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Preço do ferro - aumento construção? (2)

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  1. Colocado por: Sasapo
    O marteloeescopro, picaretas e afins vão já cair-lhe em cima.
    Eu não escrevo para agradar a ninguém, dou a minha opinião, doa a quem doer.
    Por isso mantenho a opinião de que nao percebi o que tanto incomodou o Sr. Empreiteiro por o cliente querer rever preços, mas na realidade o DO pode ter perdido mais do que ganhou, isto caso o DO tenha tido a pouca inteligência de encostar o empreiteiro à parede sem ter um plano B para o caso deste o mandar passear...;
    Concordam com este comentário: JotaP, desofiapedro
  2. Colocado por: Sasapo
    Chato também conta o pessoal que não quer pontes térmicas? E que quer impermeabilização das funcacoes? O seu comentário é tão genérico que não tem qualquer valor.


    Não é chato se esses trabalhos estiverem claramente descritos em projeto/CE e forem devidamente remunerados.

    É chato se não estiverem previstos e não os quiser pagar.
  3. Colocado por: SasapoChato também conta o pessoal que não quer pontes térmicas? E que quer impermeabilização das funcacoes?
    Para um biscateiro lá da zona provavelmente é, se o DO for fino e tiver alguma disponibilidade descomplica
  4. Colocado por: marteloescopro

    Não é chato se esses trabalhos estiverem claramente descritos em projeto/CE e forem devidamente remunerados.

    É chato se não estiverem previstos e não os quiser pagar.


    Colocado por: DR1982Para um biscateiro lá da zona provavelmente é, se o DO for fino e tiver alguma disponibilidade descomplica

    Quantas vezes já não escreveram aqui que um Do começar a pedir para fazer diferença do "como sempre fizeram" já é ser chato e leva logo com extra em cima?
    Foi só um exemplo para demonstrar que o ser "chato" pode significar muita coisa e nem ter nada a ver com discutir o orçamento.
    E eu já disse antes, os empreiteiros deviam cobrar pelos orçamentos (dignos desse nome) dados.
    Estas pessoas agradeceram este comentário: N Miguel Oliveira
    • DR1982
    • 29 julho 2022 editado
    Colocado por: SasapoQuantas vezes já não escreveram aqui que um Do começar a pedir para fazer diferença do "como sempre fizeram" já é ser chato e leva logo com extra em cima?
    E eu nao duvido que assim seja, é logo por muito rótulado de cliente exigente, o que para quem naonta habituado a trabalhar dessa forma pode significar um aumento de preços.
    Tambem por isso ha que ha muitos preços diferentes, mas na verdade cair nao cai nao é o que se vai dizendo por aqui?
  6. Colocado por: zedasilva
    Correu -lhe mal.
    Concordam com este comentário:Joao Dias

    Ainda não, mas pelo descrito, é capaz de vir a correr muito mal é.
    Por acaso só nos aconteceu uma vez um caso deste género. No fim, deu aqueles lindos videos que partilhei no insta e no face aqui á uns Meses.
    Um dia destes ainda os hei-de pôr no tópico da Fino.
    Concordam com este comentário: zedasilva
  7. Colocado por: marteloescoproContinuo sem entender este PedroeLara: tanto critica os empreiteiros que pedem uma revisão orçamental a meio da obra como os que se salvaguardam no início com uma grande margem de segurança para não o terem de fazer.

    Mas afinal o que você quer? Que percam dinheiro? Há salários das pessoas para pagar, impostos ao estado e seguros, fornecedores que ao mínimo atraso fecham a torneira.


    Que sejam justos apenas.
    Ninguem quer que percwm dinheiro conforme a mensagem que passa ;)
  8. Colocado por: SasapoE o atirar o barro à parede por ter agenda cheia não faz parte?

    Sim, é a coisa mais natural num negócio. Coisa que um DO também pode e deve fazer, como é óbvio.

    Colocado por: SasapoSe os preços tivessem aumentado realmente por os trabalhadores estarem a ganhar mais, até era pacífico, mas quem conhece pessoal que trabalha nas obras sabe bem de quanto foi esse aumento. Tudo o resto é não terem a coragem de dizer "isto é o preço do meu trabalho" que nem precisa de justificação.

    Sim, é verdade. Há especulação, há aumento dos combustíveis, há falta de mão de obra, há muito atirar de barro à parede, taxa "pinta do cliente", há tudo isso e mais alguns. Não existe uma só causa, nem uma só solução, nem é homogéneo ao longo do país.
    Uma coisa não invalida a outra: que haja falta de mão de obra / taxa "pinta" do cliente.
  9. Colocado por: pguilhermeÉ diferente de ir ao Pingo Doce comprar um produto já feito, onde o preço é igual para todos (grosso o modo) e ninguém tenta negociar o preço com o funcionário da caixa.


    Era mesmo isto que eu queria dizer com o exemplo da Worten.

    Para um empreiteiro é bastante mais rentável apostar noutro tipo de tipologias e clientes, que a "moradia unifamiliar" super personalizada e com tanta emoção pelo meio. Acontece que em Portugal há muitíssimas micro e pequenas empresas, e acabam com ser essas que ficam com estes micro e pequenos projectos (casas).
  10. Colocado por: PedroeLaraAjudar ou insultar de borla?

    Bem, você vem aqui todo contente porque adiou o início da sua obra a dizer que vai dar "baile" aos pseudo-empreiteiros deste fórum. Acha que não insulta ninguém e ainda crê que está a contribuir para a discussão. Isto quando o faz repetidamente com todo e qualquer um que não vá no seu discurso chorão, seja ele empreiteiro, DO ou técnico, e ainda se sente ofendido por eu lhe ter virado a cabeça ao prego?

    :) Por isso gosto tanto deste tópico! Que personagem :)
    Concordam com este comentário: Joao Dias, desofiapedro
  11. Colocado por: SasapoChato também conta o pessoal que não quer pontes térmicas? E que quer impermeabilização das funcacoes? O seu comentário é tão genérico que não tem qualquer valor.


    Mas você interpreta o "chato" como sendo isso?
    Um empreiteiro tem que cumprir o projecto e pronto. Discordando do que está prescrito neste tem que falar com o técnico, com o cliente, etc... mas isto agora é assim?

    Essas dúvidas o cliente tem é que esclarecer com o técnico, não é com o empreiteiro.
  12. Colocado por: SasapoFoi só um exemplo para demonstrar que o ser "chato" pode significar muita coisa e nem ter nada a ver com discutir o orçamento.
    E eu já disse antes, os empreiteiros deviam cobrar pelos orçamentos (dignos desse nome) dados.


    Aqui concordo.
    Não era "chato" nesse sentido que me referia obviamente.
    Lamento se deixei o termo na ambiguidade. Pórem, já que procura a razão da especulação, ainda poderia mencionar outra: No limite, parte da especulação advém também dos próprios DO, que ao venderem as actuais propriedades por preços manifestamente sobrevalorizados, acabam por gerar um efeito na construção também... Afinal se "agora uma casa vale 300k, não a vou construir só por 100." Há muitos factores difíceis de quantificar quando se orçamenta.
  13. Colocado por: N Miguel OliveiraBem, você vem aqui todo contente porque adiou o início da sua obra a dizer que vai dar "baile" aos pseudo-empreiteiros deste fórum.


    Continue a dancar ao som da musica.
    Que de resto mais ninguem lhe está a dar ouvidos.

    Boa continuacao
  14. Mas você acha que quero convencê-lo dalguma coisa? Bata na parede as vezes que lhe apetecer Sr.
    Esteja à vontade, sinta-se em casa.
    • sltd
    • 30 julho 2022
    Colocado por: N Miguel Oliveira

    Era mesmo isto que eu queria dizer com o exemplo da Worten.

    Para um empreiteiro é bastante mais rentável apostar noutro tipo de tipologias e clientes, que a "moradia unifamiliar" super personalizada e com tanta emoção pelo meio. Acontece que em Portugal há muitíssimas micro e pequenas empresas, e acabam com ser essas que ficam com estes micro e pequenos projectos (casas).

    O preço dos combustíveis é uma falácia. Esse custo pode ser deduzido em despesas. É indiferente se custa 1€ ou 2€ para o empreiteiro.
  16. Colocado por: sltd
    O preço dos combustíveis é uma falácia. Esse custo pode ser deduzido em despesas. É indiferente se custa 1€ ou 2€ para o empreiteiro.

    Este deve ser o comentário mais ridículo da história do FDC.
    Concordam com este comentário: NTORION
  17. Colocado por: sltd
    O preço dos combustíveis é uma falácia. Esse custo pode ser deduzido em despesas. É indiferente se custa 1€ ou 2€ para o empreiteiro.


    Deduzir o custo do combustível? Ou está a falar de deduzir o IVA?
    Concordam com este comentário: Joao Dias
  18. Colocado por: ghost12

    Deduzir o custo do combustível? Ou está a falar de deduzir o IVA?
    Concordam com este comentário:Joao Dias

    Deve estar a querer dizer que entra para despesas. As pessoas esquecem-se que o que equilibra as despesas são as receitas.
    Afirmar que para um empreiteiro pagar o combustível a 1€ ou a 2€ é a mesma coisa revela logo uma falta de conhecimento gritante no que toca a gestão de custos variáveis.
    A minha carrinha, que é de longe a que anda mais na minha empresa, está a gastar tanto por semana como gastavam as duas que temos permanentemente na estrada por Mês antes desta loucura toda. Dizer que este facto é irrelevante é no mínimo estar completamente alienado da realidade.
    • DR1982
    • 30 julho 2022 editado
    Para os que insinuavam que estas casas eram banhada, parece que nao...
    255k preço final.
    https://www.7kimobiliaria.pt/comprar/moradia-t3,-marco-409.html

    Que têm a dizer?
    Concordam com este comentário: rpmmsantos
  20. Colocado por: sltdO preço dos combustíveis é uma falácia. Esse custo pode ser deduzido em despesas. É indiferente se custa 1€ ou 2€ para o empreiteiro.

    Você deve se um guru da economia!!!
    Vou guardar esta para quando estiver a negociar com um empreiteiro :-))

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