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  1.  # 141

    Colocado por: Sirrupera estetica
    O que é para si estetica afinal?
    Ou quais os erros que as pessoas cometem em função da estetica?
  2.  # 142

    Colocado por: DR1982O que é para si estetica afinal?
    Ou quais os erros que as pessoas cometem em função da estetica?

    O DR1982 é a prova viva por aqui no forum.
  3.  # 143

    Colocado por: Sirruper
    O DR1982 é a prova viva por aqui no forum.
    Ahahahaha acho que você confunde um bocado qualidade de vida interior com estetica, nao querendo com isto dizer que eu nao ligo à estetica, mesmo que disse-se ninguem acreditava.
  4.  # 144

    Colocado por: DR1982Ahahahaha acho que você confunde um bocado qualidade de vida interior....?

    A oferta só influencia a procura pelo preço.
    O resto depende da mentalidade do português.
  5.  # 145

    Uma casa tanto pode ser termicamente eficiente com 150 ou 350m2, ou não?

    Com a mesma eficiência térmica, será sempre mais dispendioso energeticamente climatizar uma área maior, é certo.
    Ainda assim, numa casa eficiente, esta diferença dificilmente será tão significativa.
    Por outro lado, se a casa for termicamente incompetente, não há redução de área que a salve.

    Mas, concretamente, em que tipo de custos é que prevê esses aumentos, que tornarão insuportáveis casas de 250m2? Mão-de-obra? Materiais? Logística?
  6.  # 146

    Colocado por: pguilhermeMas, concretamente, em que tipo de custos é que prevê esses aumentos, que tornarão insuportáveis casas de 250m2? Mão-de-obra? Materiais? Logística?

    Acesso ao crédito
    Mão de obra/custos de construção
    Materiais
    Custos de manutenção
    Rentabilidade do investimento.

    Temos por habito achar que construímos uma casa para a vida toda e isso não é verdade.
    Construímos uma casa para um determinado período de vida, a grande maioria das casas que achávamos que seriam para vida toda vão para ao mercado daqui a 20 ou 30 anos.
    Essas casas têm que ser apetecíveis para os padrões de exigência daqui a 30 anos. Se não o forem o investimento que fizemos não terá qualquer retorno
  7.  # 147

    Colocado por: zedasilvaVai ser um processo difícil e doloroso para muita gente mas por exemplo, as casas de 250m2 serão num futuro próximo uma miragem apenas alcançáveis por muito poucos.


    visitem essa Europa e vejam como sao as casas por lá.
    Países bem mais ricos, poder de compra muito superior mas casas bem mais modestas.
    Uma casa de 250m2 só para milionários europeus ou classe média portuguesa.
    Concordam com este comentário: zedasilva, aacc
    • DR1982
    • 2 dezembro 2021 editado

     # 148

    A prova disso é que se vê muitas casas bem grandes no mercado, por preços ate bem aceitáveis tendo em conta o tamanho e ninguem lhes pega.
    Na verdade nao passam de autenticos monos
    Concordam com este comentário: zedasilva, NLuz
  8.  # 149

    Colocado por: LuisPereiravisitem essa Europa e vejam como sao as casas por lá.
    Países bem mais ricos, poder de compra muito superior mas casas bem mais modestas.

    Tenho família e amigos no norte da europa (não portugueses) e não tenho essa experiência. Mas vale o que vale.

    Colocado por: zedasilvaTemos por habito achar que construímos uma casa para a vida toda e isso não é verdade.
    Construímos uma casa para um determinado período de vida, a grande maioria das casas que achávamos que seriam para vida toda vão para ao mercado daqui a 20 ou 30 anos.
    Essas casas têm que ser apetecíveis para os padrões de exigência daqui a 30 anos. Se não o forem o investimento que fizemos não terá qualquer retorno

    Isso sim, muitos DO constroem somente para si, sem pensar numa futura venda. Em 20 anos muita coisa muda: os interesses, estilo de vida, o perfil dos descendentes, etc. Mas cada um é como cada qual.

    Quanto ao resto, veremos.
  9.  # 150

    Colocado por: DR1982A prova disso é que se vê muitas casas bem grandes no mercado, por preços ate bem aceitáveis tendo em conta o tamanho e ninguem lhes pega.
    Na verdade nao passam de autenticos monos

    E de casas pequenas e baratas que ninguém lhes pega? Prova o quê?
  10.  # 151

    Colocado por: pguilherme
    E de casas pequenas e baratas que ninguém lhes pega? Prova o quê?
    Uma casa pequena, sera sempre mais fácil de vender na minha opinião, digo uma casa pequena sem entrar em exageros.
    Uma casa pequena mesmo com pouca eficiência energetica, talvez ainda nao seja nada por ai alem de climatizar, sendo grandes ja o caso muda de figura.
    Uma casa pequena pode ser comprada com a intenção de melhorar, torna la uma casa eficiente, mais uma vez tornar a casa grande eficiente custa bem mais...
    Claro que isto é a logica da batata, mas tambem sou da opinião que a tendência é para as casas serem cada vez mais pequenas.
  11.  # 152

    Colocado por: pguilhermeProva o quê?

    Falta de qualidade, seja ela construtiva, estética ou outra.
    Muita gente esquece a localização e isso é 50% do valor de uma casa
    • DR1982
    • 2 dezembro 2021 editado

     # 153

    Colocado por: zedasilva

    Muita gente esquece a localização e isso é 50% do valor de uma casa
    Acho que o covid tambem veio mexer um pouco nisso
    Concordam com este comentário: zedasilva
  12.  # 154

    Sim, com o COVID muitos passaram a dar mais importância ao conforto da casa e ao espaço exterior, preferindo moradias em vez de apartamentos. E decorrente disso e do tele trabalho a localização deixa de ser tão importante, já que não será necessário deslocar-se todos os dias para ir trabalhar. Pode-se estar mais longe das grandes cidades ou não ter transportes ao pé, porque as vezes que se vai trabalhar para o escritório são menos, agora e no futuro, do que eram no passado pré - COVID.
    E enquanto DO construo para mim e só para mim, não penso minimamente no retorno.
    Tal como quando compro um carro não penso se desvaloriza muito ou pouco, e no valor de retoma.
    Penso se serve as minhas necessidades de transporte atuais e futuras.
  13.  # 155

    Ah... e uma casa confortável também passa pela estética.
    O conforto visual não deve ser menosprezado, não só o conforto térmico, acústico.
    Prefiro viver e pagar mais por uma casa bonita do que por uma feia, ainda que a feia seja 20 mil mais barata.
  14.  # 156

    Colocado por: IronManSousaAh... e uma casa confortável também passa pela estética.
    O conforto visual não deve ser menosprezado, não só o conforto térmico, acústico.
    Prefiro viver e pagar mais por uma casa bonita do que por uma feia, ainda que a feia seja 20 mil mais barata.

    Existirão sempre os que podem e os que arrreiam.
    Infelizmente vê-se mais dos que arreiam. E os que arreiam sonham que podem.
  15.  # 157

    Colocado por: Nostradamus

    (Villis PASSIVE, com o PASSIVE tudo em maiúsculo é um bocado xunga. Revela um bocado imaturidade na escolha do nome do produto, sem ofensas claro)

    Villis e passive, quer seja maiúscula ou minuscula, é de todo Xunga.
    Estamos em Portugal, não estamos na Suíça ou na França. Já para não falar, no uso descontrolado do termo "passivo".
    Estas pessoas agradeceram este comentário: zedasilva
  16.  # 158

    Tambem concordo que passive no nome faria mais sentido se fosse Exclusivamente Casas passivas.
    Por outro lado compreendo que a palavra passiva venda, e sendo isto um negócio, o objetivo é precisamente o mesmo que todos os outros negocios
    • VCAC
    • 2 dezembro 2021

     # 159

    Eu por acaso até acho o nome bem fixe!
    A Villis PASSIVE é o quê?
    Apenas um conceito?
    Uma empresa?
    Uma marca?
  17.  # 160

    O pessoal quer é fotos, plantas para cascar!
 
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