Comprar casas e imóveis
Comprar casa agora? Os preços são aceitáveis? (2)
Fonte:https://www.facebook.com/outoftheboxblog/
Fonte:https://www.facebook.com/outoftheboxblog/Parece que os bancos centrais estão a diminuir as compras de dívida.
Os juros da dívida Portuguesa estão a subir bem em %, tal como os restantes do Sul da Europa.
Por enquanto continuam historicamente baixos e já houve outros ameaços antes, mas para quem gosta de ir acompanhando, fica o link:
https://www.investing.com/rates-bonds/portugal-10-year-bond-yieldNo meu prédio onde um T1 há 7 anos custava 80 mil euros e a senhora aceitou vender por 75 mil...
Agora esta semana vendeu-se outro idêntico por 200 mil...
O imobiliário continua a bombar.
Está tudo louco.Colocado por: PalhavaO imobiliário continua a bombar.
Está tudo louco.
Loucura alimentada pelos bancos centrais.
É certo que está tudo doido com o imobiliário, mas a verdadeira loucura é no casino global: as cryptos
Basta ver o que se passa com a Shiba Inu:
"Mysterious Shiba Inu (SHIB) Coin Investor Sees Wallet Appreciate From $8,000 To $4.8 Billion"
This meteoric gain has made one investor a billionaire, and this anonymous individual is now back in play after activating their wallet.
https://wccftech.com/mysterious-4-8-billion-shiba-inu-shib-owner-activates-wallet-after-6-months/
Estamos na parte do PumpPretendo comprar casa em Tomar. Sabem o valor m2? Até que ponto posso negociar casa, sendo que o intermediário é um agente IMo e não poderei falar directamente com o dono para perceber porque quer vender? Devo espetar para saber qual Certificado Energético para negociar e até avançar com um sinal se for o caso?
Agradeço desde já o feedback...Colocado por: ÁCSLACnão poderei falar directamente com o dono para perceber porque quer vender?
Essa para mim é a pretensao mais patetica que alguem pode ter quando quer comprar uma casa. Primeiro penso que nao tem nada haver com isso e em segundo se for por mas razoes acha que algum vendedor lhe vai dizer? Para que, para nao vender ou vender ao desbarato?Tomar ainda está barato.
Um prédio ainda grandinho com 2 fracções no centro para recuperar estava há pouco tempo por 50 mil.Colocado por: Bruno@FCBasta ver o que se passa com a Shiba Inu:
"Mysterious Shiba Inu (SHIB) Coin Investor Sees Wallet Appreciate From $8,000 To $4.8 Billion"
This meteoric gain has made one investor a billionaire, and this anonymous individual is now back in play after activating their wallet.
https://wccftech.com/mysterious-4-8-billion-shiba-inu-
Será credível o que a Crypto apregoa?
Acho tudo muito estranho.
Onde pode nascer valor de onde nada se produz?
Isso é algum Euromilhões?Colocado por: Palhava
Será credível o que a Crypto apregoa?
Acho tudo muito estranho.
Onde pode nascer valor de onde nada se produz?
Isso é algum Euromilhões?
lembraste do jogo da bolha?
o primeiro a tirar fica com a melhor parte!
eu tenho 800€ em shiba inu só porque sim, tanto num dia ganho 200€ como os perco outra vez, a moeda é muito volátil. há malta que faz muito dinheiro disto em trade. o importante é haver sempre pessoal a investir na moeda para ela valorizar, e assim subir o teu lucro.Colocado por: Palhava
Será credível o que a Crypto apregoa?
Acho tudo muito estranho.
Onde pode nascer valor de onde nada se produz?
Isso é algum Euromilhões?
Não sei exatamente o que quer dizer quando diz "o que o Crypto apregoa"
Na minha opinião, a tecnologia que suporta as Cryptos veio para ficar, estou a falar de Blockchain e tudo o que vai sendo montado em cima: ICO, NFT, Smart Contracts ... Agora até o Facebook virou Meta para se tentar reposicionar.
Em relação à sua outra questão, com mais de 6000 crypto coins existentes, se todas trazem valor agregado?
É claro que não.
Como em todos os avanços com muito impacto na sociedade, existem fases de exagero.
Chamem isso de FOMO, febre, especulação, moda, casino ou jogo da bolha, mas são apenas nomes diferentes para descrever a mesma situação.
Normalmente são processos que culminam com dois ou três vencedores e tudo o resto desaparece ou fica reduzido à insignificânciaColocado por: ÁCSLACPretendo comprar casa em Tomar. Sabem o valor m2? Até que ponto posso negociar casa, sendo que o intermediário é um agente IMo e não poderei falar directamente com o dono para perceber porque quer vender? Devo espetar para saber qual Certificado Energético para negociar e até avançar com um sinal se for o caso?
Agradeço desde já o feedback...
Tentando dar uma ajuda.
Não conheço bem o mercado de Tomar, mas salvo rara exceções a minha opinião é que deve Negociar sempre, ainda mais em mercados mais calmos e estáveis como será o de Tomar.
Mas se realmente pretende negociar, faça um favor a si mesmo: prepare-se e argumente o porquê do valor da sua proposta. Caso avance com uma proposta mais baixa, na pior das hipóteses leva um "não aceito" e pode continuar a negociar. Na melhor hipótese, leva com um bom desconto que dá sempre uma boa ajuda para todas as despesas que envolvem a aquisição de um novo imóvel, sejam os impostos, novo mobiliário ou mudanças.
A esta hora acredito que já estudou o mercado o que no seu caso não será difícil. Juntei um gráfico da evolução do m2 para moradias T3 em Tomar. Como não tenho a zona/freguesia nem o número de quartos para dar um valor ainda mais aproximado, mas também não é relevante já que não há grandes alterações.Mais alguns dados para sua referência:
A média da avaliação bancária de Moradias, em Tomar, em 2021, está em 968€ mas desde Agosto baixou dos 900€
O tempo médio de venda está em 139 dias- Mariasevera
- 2 novembro 2021
https://m.era.pt/imoveis/show.aspx?idimovel=1200283&title=predio-t-almada-costa-de-caparica&idioma=pt
Isto não vale nem 1/3 do que pedem!Colocado por: Mariaseverahttps://m.era.pt/imoveis/show.aspx?idimovel=1200283&title=predio-t-almada-costa-de-caparica&idioma=pt
Isto não vale nem 1/3 do que pedem!
Esse anúncio tem realmente muitos problemas. É caso para perguntar se a ideia é promover o imóvel ou despromovê-lo !!
Para além do preço, a descrição também não está bem. Para além do português, falo da identificação dos pisos:
"um prédio constituído por 2 pisos, totalmente remodelado, Cave 2 apartamentos de duas assoalhadas, R/c um apartamento de 3 assoalhadas, no 1º andar um apartamento de 4 assoalhadas e um sótão com 4 assoalhadas, prédio com logradouro, com acabamentos de qualidade."
Levando em conta as fotos e o número de pisos a área de 134 m2 para área útil ou mesmo construída, está obviamente errada
Tendo em conta o preço, adorei a parte do "Excelente investimento". Deve ser justificado pelos acabamentos de qualidade ou pela vista de mar desafogada que se esqueceram de mencionar :)- vmontalvao
- 3 novembro 2021
Colocado por: NMGSIsto é tudo muito bonito para manter os mercados,subir juros significa perdas para os mercados... Ainda assim a grande maioria dos bancos centrais apresenta datas definidas para aumentar as taxas de juro ou já começaram a subir. Estarão todos enganados menos o BCE? O BCE não pode alterar abruptamente a politica ou países como Portugal, Espanha, Grécia entram em colapso financeiro..ainda assim acredito que andem a dar tempo para renegociar divida a longo prazo, ainda esta semana adiaram mais um quanto para 20xx
https://www.noticiasaominuto.com/economia/1864961/lagarde-considera-muito-improvavel-subida-das-taxas-de-juro-em-2022Casas: Preço médio de venda sobe 7,4% face ao ano passado. É o 3.º mais alto de 2021
https://multinews.sapo.pt/noticias/casas-preco-medio-de-venda-sobe-74-face-ao-ano-passado-e-o-3-o-mais-alto-de-2021/Colocado por: Bruno@FCCasas: Preço médio de venda sobe 7,4% face ao ano passado. É o 3.º mais alto de 2021
Está tudo doido, está tudo louco, está tudo maluco.Parece que ainda não é desta...
https://eco.sapo.pt/2021/11/03/lagarde-diz-ser-muito-improvavel-bce-subir-juros-no-proximo-ano/- macinblack
- 3 novembro 2021
Colocado por: luixmod
lembraste do jogo da bolha?
o primeiro a tirar fica com a melhor parte!
eu tenho 800€ em shiba inu só porque sim, tanto num dia ganho 200€ como os perco outra vez, a moeda é muito volátil. há malta que faz muito dinheiro disto em trade. o importante é haver sempre pessoal a investir na moeda para ela valorizar, e assim subir o teu lucro.
Para uns ganhar, há uns outros tantos a perder ;)0.2121 seg. NEW