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1. • argo
   • 8 fevereiro 2023

    # 441

   Colocado por: Zarb
   
   Basta fazer pela linha de apoio? Mas pediu para reduzir a prestação? Se estiver no prazo de revisão da euribor e tiver taxa variável até pode não existir redução da prestação efectiva (não existe é um aumento tão grande como podia existir)

   
   Sim foi pela linha de apoio. Pedi para amortizar x valor, ainda vai reduzir a prestação em mais de 25% pelas minhas contas.
   
   P.S. quem estiver para mudar o CH para o bankinter e quiser participar na campanha de recomendação, mande me uma mensagem privada. Ganhamos ambos o valor de uma prestação.
2. • Helghast
   • 8 fevereiro 2023

    # 442

   Essa do Abanca só compensa para transferir daqui a 1 ano. Mas para isso tem de se suportar os seguros deles, e depois pagar uma prestação na variável. Além de que, segundo dizem, não é tão fácil transferir CH com menos de 2 anos.

   Concordam com este comentário: Zarb
3. • Zarb
   • 8 fevereiro 2023

    # 443

   Colocado por: Oliveirafabio
   
   No meu caso, esses 1.5% dão 1400€... Não me parece que chegue para pagar as custas totais da transferência.
   No entanto, o Bankinter, cobre todos os custos. Era neste aspecto que o hal_9000 estava a falar

   Concordam com este comentário:HAL_9000

   
   
   Então? Tem um crédito de 90k a transferir. Quais são as despesas que vai ter? Como outro user bem referiu, estando em taxa variável nem sequer paga a comissão de amortização (que seriam sempre cerca de 450 euros). Só não chega se estiver taxa fixa no seu anterior banco (mas imagino que se fosse esse o caso, não iria transferir o crédito).
4. • Zarb
   • 8 fevereiro 2023

    # 444

   Colocado por: OliveirafabioVi hoje uma proposta da CGD de 0.85 + euribor a 6m. Nada mau para un valor de 68k

   
   
   Sendo que a EURIBOR 6M terá uma taxa superior a 3%, com o spread ficaria com uma taxa de início de 3,85%, sabendo que iria chegar ao final de 2023, sempre com uma taxa de 4,85% pelo menos. Mais vale apostar nas taxas fixas a um período inicial, se as conseguir até aos 3,5%.
5. • Zarb
   • 8 fevereiro 2023

    # 445

   Colocado por: ratiinhoOlá boa noite,
   
   Tenho intenção de transferir o meu CH.
   Actualmente CH BPI
   Spread 1.1%
   Seguros BPI :(
   Euribor 12 anos
   
   Tenho uma dúvida entre estas 2 ofertas..
   
   Montepio
   Spread 0.8%
   Euribor 3 ou 6 meses (opcional)
   Seguros fora
   1% montante em cartão worten
   
   
   ABANCA
   1.4 fixa 12 meses
   Spread 0.9% após os 12 meses fixo
   Euribor 12 meses
   Seguros banco
   
   
   Qual vocês acham a melhor oferta?
   Estou mais inclinado para a oferta do montepio. Mas o montante financiado ainda é elevado. 1 ano a 1.4 fixa ainda se poupa um bom dinheirão de juros em 12 meses...

   
   
   Sem dúvida a do Montepio... mas do que me recordo de ver no Montepio, para conseguir uma spread desses tinha de subscrever uma data de produtos e ser associado e mais não sei o quê... Mas se me diz que consegue um spread desses com seguros fora, acho que será de aproveitar.
   
   O da Banca não me parece apelativo. Tem seguros no banco (e são maus, só os do Bankinter conseguem ser pior) e o spread não é mau mas tem a Euribor a 12M. Só se pensar em sair daqui a um ano... mas parece-me um prazo curto. Pena não conseguir a taxa 1,4 a 4 anos (1+3) que alguns conseguiram. Da última vez que vi o da Banca, para o período de 4 anos já estavam com uma taxa de 3,5% e uma data de produtos para conseguir as bonificações.
6. • Zarb
   • 8 fevereiro 2023

    # 446

   Colocado por: argo
   Sim foi pela linha de apoio. Pedi para amortizar x valor, ainda vai reduzir a prestação em mais de 25% pelas minhas contas.
   
   P.S. quem estiver para mudar o CH para o bankinter e quiser participar na campanha de recomendação, mande me uma mensagem privada. Ganhamos ambos o valor de uma prestação.

   
   
   Mas tem seguros fora do banco? É que uma prestação ainda é bom mas se conseguir seguro de vida fora do banco (os do Bankinter são do pior que têm aí) mais vale ir por um intermediário de crédito que o consiga. O meu disse-me logo, que conseguia, só tinha de abrir conta numa agência específica. E assim foi. Aliás, foi a única razão pela qual decidi recorrer ao intermediário. Por isso e por ter garantido que mantinha as condições da campanha, assim que entrasse o pedido de crédito por ele, mesmo que a escritura fosse celebrada já após terminarem as condições da campanha da taxa fixa de então.
7. • Zarb
   • 8 fevereiro 2023

    # 447

   Colocado por: ratiinho
   
   Qual vocês acham a melhor oferta?
   Estou mais inclinado para a oferta do montepio. Mas o montante financiado ainda é elevado. 1 ano a 1.4 fixa ainda se poupa um bom dinheirão de juros em 12 meses...

   
   
   Não se esqueça de ver a TAEG e o MTIC, especialmente a primeira. E já agora, o plano de amortização de capital. Quanto mais amortizar no âmbito da prestação, especialmente nos primeiros anos, mais poupa em contas finais. Isso é que verdadeiramente interessa.
8. • fcoucelo
   • 9 fevereiro 2023 ^editado

    # 448

   Colocado por: ratiinhoOlá boa noite,
   
   Tenho intenção de transferir o meu CH.
   Actualmente CH BPI
   Spread 1.1%
   Seguros BPI :(
   Euribor 12 anos
   
   Tenho uma dúvida entre estas 2 ofertas..
   
   Montepio
   Spread 0.8%
   Euribor 3 ou 6 meses (opcional)
   Seguros fora
   1% montante em cartão worten
   
   
   ABANCA
   1.4 fixa 12 meses
   Spread 0.9% após os 12 meses fixo
   Euribor 12 meses
   Seguros banco
   
   
   Qual vocês acham a melhor oferta?
   Estou mais inclinado para a oferta do montepio. Mas o montante financiado ainda é elevado. 1 ano a 1.4 fixa ainda se poupa um bom dinheirão de juros em 12 meses...

   
   
   O seguro MR da Abanca é da Tranquilidade que é o mais barato do mercado. Infelizmente contratado pela Abanca sai mais caro do contratado diretamente com a Tranquilidade mas mesmo assim muito mais barato que que os seguros MR dos outros bancos.
   Não ligue ao valor deste seguro na FIN pois Abanca assume na simulação que o valor de reconstrução é igual a 70% do valor estimado da avaliação da sua casa, isto pode disparar até 500% o valor deste seguro. Depois quando receber a avaliação com valor de reconstrução (muito abaixo de 70% do valor da avaliação) é que vai descobrir quanto vai pagar pelo seguro MR.
   
   Seguro vida da Abanca é Zurich que foi a proposta mais baixa que recebi de um banco. Obviamente mais cara do que a Prevoir ou Real Vida.
   
   Considerando o preço competitivo dos seguros Abanca, sugeria avançar com Tx Fixa 1.40% a 1 ano.
   
   Dentro de 12 meses já deve ter vários bancos a oferecer spreads abaixo de 0,80% + Euribor 3M.
9. • AndreFSC
   • 9 fevereiro 2023 ^editado

    # 449

   Colocado por: fcoucelo
   
   O seguro MR da Abanca é da Tranquilidade que é o mais barato do mercado. Infelizmente contratado pela Abanca sai mais caro do contratado diretamente com a Tranquilidade mas mesmo assim muito mais barato que que os seguros MR dos outros bancos.
   Não ligue ao valor deste seguro na FIN pois Abanca assume na simulação que o valor de reconstrução é igual a 70% do valor estimado da avaliação da sua casa, isto pode disparar até 500% o valor deste seguro. Depois quando receber a avaliação com valor de reconstrução (muito abaixo de 70% do valor da avaliação) é que vai descobrir quanto vai pagar pelo seguro MR.
   
   Seguro vida da Abanca é Zurich que foi a proposta mais baixa que recebi de um banco. Obviamente mais cara do que a Prevoir ou Real Vida.
   
   Considerando o preço competitivo dos seguros Abanca, sugeria avançar com Tx Fixa 1.40% a 1 ano.
   
   Dentro de 12 meses já deve ter vários bancos a oferecer spreads abaixo de 0,80% + Euribor 3M.

   
   
   Tenho uma experiência semelhante.
   Aliás, após mudança para o ABanca, fiquei a pagar menos quer do MR (tranquilidade), quer no seguro de vida (zurich), este último fiquei a pagar cerca de 33€ com ITP a 60%.
10. • RcrdPrnt
    • 9 fevereiro 2023

     # 450

    Colocado por: OliveirafabioVi hoje uma proposta da CGD de 0.85 + euribor a 6m. Nada mau para un valor de 68k

    
    
    Boas,
    
    É uma renegociação dentro da CGD ou transferência de outro banco?
    
    Quais são os requisitos??
    É que tenho crédito nesse banco, no final do ano passado amortizei um pouco, para não sofrer um aumento brutal em Janeiro(Euribor 12), e neste momento tenho spread de 1.15% e valor em divida é pouco mais do que esse.
    As condições que tenho é:
    Seguros dentro do banco(mas tenho a 50% cada um)e é seguro mais completo(agora não sei o nome correto)
    Domicilio de ordenado de 1 pessoa
    1 cartão de crédito(que já utilizava muito antes de pedir CH), pago a 100%, no final de cada mês e tenho de utilizar pelo menos 1 vez de 3 em 3 meses.
    
    Acho que vou ter de mandar mail a gestora... já tinha pedido uma redução de spread inicio de 2022, que era de 1.4% e passou para 1.15%(mas o capital em dívida era bem superior).
    
    Será que tenho sorte??
11. • Oliveirafabio
    • 9 fevereiro 2023

     # 451

    É uma transferência. No meu caso, que sou CGD também, a oferta foi 1% para 93 mil
12. • Supporter
    • 9 fevereiro 2023

     # 452

    Porque dizem tão mal do seguro de 55% de incapacidade do Bankinter? Será que me passou alguma cláusula importante?
13. • Zarb
    • 10 fevereiro 2023

     # 453

    Não é de 55% de incapacidade... Só cobre é 50% do capital, no caso de serem 2 titulares. É é um seguro de Incapacidade absoluta e definitiva (ou seja, só cobre em caso de morte ou estado vegetativo).
    E sobretudo é caro. É o pior seguro que já vi.
    Eu pago 388 euros por ano para DOIS titulares, por seguro ITD a 60% (que parecendo que não é muito diferente de 65% ou 66% como alguns fazem), para um capital de quase 200k e com um prémio de diagnóstico de cancro (concedem uma percentagem do valor seguro até ao máximo, salvo erro de 9500 euros) e ainda com cobertura (não exclusão) de acidentes de motociclo acima de 125 CC, nem exclusão de doenças degenerativas ou do foro neurológico (como esclerose múltipla, Parkinson, etc.) .
14. • Oliveirafabio
    • 10 fevereiro 2023

     # 454

    O cobertura é de apenas 50% do valor em divida. Pelo menos no meu caso que somos 2 proponentes.
15. • Oliveirafabio
    • 10 fevereiro 2023

     # 455

    Colocado por: ZarbNão é de 55% de incapacidade... Só cobre é 50% do capital, no caso de serem 2 titulares. É é um seguro de Incapacidade absoluta e definitiva (ou seja, só cobre em caso de morte ou estado vegetativo).
    E sobretudo é caro. É o pior seguro que já vi.
    Eu pago 388 euros por ano para DOIS titulares, por seguro ITD a 60% (que parecendo que não é muito diferente de 65% ou 66% como alguns fazem), para um capital de quase 200k e com um prémio de diagnóstico de cancro (concedem uma percentagem do valor seguro até ao máximo, salvo erro de 9500 euros) e ainda com cobertura (não exclusão) de acidentes de motociclo acima de 125 CC, nem exclusão de doenças degenerativas ou do foro neurológico (como esclerose múltipla, Parkinson, etc.) .

    
    
    Na minha simulação é ITP e não IAD.
16. • Zarb
    • 10 fevereiro 2023

     # 456

    Colocado por: RcrdPrnt
    
    Acho que vou ter de mandar mail a gestora... já tinha pedido uma redução de spread inicio de 2022, que era de 1.4% e passou para 1.15%(mas o capital em dívida era bem superior).
    
    Será que tenho sorte??

    
    
    Seguros no banco? So com 50% do capital coberto?
    A pagar 1,15% mais a euribor a 12M (mais ou menos uma TAN de 4,6%)?
    
    Voce não precisa de ter sorte. Precisa é de deixar de escrever emails à gestora e ir aos bancos pedir propostas concretas. E então sim, pode falar com a sua gestora.
    (eu abreviava caminho, dava-lhe o contacto do meu intermediário junto do Bankinter e do meu corretor de seguros e em 2 meses estava a pagar uma taxa fixa de 3,25%, durante cinco anos, com bons seguros fora do banco).
17. • Oliveirafabio
    • 10 fevereiro 2023 ^editado

     # 457

    Colocado por: Zarb
    
    Seguros no banco? So com 50% do capital coberto?
    A pagar 1,15% mais a euribor a 12M (mais ou menos uma TAN de 4,6%)?
    
    Voce não precisa de ter sorte. Precisa é de deixar de escrever emails à gestora e ir aos bancos pedir propostas concretas. E então sim, pode falar com a sua gestora.
    (eu abreviava caminho, dava-lhe o contacto do meu intermediário junto do Bankinter e do meu corretor de seguros e em 2 meses estava a pagar uma taxa fixa de 3,25%, durante cinco anos, com bons seguros fora do banco).

    
    
    O seguro de vida de CGD não é 50% do capital coberto. Até é ITP a 60% minimamente razoável.
18. • Zarb
    • 10 fevereiro 2023

     # 458

    Colocado por: Oliveirafabio
    
    Na minha simulação é ITP e não IAD.

    
    
    Não lhe disse que o seu era IAD...
    Mas agora vi que é apenas a 50% do capital. Qual é o capital seguro?
    Segundo me recordo, a simulação que fiz na Zurich, já através do meu corretor (tenho vários seguros na zurich) ficava-me a 480 euros por ano, já com todos os descontos que ele me conseguia dar.
19. • Zarb
    • 10 fevereiro 2023

     # 459

    Colocado por: OliveirafabioO cobertura é de apenas 50% do valor em divida. Pelo menos no meu caso que somos 2 proponentes.

    
    
    Pois, o meu é capital seguro a 100% para ambos os titulares.
20. • Oliveirafabio
    • 10 fevereiro 2023

     # 460

    Não é o meu. É o do bankinter que era isso que se estava a discutir.
    Eu tenho na real vida. Pago cerca de 30€ trimestral, 2 titulares, 93000k€. Com inclusão de acidentes 2 rodas. (é uma exclusão em maior parte das seguradoras)