Construir
Preço do ferro - aumento construção? (2)
Colocado por: SasapoO telefone dos Do aqui do fórum não pára de tocar com empreiteiros a rever preços dos orçamentos em baixa.
Aconteceu algo hoje pelas 9:00 que não esperava. Um construtor que mal me atendia o telefone e ficou de me ligar por três vezes para reunirmos, hoje ligou-me a fazer-se de esquecido e a perguntar se não tínhamos agendado algo... E eu disse que sim, tínhamos agendado reunir há quase meio ano atrás... Como a postura não foi aquela que me dá confiança (embora tenha bom feedback das suas obras), mantive-me fiel à decisão inicial de o excluir.Colocado por: JotaP
Aconteceu algo hoje pelas 9:00 que não esperava. Um construtor que mal me atendia o telefone e ficou de me ligar por três vezes para reunirmos, hoje ligou-me a fazer-se de esquecido e a perguntar se não tínhamos agendado algo... E eu disse que sim, tínhamos agendado reunir há quase meio ano atrás... Como a postura não foi aquela que me dá confiança (embora tenha bom feedback das suas obras), mantive-me fiel à decisão inicial de o excluir.
Todas as empresas têm dores de crescimento e quando estão em ritmo acelerado há sempre falhas mas isso é em todas as áreas mas essas falhas têm que ter um prazo muito curto de resolução.
Agora das piores coisas que se pode fazer é não atender ou simplesmente marcar e não aparecer.
Por isso muitas crescem repentinamente mas logo a frente caem e não sabem o porque.
Crescer sim mas de forma sustentada e equilibrada caso contrário não vai funcionar e acho que isso está acontecer muito em diversas áreas.Colocado por: JotaPUm construtor que mal me atendia o telefone
Já sei quem é... não tenho visto obras deles a iniciar, e antigamente era todas as semanas...Mau não me digam que afinal o ano de 2022 é mesmo o ano certo para começar a construir, eu tb só vejo é publicações patrocinadas nas redes sociais de construtores.
Em Outubro começo a sondar.Boa sorte a todos, DOs e Const.
https://www.dn.pt/dinheiro/recuperacao-de-casas-apresenta-derrocada-de-45-no-arranque-do-ano-14990618.htmlColocado por: Telhado
Todas as empresas têm dores de crescimento e quando estão em ritmo acelerado há sempre falhas mas isso é em todas as áreas mas essas falhas têm que ter um prazo muito curto de resolução.
Agora das piores coisas que se pode fazer é não atender ou simplesmente marcar e não aparecer.
Por isso muitas crescem repentinamente mas logo a frente caem e não sabem o porque.
Crescer sim mas de forma sustentada e equilibrada caso contrário não vai funcionar e acho que isso está acontecer muito em diversas áreas.
É uma empresa com dezenas de anos no meio e aguentou-se nas crises. Sei que era excesso de trabalho e sei que conseguiriam dos melhores valores do mercado...mas não me deixou confortável.- pedrorainho
- 4 julho 2022
Colocado por: RUIOLI"A este respeito, gostaria de partilhar a existência do SICC- Sistema de Informação de Custos da Construção, promovido pela insuspeita Confidencial Imobiliário e com o apoio da Faculdade de Engenharia da Universidade do Porto, que informa os custos de construção para o concelho do Porto, em 2021 (Revista CI de abril de 2022):
ara quem só percebe do percentil das crianças o q é o percentil nas obras?
– Percentil 25: 1.205€/m2 de área bruta de construção
– Média: 1.237/ m2 de área bruta de construção
– Percentil 75: 1.205€/m2 de área bruta de construção
A estes preços acresce o Imposto sobre o Valor Acrescentado (IVA)."Colocado por: pedrorainhoara quem só percebe do percentil das crianças o q é o percentil nas obras?
É =, é uma medida estatística que se pode aplicar a vários setores.Colocado por: JotaP
Aconteceu algo hoje pelas 9:00 que não esperava. Um construtor que mal me atendia o telefone e ficou de me ligar por três vezes para reunirmos, hoje ligou-me a fazer-se de esquecido e a perguntar se não tínhamos agendado algo... E eu disse que sim, tínhamos agendado reunir há quase meio ano atrás... Como a postura não foi aquela que me dá confiança (embora tenha bom feedback das suas obras), mantive-me fiel à decisão inicial de o excluir.
Por acaso também já ouvi falar de uma situação semelhante, a meu ver apenas revela que alguém quer fechar obras sabendo que as quebras nos materiais está aí à porta e assim compensar algumas situações contrárias. Relativamente ao ferro, alguém descreveu um desconto de 30% na semana passada...achei estranho tal valor, hoje está confirmado.- pedrorainho
- 5 julho 2022
Mais números em queda desta vez é das obras públicas https://supercasa.pt/noticias/aiccopn-barometro-das-obras-publicas-dos-primeiros-cinco-meses-de-222/n3153- PedroeLara
- 5 julho 2022
Colocado por: SasapoO telefone dos Do aqui do fórum não pára de tocar com empreiteiros a rever preços dos orçamentos em baixa.
Hahahahttps://eco.sapo.pt/2022/07/05/custos-da-construcao-de-casa-nova-desaceleram-para-135-em-maio/
Construir casa estava 13,5% mais caro em maio do que há um ano, mas o ritmo de crescimento desacelerou face a abril. É a primeira vez desde dezembro de 2021 que os preços recuam.- PedroeLara
- 5 julho 2022
Colocado por: Montijo21https://eco.sapo.pt/2022/07/05/custos-da-construcao-de-casa-nova-desaceleram-para-135-em-maio/
Construir casa estava 13,5% mais caro em maio do que há um ano, mas o ritmo de crescimento desacelerou face a abril. É a primeira vez desde dezembro de 2021 que os preços recuam.
Volto a dizer, é baixar ou parar.
A escolha agora é de quem faz os preços.
Voltei agora da camara municipal, só esta semana já houve 7 pedidos de prorrogacao de prazo por 1 ano.
E estamos em terça feira.Colocado por: Montijo21https://eco.sapo.pt/2022/07/05/custos-da-construcao-de-casa-nova-desaceleram-para-135-em-maio/
Construir casa estava 13,5% mais caro em maio do que há um ano, mas o ritmo de crescimento desacelerou face a abril. É a primeira vez desde dezembro de 2021 que os preços recuam.
Ainda não vi o preço dos materiais baixar, excepto o ferro. O cimento subiu há dias e a alvenaria que subiu cerca de 100% ainda não desceu. Se ambos subiram em parte pelo custo de energia porque razão o ferro desce 30% e a alvenaria (tijolos, telhas, etc.) não baixa?-
Vítor Magalhães
- 5 julho 2022
20 de outubro 2021Colocado por: Vítor MagalhãesO ferro é uma matéria prima base, o que significa que os preços tem que se ajustar ao mercado e não o contrário. O que significa que mais cedo ou mais tarde vão baixar. Já os combustíveis, nunca vão baixar para os 100$ litro com que eu abastecia o carro noIntermarchéde Vizela em 2000... 😉
Acho que é mais certo as ferrominas de Moncorvo começarem a bombar mais cedo que o LNG na baia de Palma em Moçambique 😅
https://eco.sapo.pt/2022/07/04/guerra-na-ucrania-fez-disparar-procura-de-agregado-de-ferro-produzido-em-moncorvo/
https://www.portugalresident.com/torre-de-moncorvo-mines-see-business-boom-as-result-of-ukraine-war/-
Vítor Magalhães
- 5 julho 2022
Continuação...
https://african.business/2022/07/energy-resources/ukraine-war-makes-africas-gas-more-important-than-ever/
🙃Na minha opinião quem quer construir é antes de a guerra terminar.
Ela nem devia ter começado é a verdade, quando terminar e os senhores decidir que é para recuperar, vai ser uma açambarcar de material, empresas a ir para lá, homens, etc.Colocado por: vitor0830Nao coloco a fatura mas aqui tem o orçamento dado para varios diametros pedidos
Agora tudo depende do desconto que cada empresa tem
Qual o fornecedor?Colocado por: penhas82Qual o fornecedor?
Pela fatura, é a FERRO do grupo FerpintaColocado por: sfssNa minha opinião quem quer construir é antes de a guerra terminar.
Ela nem devia ter começado é a verdade, quando terminar e os senhores decidir que é para recuperar, vai ser uma açambarcar de material, empresas a ir para lá, homens, etc.
Mas assim a bolha nunca mais rebenta, agora é a guerra, depois é o material e mão de obra que vai para a Ucrânia.0.3408 seg. NEW
