Comprar casas e imóveis
Comprar casa agora? Os preços são aceitáveis? (4)
- Parece que nao somos só nós
https://www.wort.lu/pt/luxemburgo/as-casas-v-o-ficar-mais-baratas-no-luxemburgo-mas-pelas-piores-raz-es-63627481de135b92364349b0?utm_medium=Social&utm_campaign=Echobox&utm_source=Facebook#Echobox=1667460086Colocado por: AMVPParece que nao somos só nós
"A dificuldade existe, mas apenas para os novos empréstimos, sendo o "risco menor" para as pessoas que "contraíram empréstimos nos últimos três ou quatro anos", considera este investigador do departamento de Desenvolvimento Urbano e da Mobilidade do Liser. É que, como explica, "a grande maioria destes empréstimos foi contraída com taxas fixas (pelo menos para 50% do montante total), quando as taxas fixas eram quase idênticas à taxa variável. "
Apesar de tudo não deve ser tão grave como em Portugal. Um familiar meu está a construir no Luxemburgo com uma taxa fixa a 25 anos (todo o período do empréstimo) de 1.75 %. Onde é que uma taxa dessas algum dia existiu em Portugal?
Contudo a notícia também reforça que será um problema temporário pois o problema da habitação por lá também persiste:
"Além disso, a médio e longo prazo, o mercado recuperará porque os fundamentos são sólidos: a necessidade de habitação permanece elevada e estamos muito longe de uma superprodução de novos imóveis"."- ferreiraj125
- 10 novembro 2022
- ferreiraj125
- 16 novembro 2022
https://www.idealista.pt/news/imobiliario/internacional/2022/11/15/54909-imobiliario-residencial-enfrenta-queda-brutal-no-mundo-diz-ft- ferreiraj125
- 16 novembro 2022
https://www.idealista.pt/news/imobiliario/internacional/2022/11/15/54909-imobiliario-residencial-enfrenta-queda-brutal-no-mundo-diz-ft- ferreiraj125
- 16 novembro 2022
https://www.idealista.pt/news/imobiliario/internacional/2022/11/15/54909-imobiliario-residencial-enfrenta-queda-brutal-no-mundo-diz-ftHá pouco no idealista fiz uma pesquisa por todo o concelho de Coimbra (mas deve ser igual em todos) e ordenei por "Maiores descidas de preços"
Já enche bem uma ou duas paginas de descidas de 15-20% face ao anuncio anterior. Não sei qual será a principal razão, se aperto com as taxas de juro, ou se simplesmente querer ver-se livre do imóvel até final do ano (IMI?).
Mas não me parece muito racional tirar uns 10-20K no preço para poupar uns 500 que seja de IMI.Colocado por: hangasHá pouco no idealista fiz uma pesquisa por todo o concelho de Coimbra (mas deve ser igual em todos) e ordenei por "Maiores descidas de preços"
Já enche bem uma ou duas paginas de descidas de 15-20% face ao anuncio anterior. Não sei qual será a principal razão, se aperto com as taxas de juro, ou se simplesmente querer ver-se livre do imóvel até final do ano (IMI?).
Mas não me parece muito racional tirar uns 10-20K no preço para poupar uns 500 que seja de IMI.
Isso são os particulares, que pensam que tem a casa revestida a ouro, e pedem fortunas pelas casas, o certo é que tem vendido, mas a mama acabou-se.
Os promotores imobiliários ainda não vi nenhum a baixar preços, e pelo que tenho visto os novos estão cada vez mais caros.Colocado por: ricardo.rodrigues
Lol, portugal é mais que as grandes cidades.
Uber?Colocado por: hangas
Mas não me parece muito racional tirar uns 10-20K no preço para poupar uns 500 que seja de IMI.
Estão a tirar 20K a um preço que tinha sido inflacionado em 50K
No fundo estão a fazer o mesmo que os hipermercados.Algumas moradias usadas no concelho de Sintra, nem sequer entram para a estatística dos portais, nem imobiliárias, porque entram em venda pelo boca a boca de vizinhos, são vendidas em meia dúzia de dias.
Nem chegam a ser anunciadas em lado nenhum.
Preços atuais, sem a agravante da comissão das imobiliárias.Colocado por: eu
Estão a tirar 20K a um preço que tinha sido inflacionado em 50K
No fundo estão a fazer o mesmo que os hipermercados.
Até agora tiravam 0 ao preço "inflacionado", ou até quando tinha muita procura, tiravam e voltavam a colocar com um preço mais alto.https://eco.sapo.pt/2022/11/17/saiba-onde-e-mais-dificil-e-mais-facil-comprar-casa/
Bem parece que a coisa no Algarve ainda é mais dramática que na AML- ferreiraj125
- 23 dezembro 2022
Preço das casas subiu mais de 13% no terceiro trimeste
https://www.jornaldenegocios.pt/empresas/imobiliario/detalhe/preco-das-casas-subiu-mais-de-13-no-terceiro-trimesteColocado por: ferreiraj125Preço das casas subiu mais de 13% no terceiro trimeste
https://www.jornaldenegocios.pt/empresas/imobiliario/detalhe/preco-das-casas-subiu-mais-de-13-no-terceiro-trimeste
Mas houve uma ligeira redução no número de transações- ferreiraj125
- 24 dezembro 2022
https://www.youtube.com/watch?v=wz-ECty_Fbk- lardocelar
- 24 dezembro 2022
Colocado por: ferreiraj125Preço das casas subiu mais de 13% no terceiro trimeste
https://www.jornaldenegocios.pt/empresas/imobiliario/detalhe/preco-das-casas-subiu-mais-de-13-no-terceiro-trimeste
Eu se anunciar um automóvel no OLX, não o vender e aumentar o preço... estatisticamente o valor também aumentou. O objetivo final é que não foi cumprido: vender :)Colocado por: lardocelar
Eu se anunciar um automóvel no OLX, não o vender e aumentar o preço... estatisticamente o valor também aumentou. O objetivo final é que não foi cumprido: vender :)
O INE não vai ao OLX retirar dados sobre a venda.- lardocelar
- 26 dezembro 2022
Colocado por: luisvv
O INE não vai ao OLX retirar dados sobre a venda.
É verdade.
Mas influencia o mercado e no longo termo você acaba (até haver emergência na venda) por contaminar o mercado.
Quer que lhe diga quantos imóveis acompanho que estão há mais de 9 meses à venda e alguns ate com subida de preço.
Dentro desses ate lhe posso dizer que os há em que negociações de 20% eram possíveis (em favor do comprador).Colocado por: lardocelar
É verdade.
Mas influencia o mercado e no longo termo você acaba (até haver emergência na venda) por contaminar o mercado.
Quer que lhe diga quantos imóveis acompanho que estão há mais de 9 meses à venda e alguns ate com subida de preço.
Dentro desses ate lhe posso dizer que os há em que negociações de 20% eram possíveis (em favor do comprador).
Se estão há mais de 9 meses, não estão à venda.0.1347 seg. NEW