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Preço do ferro - aumento construção? (2)

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  1.  # 741

    Colocado por: snobOs arquitetos falam em optimização de projetos e agora alguns dão entender que isso não é boa ideia.
    Vou mas é pagar 2k o m2 para dormir descansado e para ficar com uma prestação até morrer
    lol

    Como é que é possivel alguém não defender a optimização? Aliada à estandartização das coisas, é o melhor que se pode fazer. Quanto ao custo cada um saberá que valor dá a uma casa, a um carro, a um telemovel. .. e agir em conformidade. Se um Mercedes é demasiado caro para o valor que dou a um carro compro outra marca ou outra coisa (moto, trotineta). Idem para a casa.

    Colocado por: DR1982Pois mas é preciso ter noção que sem ovos nao se fazem omeletes!

    No caso dos projectos, os "ovos" representam "tempo". Pressa e optimização não combinam. Felizmente o DR não teve pressa, ou nesta altura estaria para construir a primeira variante que nos veio à cabeça, que por sinal até gostava se bem me recordo. É preciso tempo para as coisas, dando a oportunidade para melhorar e mudar se necessário.
    A pressa é o pior inimigo dum DO.
    Então quando se negoceia com um empreiteiro e se tem pressa... é uma festa :)
    Concordam com este comentário: DR1982, snob

  2.  # 742

    Colocado por: Joao Dias
    Eu acho muito mais perigoso o discurso “somos mais baratos e isto é tudo igual”.
    Mas pronto, também não podemos pensar e agir todos da mesma forma.


    Nem sequer põe a hipótese de poder haver alguém igualmente bom por um preço inferior?

    Não estou a falar de si.. estou a falar no geral..

    A questão aqui está em quantificar (€) a qualidade..

  3.  # 743

    Alguém sabe se o betão subiu hoje 12 € o metro3

  4.  # 744

    Colocado por: paulovalente
    Pois.... mas como sou arquitecto e vendo ideias estou sempre tramado. Quando disse aos meus pais que queria ser arquitecto devia ter levado com um barrote no lombo. Mas calma, com um barrote de madeira nobre.

    Acredito que não seja fácil.

  5.  # 745

    Colocado por: paulovalenteO "gajo" (vá sr. gajo) que seja bom, canalizador, carpinteiro, mecânico, etc, tem sempre trabalho. E muitos nem questionam o preço (isto dentro de certos limites).


    Quem define o bom? Sempre tivemos aqui um reconhecido picheleiro perfecionista que abomina o PVC. Eu tenho um amigo picheleiro que nem nas crises teve falta de trabalho. Está sem tempo para tratar de construir a casa dele pois não tem mãos a medir de tanto trabalho...e todos gabam não só a qualidade como o facto de raramente haver um problema por resolver, derivado de um trabalho seu... mas usa PVC desde sempre... Viria agora alguém perfecionista dizer que por isso é mais barato que os melhores, porque os melhores usam tubos de cobre com filamento de ouro, que garante o máximo de qualidade...

  6.  # 746

    Colocado por: N Miguel Oliveiraestaria para construir a primeira variante que nos veio à cabeça, que por sinal até gostava se bem me recordo. É preciso tempo para as coisas, dando a oportunidade para melhorar e mudar se necessário.
    Precisamente, para nós a primeira variante ja estava boa, a variante atual esta perfeita!
    Nao havendo tempo provavelmente a esta hora tinha a primeira variante com alguns “remendos” e pronto, era normal que assim fosse!
    Nao iria para construção com esta certeza de que nao se ira mudar rigorosamente nada porque ja tudo foi ponderado e toda a gente sabe o que significa alteraçõ€s em obra.
    Concordam com este comentário: N Miguel Oliveira, snob

  7.  # 747

    Colocado por: Leonel46Alguém sabe se o betão subiu hoje 12 € o metro3


    11%, , uns 7-8€/m3

  8.  # 748

    Colocado por: RicardoPorto

    11%, , uns 7-8€/m3


    É a margem 😂

  9.  # 749

    Por isso é que já se consegue bomba na mesma semana...

  10.  # 750

    Olhe que não.. eu ando a marcar bomba com 2 semanas antecedência

  11.  # 751

    Colocado por: RicardoPortoOlhe que não.. eu ando a marcar bomba com 2 semanas antecedência


    Na ultima semana até me deram 3 dias à escolha, fiquei espantado...

  12.  # 752

    Colocado por: JotaPmas usa PVC desde sempre
    O PVC realmente é fraquito, mas nao me
    Parece que existam por ai muitas pessoas que tiverem de rebentar metade das casas para substituir os tubos de PVC, eu não conheço ninguém por exemplo!
    Ja quanto aos tubos de agua ja conheço quem tenha tido chatices com isso, eu a melhorar preferia melhorar a tubagem de agua do que esgoto

  13.  # 753

    Colocado por: DR1982
    Nao iria para construção com esta certeza de que nao se ira mudar rigorosamente nada porque ja tudo foi ponderado e toda a gente sabe o que significa alteraçõ€s em obra.
    Concordam com este comentário:N Miguel Oliveira,snob


    Tem mesmo a certeza? Acho que seria o primeiro português..

    MAs sim.. o seu projeto tem um bom tempo de maturação.. pode ser..

  14.  # 754

    Colocado por: P@rAdiS3

    É a margem 😂


    O cimento vem da Ucrânia demora 2 semanas a chegar. O ferro desce o cimento aumenta? Já não percebo nada...

  15.  # 755

    Colocado por: ruifcasaO ferro desce o cimento aumenta? Já não percebo nada...

    Assim o DO fica sem saber se vai ter a obra mais barata.
    Se não é do cú é da calças.
    Eu só acho é que isto daqui a uns meses vai ficar mais calmo de obras, e não sei se será tanto pelos preços do construtor, mas pelo preço do dinheiro (taxa de juro) e pelo aumento generalizado dos produtos essenciais (comida e etc.). E acho que o aumento dos produtos tipo comida, ainda não vai ficar por aqui. Mas espero estar redondamente enganado.

  16.  # 756

    Colocado por: Bragas V

    Tem mesmo a certeza? Acho que seria o primeiro português..
    MAs sim.. o seu projeto tem um bom tempo de maturação.. pode ser..
    Tenho, o projeto nem sequer “permite” isso.

  17.  # 757

    😀

    Nenhum permite

  18.  # 758

    Ontem falei com uma serralharia que voltou a confirmar que os vidros mantêm-se em alta. O alumínio desceu ligeiramente.

  19.  # 759

    Colocado por: Bragas V😀

    Nenhum permite
    Eu nao falo no lado legal da coisa. No meu caso as coisas estao demasiado encaixadas, se mexer alguma coisa quase que descarrila tudo!
    Além de que todas as partes “moveis” do projeto (cozinha, despensa, wc’s e closet ja foram analisadas à lupa uma por uma, sugeridas alternativas, as e conforme está é o ideal.

  20.  # 760

    Bolas a mais de 2€ na praia.. Certamente a Malta move se a combustível 😂

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