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    • cel7
    • 27 novembro 2021 editado

     # 1

    Boa tarde,
    Vou iniciar agora a caminhada para a concretização de um sonho, construir uma moradia terrea.
    Adquiri o terreno com 650m2. Como tem 2m de altura em relação à rua, optei por fazer cave com garagem 2 carros, wc, arrumos, sala tecnica e salao jogos.
    Já recebi uma proposta do arquiteto, que gostaria de partilhar, para que possam dar a vossa opinião.
    Tenho duvidas:
    - Creio que a parte dos quartos está muito larga;
    - Nao gosto da disposição do closet;
    - cozinha tera que ser open space
    - Falta zona churrasqueira
    - o local da lavandaria;
    - o local escadas par cave, e acho wue preferia que fossem sem porta, com avesso direto à sala jogos.

    Envio a 1 proposta, para terem noção das medidas, a 2 proposta já com algumas alterações.

    Agradeço desde já a atenção que possam dispensar.
    • MDM
    • 27 novembro 2021

     # 2

    Troque de arquitecto. Se já pagou a adjudicação, esqueça o dinheiro e será a melhor poupança da sua vida.
  1.  # 3

    ... Precisa de mais trabalho isso...
    Muito mais
    Concordam com este comentário: cel7
    • cel7
    • 27 novembro 2021

     # 4

    O que recomenda?
  2.  # 5

    Colocado por: cel7O que recomenda?


    Olá,

    ...tempo. Precisa de tempo.
    Concordam com este comentário: antonylemos
  3.  # 6

    Colocado por: cel7O que recomenda?

    Reflexão... Alternativas na abordagem...
    • cel7
    • 27 novembro 2021

     # 7

    Colocado por: Pedro Barradas
    Reflexão... Alternativas na abordagem...


    A minha ideia é uma moradia terrea, e ficar com um pouco de terreno para os miudos brincarem.

    Agradeço qualquer contributo que possam dar, para este projeto.
  4.  # 8

    Também gostava de ter uma casa res do chao em L em que os quartos e zona social tinham acesso à parte interna do L.
    Mas, do que vejo, é muito difícil ter uma moradia com esse layout sem desperdício de espaço. Perde-se mt espaço em corredores. Um terreno de 600m2 talvez seja pequeno para albergar uma casa desse formato.
  5.  # 9

    600m2 é curto para um projecto assim, eu gosto muito da ideia de um L com acessos directos para a parte interna do L. A minha será assim, claramente que se “desperdiça” área, mas se pode e gosta… agora depende da área da casa, com as limitações camarárias e área de construção limitada. Faça o que lhe aconselharam procure alternativas para que possa dar a volta à coisa e ficar na mesma como gosta.
    Concordam com este comentário: pvieira91
  6.  # 10

    Os wc estão exíguos e disfuncionais.
    Peça para desenhar mesmo os mobiliários das casas de banho.

    Não se esqueça que grande parte do valor atribuído às casas decorre dos wc e da cozinha.
    Estas pessoas agradeceram este comentário: cel7
  7.  # 11

    Colocado por: ricardo.rodriguesNão se esqueça que grande parte do valor atribuído às casas decorre dos wc e da cozinha.
    Curiosa afirmação. Pode desenvolver um pouco mais sobre o porquê?
  8.  # 12

    Cel7, qual o orçamento que tem disponível para a obra?
    • cel7
    • 29 novembro 2021

     # 13

    Colocado por: nunogouveiaCel7, qual o orçamento que tem disponível para a obra?


    270000€.
  9.  # 14

    Colocado por: gil.alvesPode desenvolver um pouco mais sobre o porquê?


    Fale com a malta da imobiliárias. A senhoras valorizam isso "mais que tudo"...
  10.  # 15

    Com 270mil faz apenas o piso que nos mostrou com a piscina.
    Quem lhe disse que podia fazer dois pisos com essas áreas e essse orçamento??
  11.  # 16

    Colocado por: nunogouveiaCom 270mil faz apenas o piso que nos mostrou com a piscina.
    Quem lhe disse que podia fazer dois pisos com essas áreas e essse orçamento??

    Não foi você que fez um T4 por 100k?
  12.  # 17

    Fiz, em 2017, com 150 m² no total.

    O utilizador cel7 tem, só num piso, 230m², mais uma piscina e uma área considerável de deck, já para não falar em acabamentos, envidraçados e uma míriade de opções que encarecem esta casa, quando em comparação com a CASA100.
    • cel7
    • 29 novembro 2021

     # 18

    Colocado por: nunogouveiaCom 270mil faz apenas o piso que nos mostrou com a piscina.
    Quem lhe disse que podia fazer dois pisos com essas áreas e essse orçamento??


    As minhas duvidas não se prendem com valores, pois isso já está definido.
    Pretendo apenas que me ajudem com novas ideias, a construção de uma moradia terrea, neste terreno, com 650m, T3 + escritório.
    Perante esta planta, nao gosto da suite e do acesso de escadas para cave. pois o arquiteto pretende um L mais pequeno, em que a garagem seria por baixo hall entrada e o salao jogos, por baixo sala. Eu gostaria que as escadas fossem diretas ao salão.
    • cel7
    • 29 novembro 2021

     # 19

    Colocado por: nunogouveiaFiz, em 2017, com 150 m² no total.

    O utilizador cel7 tem, só num piso, 230m², mais uma piscina e uma área considerável de deck, já para não falar em acabamentos, envidraçados e uma míriade de opções que encarecem esta casa, quando em comparação com a CASA100.


    Também queria que tivesse menos área, mas nao estou a ver onde posso cortar... aceito sugestoes
  13.  # 20

    Colocado por: cel7Perante esta planta, nao gosto da suite e do acesso de escadas para cave. pois o arquiteto pretende um L mais pequeno, em que a garagem seria por baixo hall entrada e o salao jogos, por baixo sala. Eu gostaria que as escadas fossem diretas ao salão.
    ~

    cel, tem que se entender com o seu arquiteto. Até nem é bom andar a ouvir muitas opiniões, você pensa em A, o seu arquiteto pensa em B, vem para aqui ouve ainda o C, D e E e fica completamente baralhado. Até porque o C, D e E são opiniões dadas sem ter todo o enquadramento exterior que o seu arquiteto tem.

    tem duas propostas do seu seu arquiteto, sabe o que não gosta, ele que resolva.
 
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