Comprar casas e imóveis
Comprar casa agora? Os preços são aceitáveis? (4)
Colocado por: MS_11Nada disso, é passado um valor para a última prestação até ao máximo de 30% do qual durante o decorrer do contrato apenas paga juros.
Amortizando esse valor na ultima prestação.
Isto era a forma de trabalhar dos Simuladores PARI e PERSI há uns 6/7 anos.
Isso não evita que o juro seja superior. Pode evitar que a prestação aumente, relegando para o final uma parte do pagamento do empréstimo, mas não evita um juro superior. É uma mera operação de cosmética.Colocado por: MS_11É mitigar que a subida das taxas se mostre num aumento proporcional de prestação.
Seja por aumento do prazo ou pela aplicação de valor residual, o valor dos juros está lá...
Tal como referi na discussão "Euribos - Até quanto pode subir?"
Estamos de acordo.Sendo aliás o aumento real dos juros a pagar bem maior na opção do valor residual.Colocado por: MS_11Sendo aliás o aumento real dos juros a pagar bem maior na opção do valor residual.
Este mecanismo é muito utilizado p.e. nos USA e em parte fortente responsável pelo facto de muita gente chegar a idoso com uma casa praticamente por pagar, depois de levar 30 ou 40 anos supostamente a pagar a casa, na prática o que andou a pagar foi uma renda ao banco, mas a assumir toda a responsabilidade do proprietário, seguros, imposto,...Slides do programa nacional de habitação anunciados hoje.
Alguem tem alguma ideia de como funcionarão estas casas de habitação pública a custos acessíveis? Não encontrei muita informação sobre as mesmas mas nos slides mostram já bastantes projetos em curso. Gostava de saber condições, critérios de seleção, custos e procedimento em geral mas não encontro nada de relevante.- pguilherme
- 4 novembro 2022
Colocado por: taunusDesculpe corrigi-lo mas assim fica a conhecer as coisas pela sua verdadeira designação: activo fixo tangível - equipamento de transporte
Não há correcção.
Imobilizado = fixo 😉
Se acha mesmo necessário clarificar que se trata de "equipamento de transporte", tudo bem, grato pelo complemento.
No entanto, é irrelevante para este caso, onde o princípio é que o carro não é um investimento, mas sim um activo.Colocado por: pguilherme
Não há correcção.
Imobilizado = fixo 😉
Se acha mesmo necessário clarificar que se trata de "equipamento de transporte", tudo bem, grato pelo complemento.
No entanto, é irrelevante para este caso, onde o princípio é que o carro não é um investimento, mas sim um activo.
Mas não é que precisa mesmo de correcção? Não se designa imobilizado desde 2009 entrada em vigor do SNC. Activo fixo tangível, sub-rubrica Equipamento de Transporte.
E já agora, para que não diga que não expliquei tudo, imobilizações não equivale a fixo, os investimentos financeiros faziam igualmente parte da classe das imobilizações no antigo POC, passando a ser redominados de Activos- pguilherme
- 4 novembro 2022
Colocado por: taunusMas não é que precisa mesmo de correcção? Não se designa imobilizado desde 2009 entrada em vigor do SNC. Activo fixo tangível, sub-rubrica Equipamento de Transporte.
E já agora, para que não diga que não expliquei tudo, imobilizações não equivale a fixo, os investimentos financeiros faziam igualmente parte da classe das imobilizações no antigo POC, passando a ser redominados de Activos
O nome pode ter sido oficialmente mudado, mas o conceito é o mesmo. Se o faz feliz, marche lá com a nova nomenclatura oficial.
Parabéns por insistir na pequenez e desvalorizar o que importa, o conceito, a troco do zelo do novo nome. Excelente visão!Colocado por: pguilherme
O nome pode ter sido oficialmente mudado, mas o conceito é o mesmo. Se o faz feliz, marche lá com a nova nomenclatura oficial.
Parabéns por insistir na pequenez e desvalorizar o que importa, o conceito, a troco do zelo do novo nome. Excelente visão!
O que eu me divirto com alguns comentários...https://multinews.sapo.pt/noticias/nomadas-digitais-marcelo-admite-aumento-de-precos-e-consequencias-na-habitacao-mas-diz-que-e-inegavel-a-vantagem-para-o-pais/
Nómadas digitais: Marcelo admite aumento de preços e consequências na habitação, mas diz que é “inegável” a vantagem para o país
“Sei que tem algumas consequências aqui e ali, eventualmente, no valor das casas, na habitação… Aumenta o consumo e o nível de preços, num ponto ou noutro”
Pronto, tá dito...Colocado por: Bondihttps://multinews.sapo.pt/noticias/nomadas-digitais-marcelo-admite-aumento-de-precos-e-consequencias-na-habitacao-mas-diz-que-e-inegavel-a-vantagem-para-o-pais/
Nómadas digitais: Marcelo admite aumento de preços e consequências na habitação, mas diz que é “inegável” a vantagem para o país
“Sei que tem algumas consequências aqui e ali, eventualmente, no valor das casas, na habitação… Aumenta o consumo e o nível de preços, num ponto ou noutro”
Pronto, tá dito...
A minha mae é que tem razao "ele esta mais maluco do que eu", ela tem 82 anos e disse - o antes da ultima eleicao do marcelo.Colocado por: AMVP
A minha mae é que tem razao "ele esta mais maluco do que eu", ela tem 82 anos e disse - o antes da ultima eleicao do marcelo.
Nunca pensei que ele ficasse decrépito tão rapidamente... está a ver se ganha ao Biden.Colocado por: taunusNunca pensei que ele ficasse decrépito tão rapidamente...
Ele não está decrépito, sempre foi assim.
Tudo é relativo com ele.
Uma no cravo, outra na ferradura, para ver se agrada ao maior número de pessoas.
Lembram-se dele em Pedrógão a abraçar pessoas com a vida desgraçada e a dizer que "o que se fez foi o máximo que se podia fazer"...
Pois.Colocado por: pguilherme
O nome pode ter sido oficialmente mudado, mas o conceito é o mesmo. Se o faz feliz, marche lá com a nova nomenclatura oficial.
Parabéns por insistir na pequenez e desvalorizar o que importa, o conceito, a troco do zelo do novo nome. Excelente visão!
Então vá, vou completar, ativo fixo tangível não corrente. Não se esqueçam 😂- ferreiraj125
- 4 novembro 2022
Colocado por: taunus
Nunca pensei que ele ficasse decrépito tão rapidamente... está a ver se ganha ao Biden.
Deveria haver uma idade limite para participar na politica.
Por mim não haveria politicos acima da idade da reforma (66 anos), nem politicos em cargos cujo mandato termine depois da sua idade da reforma.
Isto significaria que um presidente da republica deveria ter no maximo 61 anos, para não ultrapassar a idade da reforma durante o seu mandato.
Ele tem 73 anos, e muita gente não tem noção do declinio cognitivo que uma pessoa já tem com esta idade.
Na realidade nós começamos a perder capacidades cognitivas bastante cedo, a unica capacidade que continua a aumentar até uma idade mais avançada é a capacidade linguistica.
Este facto faz com que o restante declinio cognitivo passe mais despercebido, porque as pessoas mantêm o dominio linguistico até uma idade bastante avançada, apesar de tudo o resto já ter tido um declinio significativo.
Um país faz se de pessoas agora o Marcelo quer pessoas que não sejam portugueses a viver em Portugal está se a borrifar tem o dele feito .
No futuro aposto que a melhor profissão a ser paga e ser estafeta para poder deliciar os nossos queridos nómadas digitaisMas acham mesmo que os nómadas digitais têm ou vao ter alguma expressao?
A mim parece-me que foi o Costa a querer agradar ao pessoal da web summiy e aparentemente pegou, até o palerma do Marcelo mordeu o isco.Colocado por: AMG1Mas acham mesmo que os nómadas digitais têm ou vao ter alguma expressao?
A mim parece-me que foi o Costa a querer agradar ao pessoal da web summiy e aparentemente pegou, até o palerma do Marcelo mordeu o isco.
Nao sei se tem expressao mas estou ha 5 horas na zona de Santos é raramente ouvi uma palavra em portugues. Neste momento estou num terraco na zona em que penso sermos apenas 4 portugueses, eu o meu filho e as duas pessoas do bar. Ja agora, ouco mais Frances do que ingles a minha volta.Ah, sao todos jovensJa agora, é um evento de uma plataforma de jogo online de xadrez, vejam la isto acontecer em Portugal, se ainda fosse de futebol.0.1502 seg. NEW