- PedroeLara
- 20 setembro 2021
Boa tarde.
Tenho ouvido falar do aumento da construção por causa do aumento do ferro por exemplo.
Então, mas agora que o ferro tem vindo a descer, tal como os outros materiais (e será essa a tendência), o preço da construção vai voltar a descer. Faz sentido esta afirmação correto?
Porque tenho tido vários empreiteiros a dizer que o ferro aumentou, é um facto, mas também está a descer agora, daí provavelmente os preços terão que acompanhar a descida da matéria prima.Sim, mas e os fornecedores estão a acompanhar essa trajetória de descida? ...- PedroeLara
- 20 setembro 2021
Colocado por: pivotSim, mas e os fornecedores estão a acompanhar essa trajetória de descida? ...
Se não estão, têm que o fazer.
Ou fica o lucro do lado deles?
O lucro está no bolso de alguém. Mas não será difícil saber os preços de fornecedores, hoje em dia tudo se sabe..Colocado por: PedroeLaraSe não estão, têm que o fazer.
porque? porque voce acha que sim?
Se o mercado compra porque raio vão vender mais barato?
Se a concorrência funcionar, e na construção funciona, os preços baixarão. Mas não é porque eu, voce ou o ze da esquina acham que tem de ser.
Têm de o fazer...Colocado por: RRoxx
porque? porque voce acha que sim?
Se o mercado compra porque raio vão vender mais barato?
Se a concorrência funcionar, e na construção funciona, os preços baixarão. Mas não é porque eu, voce ou o ze da esquina acham que tem de ser.
Têm de o fazer...
Vai ser uma boa surpresa para os DO que adjudicam agora, com o bónus do final da obra goza umas belas fériasEra bom, mas enquanto a procura se mantiver alta, os fornecedores nao tem motivo para baixar preço, excepto se a concorrencia assim o fizer.- PedroeLara
- 20 setembro 2021
Colocado por: RRoxx
porque? porque voce acha que sim?
Se o mercado compra porque raio vão vender mais barato?
Se a concorrência funcionar, e na construção funciona, os preços baixarão. Mas não é porque eu, voce ou o ze da esquina acham que tem de ser.
Têm de o fazer...
Já percebi que deve ser construtor pela sua agressividade.
Apenas a conversa de "o ferro aumentou para o dobro" vai deixar de funcionar.. Tem que se puxar pela criatividade. Falar por exemplo que as bitcoin aumentaram, assim já se pode continuar a subir o preço m2 :D-
antonylemos
- 20 setembro 2021
Colocado por: pivotSim, mas e os fornecedores estão a acompanhar essa trajetória de descida? ...
fazem como as gasolineiras.. o barril desce e o preço sobePelo que sei a última tabela é de 22-06, ainda não desceu desde essa data. Desceu um pouco por via do aumento do desconto, 36% agora e penso que era 32% em junho.Colocado por: PedroeLaraTem que se puxar pela criatividade
Não é preciso muito.
Um oficial que ainda no mês passado se arranjava a 12,50€ já custa agora para cima de 13.
Serventes, não se arranja nem um.Colocado por: PedroeLaraJá percebi que deve ser construtor pela sua agressividade.
Apenas a conversa de "o ferro aumentou para o dobro" vai deixar de funcionar.. Tem que se puxar pela criatividade. Falar por exemplo que as bitcoin aumentaram, assim já se pode continuar a subir o preço m2 :D
voce le da maneira que preferir.
onde voce ve agressividade, eu vejo frontalidade, as coisas sao o que são. É natural que num pais onde anda meio mundo a enganar outro tanto e andam todos com meias palavras e rodeios, se confundam as coisas.
subir o preço m2... que é que isso significa exactamente? nao le o forum? nao le os diversos posts? nao ha nada mais enganador que o preço por m2. Tanto pior se for a moradia toda como um unico preço unitario nessa unidade. Ainda que haja aqui muito boa gente iludida com esse indicador.
Só é enganado quem quer. Ainda que seja apologista que o empreiteiro nao tenha de perder dinheiro, tambem sou que ha que haver honestidade e debater os assuntos com os clientes, um deles é a subida, factual, da materia prima.
Mas ha outros: mao de obra inexistente, custos indirectos, escassez de materiais etc.
Sei bem o que sou, e sei bem o mercado em que me mexo, e não é de uma obra nem duas... ja sao alguns anos (largos, mais de metade da vida) disto e ainda nem nos 40 estou.- marteloescopro
- 20 setembro 2021
Todos eles aplicam preços semelhantes e não atualizam a tabela desde 22-06-2021.
O que é facto é que, ao diminuir o custo da matéria prima e manterem os preços, a margem de lucro deles cresce e os empreiteiros ficam cada vez com menos margem de manobra, com preços caros para lucrar tão pouco.
Somos um país de fornecedores ricos e aplicadores pobres.Segue o gráfico do ferro atualizado, já com os dias de Setembro.
Pelos vistos a tendência de descida continua muito acentuada pelo que o preço dos grossistas e retalhistas vão concerteza ajustar-se nos próximos meses, à medida que escoam stocks comprados a preços mais altos.
Felizmente, alguma boa notícia para quem quer construir no meio de tantas outras más.- bettencourt
- 20 setembro 2021
Estão a fazer obras nos 🇺🇸?Já se esperava, em Dezembro já deve estar tudo nivelado a preços ditos normais.Colocado por: Bruno@FCSegue o gráfico do ferro atualizado, já com os dias de Setembro.
Pelos vistos a tendência de descida continua muito acentuada pelo que o preço dos grossistas e retalhistas vão concerteza ajustar-se nos próximos meses, à medida que escoam stocks comprados a preços mais altos.
Felizmente, alguma boa notícia para quem quer construir no meio de tantas outras más.
O efeito Evergrande também se deve estar a fazer sentir.- PedroeLara
- 20 setembro 2021
Colocado por: NTORION
O efeito Evergrande também se deve estar a fazer sentir.
Verdade tambem- PedroeLara
- 20 setembro 2021
Colocado por: bettencourtEstão a fazer obras nos 🇺🇸?
É o preço da matéria prima mesmo ;)Colocado por: NTORIONO efeito Evergrande também se deve estar a fazer sentir.
“Dada a dimensão da economia chinesa, provavelmente esta situação será diluída no sistema. Resta saber se é a ponta de um iceberg ou um caso isolado…. Num ponto poderá ser benéfico para nós, os europeus: a menor procura por matérias-primas. Assim consegue-se uma mais rápida estabilização dos preços do aço, ferro e outras matérias”, defende o CEO da Vanguard Properties.- bettencourt
- 21 setembro 2021
Colocado por: PedroeLara
É o preço da matéria prima mesmo ;)
Tem a certeza? Ou será a cotação em bolsa?0.0535 seg. NEW
