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1. • Tópico da discussão Mais-valias e Crédito Habitação
   • Comment Excelente exemplo, apenas se enganou na formula final Colocado por: Doctor Z Assim sendo, terá que pagar de mais valias: 28590,69 * 0,37=10578,55€ Isso seria o valor total do IRS a pagar. E o IRS não se aplica sobre o valor ilíquido mas sobre o valor coletável que é muito mais baixo.
   • Categoria Comprar casas e imóveis
   • Escrito por Carvai
   • Adicionado 11 janeiro 2018
2. • Tópico da discussão Reduzir o imposto a pagar nas mais valias
   • Comment Colocado por: Doctor Z Os meus pais estão reformados e não tem rendimentos em Portugal, apenas recebem a reforma do estrangeiro. Sendo assim, qual seria a taxa de tributação? Doctor Z. Supostamente se não tiveram mais nenhum rendimento em Portugal ,teriam de pagar o equivalente ao escalão ...
   • Categoria Comprar casas e imóveis
   • Escrito por Palhava
   • Adicionado 10 janeiro 2018
3. • Tópico da discussão Seguro de renda, seguro por danos, ...
   • Comment Colocado por: Doctor Zgarantia bancária Essas garantias têm custos para o inquilino pelo que talvez não seja boa ideia. Claro que se ele aceitar muito bem ..
   • Categoria Comprar casas e imóveis
   • Escrito por clasus
   • Adicionado 10 janeiro 2018
4. • Tópico da discussão Seguro de renda, seguro por danos, ...
   • Comment Colocado por: CarvaiOu uma garantia bancária. Só não serve para quando a casa está vazia.Estas pessoas agradeceram este comentário:Doctor Z Como posso activar a garantia bancária?
   • Categoria Comprar casas e imóveis
   • Escrito por Doctor Z
   • Adicionado 10 janeiro 2018
5. • Tópico da discussão Reduzir o imposto a pagar nas mais valias
   • Comment Colocado por: NTORIONAs mais valias são tributadas em 50%, supõe que tirando todas as despesas elegíveis a deduzir(comentário do larkhe) lucra 10.000, são tributados a 50%, portanto 5000, que são somados ao seu rendimento global e tributados à taxa que for... Dependendo desse rendimento ...
   • Categoria Comprar casas e imóveis
   • Escrito por Doctor Z
   • Adicionado 10 janeiro 2018
6. • Tópico da discussão Reduzir o imposto a pagar nas mais valias
   • Comment Colocado por: larkheTodas as despesas que tiveram com o apartamento enquanto foi deles, desde condominio, seguros obras , obras de condominio , penso que imi ..Estas pessoas agradeceram este comentário:Doctor Z Não creio que seja assim. Creio que apenas se deduz as despesas de investimento e ...
   • Categoria Comprar casas e imóveis
   • Escrito por RCF
   • Adicionado 10 janeiro 2018
7. • Tópico da discussão Reduzir o imposto a pagar nas mais valias
   • Comment Colocado por: Doctor ZVão ter mais valias, por isso vão ter que pagar 28% nas mais valias no IRS se não estou em erro. Está errado.
   • Categoria Comprar casas e imóveis
   • Escrito por rjmsilva
   • Adicionado 10 janeiro 2018
8. • Tópico da discussão Seguro de renda, seguro por danos, ...
   • Comment Colocado por: jorgferrSe tem medo disso tudo faz assim, aceita baixar o valor mensal da renda mas exige mais rendas de caução.Estas pessoas agradeceram este comentário:Doctor Z Sim, também pode ser uma boa ideia!
   • Categoria Comprar casas e imóveis
   • Escrito por Doctor Z
   • Adicionado 10 janeiro 2018
9. • Tópico da discussão Seguro de renda, seguro por danos, ...
   • Comment Colocado por: Doctor Z Sim, também já tinha pensado nisso, mas a que encontrar um equilibro entre propor uma caução demasiada baixa e demasiada alta. Doctor Z. Introduz uma crescente.
   • Categoria Comprar casas e imóveis
   • Escrito por treker666
   • Adicionado 10 janeiro 2018
10. • Tópico da discussão Seguro de renda, seguro por danos, ...
    • Comment Colocado por: treker666 Introduz uma caução de maior valor.Estas pessoas agradeceram este comentário:Doctor Z Sim, também já tinha pensado nisso, mas a que encontrar um equilibro entre propor uma caução demasiada baixa e demasiada alta. Doctor Z.
    • Categoria Comprar casas e imóveis
    • Escrito por Doctor Z
    • Adicionado 10 janeiro 2018
11. • Tópico da discussão Seguro de renda, seguro por danos, ...
    • Comment Colocado por: Doctor ZEu sei que existe a caução que pode ser de 1 ou 2 meses, mas por vezes pode não ser suficiente. Introduz uma caução de maior valor.
    • Categoria Comprar casas e imóveis
    • Escrito por treker666
    • Adicionado 10 janeiro 2018
12. • Tópico da discussão Transferência do crédito dum imóvel para outro
    • Comment Colocado por: Doctor ZIsso seria mesmo interessante para aqueles que tem daqueles spread antigos tipo 0.25, 0.27, 0.28, ... por isso é que eu escrevi isto:Colocado por: RCFEste segundo crédito, por ser distinto, terá novas condições (por sorte as condições até podem ser idênticas, mas ...
    • Categoria Comprar casas e imóveis
    • Escrito por RCF
    • Adicionado 10 janeiro 2018
13. • Tópico da discussão Seguro de renda, seguro por danos, ...
    • Comment Colocado por: spolivExistem alguns seguros, mas não cobrem todos esses riscos: - Tranquilidade - Seguro de Proteção de rendas (https://www.tranquilidade.pt/pt/cstinter917) - ARAG Renda Segura (https://www.arag.pt/clientes/renda/) Convém analisar bem as condições dos seguros e decidir se ...
    • Categoria Comprar casas e imóveis
    • Escrito por Doctor Z
    • Adicionado 10 janeiro 2018
14. • Tópico da discussão Transferência do crédito dum imóvel para outro
    • Comment Basicamente, Tenho um apartamento A para o qual devo 100000€, vendo o apartamento A a 120000€ fico com 20000€ no bolso (simplificando, sem contar com as despesas de mais valias, etc...). Aproveitaria esses 100000€ para comprar um apartamento B, guardando os mesmo moldes que tinha ...
    • Categoria Comprar casas e imóveis
    • Escrito por Doctor Z
    • Adicionado 10 janeiro 2018
15. • Tópico da discussão Transferência do crédito dum imóvel para outro
    • Comment Colocado por: Doctor ZOK, agradeço pelas respostas. Sei que em certos países da UE isso é possível, pensei que também o fosse em Portugal. Doctor Z. E de que modo se daria essa transferência. Consegue explicar como gostaria que ocorresse? É que não consigo entender.
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    • Escrito por Palhava
    • Adicionado 10 janeiro 2018
16. • Tópico da discussão Transferência do crédito dum imóvel para outro
    • Comment OK, agradeço pelas respostas. Sei que em certos países da UE isso é possível, pensei que também o fosse em Portugal. Doctor Z.
    • Categoria Comprar casas e imóveis
    • Escrito por Doctor Z
    • Adicionado 10 janeiro 2018
17. • Tópico da discussão Reduzir o imposto a pagar nas mais valias
    • Comment Boa tarde, Os meus pais compraram um apartamento que agora pretendem vender. Vão ter mais valias, por isso vão ter que pagar 28% nas mais valias no IRS se não estou em erro. Sendo assim, como se pode reduzir essas mais valias? Quais as despesas que podem ser tomadas em linha de conta? Muito ...
    • Categoria Comprar casas e imóveis
    • Escrito por Doctor Z
    • Adicionado 10 janeiro 2018
18. • Tópico da discussão Transferência do crédito dum imóvel para outro
    • Comment Colocado por: Doctor ZBoa tarde a todos, Será que é possível, caso tenho um crédito para um apartamento A, que depois venha a vender, possa aproveitar parte deste crédito para a compra dum apartamento B? Desde já, muito obrigado. Doctor Z. Serão sempre dois créditos distintos. Ao vender ...
    • Categoria Comprar casas e imóveis
    • Escrito por RCF
    • Adicionado 10 janeiro 2018
19. • Tópico da discussão Transferência do crédito dum imóvel para outro
    • Comment Boa tarde a todos, Será que é possível, caso tenho um crédito para um apartamento A, que depois venha a vender, possa aproveitar parte deste crédito para a compra dum apartamento B? Desde já, muito obrigado. Doctor Z.
    • Categoria Comprar casas e imóveis
    • Escrito por Doctor Z
    • Adicionado 10 janeiro 2018
20. • Tópico da discussão Seguro de renda, seguro por danos, ...
    • Comment Boa tarde para todos, Procurei nem Internet, mas não cheguei a consenso. Queria saber se alguns foristas tem conhecimento de algum seguro que permite precaver-se: - contra rendas não pagas - contra momentos em que o bem não esteja arrendado - contra vandalismo do inquilino no imóvel Eu sei ...
    • Categoria Comprar casas e imóveis
    • Escrito por Doctor Z
    • Adicionado 10 janeiro 2018