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  1.  # 201

    Colocado por: DR1982Mas no caso da renovação o Picheleiro também precisa de ter alvará e DT?
    sim

  2.  # 202

    Colocado por: DR1982Mas no caso da renovação o Picheleiro também precisa de ter alvará e DT?

    Vai alegar que os picheiros não tem dinheiro para pagar ao DT.
    O picheleiro pode ser o seu próprio DT. Hoje há empresas de formação a oferecer habilitação para isso.
    Quando digo oferecer é mesmo oferecer pois os cursos são subsidiados, algumas, para além do curso ainda oferecem subsidio de refeição .
    Ai o picheleiro não pode parar de trabalhar para ir fazer o curso. A grande maioria é pós laboral e elearning.

    Todos os outros técnicos para terem a habilitação que têm também tem que fazer cursos. A grande maioria custam-lhe uma boas centenas de euros.
    Dou-lhe o exemplo do TSSST que a cada 5 anos tem que fazer prova da atualização cientifica. Se não o fizerem ficam sem habitação.
    Cada cursos destes custa na ordem das centenas e são cursos especificos. Não pode ser um curso de macramé ou compostas tibetanas

  3.  # 203

    Colocado por: zedasilvaVai alegar que os picheiros não tem dinheiro para pagar ao DT.
    Não vou alegar nada disso, só não acho muito compreensível o DO faz uma casa de novo,
    O empreiteiro faz a estrutura levanta o alvará da câmara e o picheleiro a seguir tem de meter o alvará dele na CM, jq se for refazer a tubagem toda de uma casa não precisa de nada.

  4.  # 204

    Colocado por: DR1982jq se for refazer a tubagem toda de uma casa não precisa de nada.

    Mas quem é que lhe disse que não precisa?
    O facto de não ter que a entregar em lado nenhum não quer dizer que não precise dela.
    Você para conduzir tb precisa de estar habilitado com uma licença de condução.
    Cada vez que pega no carro não tem que a ir mostrar a ninguém mas cada vez que é mandado para se não a tiver está feito.
    Com os alvarás e os DT é a mesma coisa

  5.  # 205

    Mais um pormaior
    Um empreiteiro que tenha alvará classe I ou Classe II de obras particulares, não tem que ter um DT.
    Apenas tem que apresentar um DT cada vez que assume a responsabilidade de uma obra perante a câmara.
    Imagine que este empreiteiro trabalha essencialmente como subempreiteiro de empresas maiores, dedica-se a fazer alvenarias em prédios ou só a estrutura de moradias.
    Neste tipo de situação não necessita de ter DT nenhum.
    Quem assume a DT é o técnico da empresa que o contrata
    Concordam com este comentário: RUIOLI
    Estas pessoas agradeceram este comentário: Ciccardi

  6.  # 206

    Colocado por: marcocarEu estou a construir, sozinho e com tudo certinho, 500€ para constituiçao de empresa, 225€ alvará, seguro, contabilidade organizada...
    Quando acabar a casa ou continuo ou fecho empresa e pronto. Ao menos está tudo certinho e poupo MUITO dinheirinho...
    Concordam com este comentário:tigoncal
    Estas pessoas agradeceram este comentário:Matisofi



    E se soubesse que a EU ainda dá até 1000€ de volta para quem quiser abrir empresa 😅

  7.  # 207

    É por isso que somos um país fraco na produtividade, tanta confusão, tanta burocracia, tantos intervenientes, alguns só assinam papéis, produzem zero valor...
    Concordam com este comentário: Ciccardi, tigoncal, N Miguel Oliveira, ghost12

  8.  # 208

    Colocado por: RUIOLIÉ por isso que somos um país fraco na produtividade, tanta confusão, tanta burocracia, tantos intervenientes, alguns só assinam papéis, produzem zero valor...

    Não deixa de ser verdade mas cabe aos lesados começar a exigir aquilo que pagam.
    DO que aceitam projetos de ..., técnicos que nunca poem os pés na obra e mais não sei o quê
    Empreiteiros que pagam a prestadores de serviços que nem sabem muito bem o que são.
    Existem muito técnicos/prestadores de serviços que alimentam a ignorância dos seus clientes pois é disto que vivem.

  9.  # 209

    Colocado por: CiccardiNuma construção de uma pequena casa de 50 m2 já tenho que recorrer a um empreiteiro geral que por sua vez vai subcontratar as especialidades.
    A meu ver, substituir toda a canalização num edifício de 20 pisos é uma empreitada totalmente diferente de fazer a mesma instalação numa pequena casa em fase de construção, no entanto , a lei obriga-me a contratar um empreiteiro geral para a pequena construção e já me dispensa dessa obrigação num edifício daquela envergadura.

    Outro exemplo para ver se me faço entender:
    Se eu quiser renovar um telhado de uma casa porque as telhas estão partidas e o madeiramento está podre (sem fazer alterações nas dimensões, na forma, ou outras), posso contratar livremente a empresa que bem entender.

    No caso de ser uma construção nova com o mesmo tipo de telhado, já tem que passar pelo empreiteiro geral e ser este a subcontratar a empresa do telhado, porque a lei assim o ordena.

    Mas nos dois casos é exatamente o mesmo trabalho, com o mesmo grau de perigosidade. Ou não ?
    Aliás, na renovação do telhado até é mais trabalhoso porque ainda há que retirar o telhado velho…


    Que confusão.
    De onde tira tamanhas suposições?

    Nem para mudar as telhas, nem para fazer uma casa de 50m², nem para 20 andares você é obrigado a recorrer a um empreiteiro geral.

    Pode fazer tudo individualmente.
    Mas a probabilidade de você cometer uma infração legal é relativamente maior, sobretudo não sendo da área. Além do cumprimento dos prazos... pois multiplica por 10 ou 20x o numero de instruções que faz.

    Numa obra mais pequena, com poucos intervenientes, como apenas mudar as telhas, talvez lhe compense mais ir logo directo ao carpinteiro, que procurar um empreiteiro que por sua vez sub-contrata o carpinteiro.
    Agora, você indo directamente com o carpinteiro, tem igualmente os requisitos legais a cumprir.

    Na verdade é muito simples. Não entendo tanta confusão.

  10.  # 210

    Colocado por: zedasilvaNão deixa de ser verdade mas cabe aos lesados começar a exigir aquilo que pagam.
    DO que aceitam projetos de
    voce sabe bem que muitos recebem o que pagam, por’isso nao podem exigir mais.

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