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  1.  # 61

    O terreno ser rústico ou urbano é indiferente, o que interessa é o valor que pagou por ele...

    Quanto ao orçamento, em ICF, aposto q n consegue nenhum (sem patos bravos) a menos de 1500€/m2. Se conseguir, parabéns. Mas tome todas as precauções possíveis.
  2.  # 62

    Colocado por: flopes109Mais isolamento,menos pontes térmicas, rapidez de execução. Mais fácil de aplicar a regra do lápis

    Não concordo com nenhuma dessas vantagens, mas você é que sabe.
  3.  # 63

    boa noite,
    Já que foi pedido vou deixar a minha opinião... acho a casa desconfortável e pouco prática...talvez de tão longa que é com muito corredores e áreas desperdiçadas... fico com vontade de lhe sugerir começar de novo. Não me leve a mal mas pensem na vivência da habitação, ter esse Hall sem zona de roupeiro para casacos, malas e sapatos e fazer todo esse percurso para chegar á sala atravessando a cozinha e zona de refeições não me parece nada prático. Peça para colocarem o mobiliário para ter outra ideia do espaço...ajuda muito.
    Tudo a correr bem!
  4.  # 64

    Olá!
    Eu peço desculpa mas esta planta é capaz de ser a planta mais disfuncional que vi até hoje... há tanto detalhe que não faz qualquer sentido... esta planta tem de ser maturada, tem muito pormenor que não traz nenhuma mais valia e apenas aumenta o custo. É o que se chama, fogo de vista. Estude bem isso. Atente bem nas opiniões dos colegas que já andam nisto ha muitos anos! Muita sorte!
  5.  # 65

    Colocado por: ECCandyboa noite,
    Já que foi pedido vou deixar a minha opinião... acho a casa desconfortável e pouco prática...talvez de tão longa que é com muito corredores e áreas desperdiçadas... fico com vontade de lhe sugerir começar de novo. Não me leve a mal mas pensem na vivência da habitação, ter esse Hall sem zona de roupeiro para casacos, malas e sapatos e fazer todo esse percurso para chegar á sala atravessando a cozinha e zona de refeições não me parece nada prático. Peça para colocarem o mobiliário para ter outra ideia do espaço...ajuda muito.
    Tudo a correr bem!

    Isso ja pedi para colocar a mobília, a planta foi praticamente desenhada por nos, já vivemos 4 anos numa moradia, sabemos a vivencia, sabemos as nossas necessidades, como queremos a disposição das áreas já tínhamos isso definido á muito tempo, a cozinha da forma que nos queremos vai enquadrar bem, totalmente ampla.
  6.  # 66

    Colocado por: chris50ddOlá!
    Eu peço desculpa mas esta planta é capaz de ser a planta mais disfuncional que vi até hoje... há tanto detalhe que não faz qualquer sentido... esta planta tem de ser maturada, tem muito pormenor que não traz nenhuma mais valia e apenas aumenta o custo. É o que se chama, fogo de vista. Estude bem isso. Atente bem nas opiniões dos colegas que já andam nisto ha muitos anos! Muita sorte!

    Pode ser mais especifico?
  7.  # 67

    Colocado por: flopes109
    Isso ja pedi para colocar a mobília, a planta foi praticamente desenhada por nos, já vivemos 4 anos numa moradia, sabemos a vivencia, sabemos as nossas necessidades, como queremos a disposição das áreas já tínhamos isso definido á muito tempo, a cozinha da forma que nos queremos vai enquadrar bem, totalmente ampla.


    Ah ok...sendo assim já percebi o porquê dessa concepção...
  8.  # 68

    Colocado por: flopes109a planta foi praticamente desenhada por nos

    Está explicado.
    Concordam com este comentário: desofiapedro
  9.  # 69

    A malta às vezes critica o Arq, quando é o cliente a limitar a possibilidade de desenvolver um planta racional.

    Uma coisa é levar umas ideias, querer aproveitar a piscina a sul, ou gostar de casas em L etc etc...

    Desenhar algo é impedir o Arq de trabalhar muitas das vezes.
    Concordam com este comentário: desofiapedro, Nuno varanda
  10.  # 70

    aproveito para pedir uma ajuda, vamos retirar a is1 e is2, e distribuir pelas restantes areas, incluivé o closet, queriamos um sitio para por um wc que desse apoio a piscina, sem entrar dentro de casa, para nao molhar o chão.
    a sugerimos onde tem o X, mas o Arq falou na questão de estamos a comer ca fora junto a churrasqueira, e cheuro ou ruidos.
    aceita se seguestões
      wc.jpg
  11.  # 71

    Repense a planta num todo...
  12.  # 72

    Já pensou explicar ao arquitecto as suas vivências ao pormenor e deixá-lo trabalhar?

    Conforme diz o MS_11 e, pelo menos, os "arquitectos residentes" do fórum, isso depois constrange o trabalho e as soluções não são as melhores. Perde optimização da planta, contenção de gastos, outras soluções em que nunca pensou, etc...

    Não leve a mal o comentário.
  13.  # 73

    Colocado por: flopes109aproveito para pedir uma ajuda, vamos retirar a is1 e is2,

    Este é um erro que deve evitar a todo o custo.
    Está a entrar no processo de corte e cose, o seu projeto necessita de ser repensado no seu todo e não em situações avulso
  14.  # 74

    Bom dia,não percebendo patavina de plantas,apenas sou um mero membro que vai pedindo algumas digas,gostaria de fazer uma observação/pergunta.
    A casa digamos que é um T invertido torto,porque não faz um T invertido direito?
  15.  # 75

    Uma opinião, espero que não leve a mal.
    Comece do zero
    Dê ideias ao arquitecto mas não leve desenho, nem esboço.
    Não o condicione
  16.  # 76

    Colocado por: zedasilva
    Este é um erro que deve evitar a todo o custo.
    Está a entrar no processo de corte e cose, o seu projeto necessita de ser repensado no seu todo e não em situações avulso

    mas nao gostamos do projeto num todo, queria apenas ajusta-lo para ficar mais funcial
  17.  # 77

    Eu reduzia o comprimento da zona dos quartos. A suite está muito longe da cozinha, por exemplo. Se lhe der a fome de noite vai ponderar se justifica a caminhada de 25 metros para comer uma maça.

    Reduzia passando um dos quartos para a fachada das casas de banho. E a piscina seria como de costume, na interseção do L (T neste caso) da sala com os quartos. É preciso apanhar o 12 para ir do quarto para a piscina!
  18.  # 78

    Na zona do "X" abria a parede e ficaria um envidraçado de parede a parede. Assim entrava em casa e via a parte posterior do terreno. De resto é ver o que já lhe disseram das IS e da lavandaria/despensa.
  19.  # 79

    Colocado por: Gabinete OPNa zona do "X" abria a parede e ficaria um envidraçado de parede a parede. Assim entrava em casa e via a parte posterior do terreno. De resto é ver o que já lhe disseram das IS e da lavandaria/despensa.

    nessa zona onde diz o terreno fica muito em baixo, nao se iria ver
  20.  # 80

    Colocado por: Casa da HortaEu reduzia o comprimento da zona dos quartos. A suite está muito longe da cozinha, por exemplo. Se lhe der a fome de noite vai ponderar se justifica a caminhada de 25 metros para comer uma maça.

    Reduzia passando um dos quartos para a fachada das casas de banho. E a piscina seria como de costume, na interseção do L (T neste caso) da sala com os quartos. É preciso apanhar o 12 para ir do quarto para a piscina!

    de ai serem testadas as vivencias, as vezes que nos deu a fome durante a noite contam se pelos dedos da mão, o objetivo é poder estar na zona da sala ou cozinha sem estar preocupado se quem esta a dormir nos quartos esta a ouvir, seja a qualquer hora do dia, a ideia dos quartos é boa mas nao ficava com grande exposição solar nem com grande vista.
    assim que possivel ponho os 3d para perceberem melhor
 
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