. Na teoria é uma excelente solução, na prática é dinheiro deitado ao lixo se apenas contar com isso.
    O ideal é conseguir que o conhecimento técnico consiga descer ao nível do conhecimento prático e os dois consigam encontrar a melhor solução.
    Cada caso é um caso. A solução para a obra A nem sempre pode ser replicada na obra B. As condições são diferentes e os executantes não são os mesmos.
    No caso em concreto a solução de cofragem em tijolo não são uma má solução se tivessem como complemento algo que nao pode ser prescrito para qualquer executante



    Esse meu amigo já tem alguma experiência nos campos de batalha 😅

  14.  # 214

    Colocado por: Beto1980
    Na minha casa, Seixal, foi ao 12° ano

    Quem lhe garante que se tivesse levado a impermeabilizacao nao aparecia ao fim de tanto tempo?
    Estas pessoas agradeceram este comentário: Beto1980

  15.  # 215

    Colocado por: luixmodisolar a laje da varanda da laje interior

    Parece-me boa ideia, mas como se faz isso? Também terei varandas e alpendre, mas todos partilham a mesma laje do piso...
    Se puder explicar melhor a sua solução agradeço

  16.  # 216

    Colocado por: Sirruper
    Quem lhe garante que se tivesse levado a impermeabilizacao nao aparecia ao fim de tanto tempo?



    Eu penso que esta questão do salitre nas sapatas e paredes está muito dependente do tipo de terreno…

  17.  # 217

    Colocado por: Beto1980
    Parece-me boa ideia, mas como se faz isso? Também terei varandas e alpendre, mas todos partilham a mesma laje do piso...
    Se puder explicar melhor a sua solução agradeço


    No meu caso a solução que o meu pai deu para isolar e poupar uns trocos, foi fazer a laje interior separada da exterior, e na exterior em vez de ser com caixa de ar, fica cheia com terra e faz acimentado por cima. O isolamento vem da parede das fundações e continua até ao tecto, isolando tudo.
    Estas pessoas agradeceram este comentário: Beto1980

  18.  # 218

    Colocado por: SirruperQuem lhe garante que se tivesse levado a impermeabilizacao nao aparecia ao fim de tanto tempo?

    Ninguém que eu conheça pessoalmente 😑, mas na próxima casa farei todos os esforços para que esta situação não aconteça!
    E parece-me lógico que diminuindo a área de "absorção" se diminui a quantidade de absorção...
    Consigo imaginar várias teorias para o salitre aparecer só passados vários anos, mas o melhor é alguém entendido nos elucidar a todos...
    Zedasilva? Picareta? Riscos?

  19.  # 219

    Colocado por: luixmodfica cheia com terra e faz acimentado por cima.

    E não há "perigo" da varanda/alpendre se "descolar" da casa?
    O terreno ceder e fissurar na junta?

  20.  # 220

    Colocado por: Beto1980
    E não há "perigo" da varanda/alpendre se "descolar" da casa?
    O terreno ceder e fissurar na junta?



    As partes técnicas não te sei explicar mas estou a assumir que. Terra sera compactada e as coisas sejam bem feitas.

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