Iniciar uma discussão

1. • Tópico da discussão Venda apartamentos, compra moradia.
   • Comment Colocado por: PiafinhoFalta saber o que colocou no Modelo 1 do Imposto de Selo. Essa é a declaracao que fez as finanças do seu valor de "aquisição" do Imovel. Tem la algo comoValor Declarado do Bem Depois - Valor de Compra: Usar esse valor como sendo o de aquisicao. Por exemplo: ...
   • Categoria Outras questões sobre casas ou imóveis
   • Escrito por Tov
   • Adicionado 11 maio 2026
2. • Tópico da discussão Referências para construção de piscina com revestimento em cerâmica
   • Comment Colocado por: Jorge_GonçalvesArtePiscinas em Azeitão faz (pelo menos fez a minha). Não sei é se trabalham nessa zona, mas acredito que sim.Estas pessoas agradeceram este comentário:psslp Já os tinha contactado mas não me responderam. Vou tentar novamente :)
   • Categoria Construir
   • Escrito por psslp
   • Adicionado 11 maio 2026
3. • Tópico da discussão Qual o.mpdelo de.shelly adequado??
   • Comment Colocado por: rjmpiresShelly 2pm pro para controlar o termossifao e a piscina (1 para cada). Shelly EM para ver o consumo total da habitação (compre com duas pinças, assim pode medir o total geral e outro circuito à escolha).Estas pessoas agradeceram este comentário:sadino E o shelly 2 pm ...
   • Categoria Produtos e equipamentos
   • Escrito por sadino
   • Adicionado 11 maio 2026
4. • Tópico da discussão Painéis fotovoltaicos para auto consumo (4)
   • Comment Colocado por: Ruikode A sugestão é que contate um eletricista na sua zona. Qualquer outra indicação aleatória aqui no fórum possivelmente não lhe servirá de grande ajuda.Estas pessoas agradeceram este comentário:senso Peço desculpa, faltou dizer que procuro alguém na zona de ...
   • Categoria Produtos e equipamentos
   • Escrito por senso
   • Adicionado 10 maio 2026
5. • Tópico da discussão Crédito à Habitação - Dúvidas, Questões e Esclarecimentos.
   • Comment Actualmente tenho um CH a 38 anos, e estou em processo de renegociar. As 2 melhores ofertas que tive foram: Bankinter (Taxa fixa 2 anos): 30 anos TAEG: 3.4% Spread: 0.7 TAN: 2.250 0 custos de manutenção de conta, e dinheiro parado rende >2% Seguro MR: 270/ano ...
   • Categoria Comprar casas e imóveis
   • Escrito por hadoko
   • Adicionado 10 maio 2026
6. • Tópico da discussão Painéis fotovoltaicos para auto consumo (4)
   • Comment Colocado por: m6rk Também não perde nada em tentar o seguinte e, pelo menos, fica com uma opinião objetiva e geralmente mais bem fundamentada do que o usual "achismo". 1. Entre na e-Redes na conta da sua casa e descarregue o ficheiro .xls referente aos consumos do último ...
   • Categoria Produtos e equipamentos
   • Escrito por lmcaet
   • Adicionado 10 maio 2026
7. • Tópico da discussão Venda apartamentos, compra moradia.
   • Comment Colocado por: Ruikode Touché.Estas pessoas agradeceram este comentário:Tov Bastante profunda esta sua ajuda e reflexão em reforçar que o mundo tem todo de se dar mal e que nos queremos todos enganar uns aos outros. Mas sim é um reflexo automático a que o ser humano não pode fugir por uma ...
   • Categoria Outras questões sobre casas ou imóveis
   • Escrito por Tov
   • Adicionado 10 maio 2026
8. • Tópico da discussão Venda apartamentos, compra moradia.
   • Comment Colocado por: rjmsilvaVocê deu a volta ao seu irmão, mas as finanças não vai conseguir dar.Estas pessoas agradeceram este comentário:Tov Não foi o caso nem foi necessário, e aliás a sugestão de vender agora até veio dele e ambos sabíamos bem que a casa valia comercialmente muito mais, ...
   • Categoria Outras questões sobre casas ou imóveis
   • Escrito por Tov
   • Adicionado 10 maio 2026
9. • Tópico da discussão Venda apartamentos, compra moradia.
   • Comment Colocado por: Gervas69Acho que mais vale ir ás finanças e perguntar diretamente. Mas o imposto de mais valias neste caso é a diferença do valor de venda e o valor patrimonial registado nas finanças. Como é herança pode haver coisas a pagar ou não. Mas o ideal será pagar a quem perceba do ...
   • Categoria Outras questões sobre casas ou imóveis
   • Escrito por Tov
   • Adicionado 10 maio 2026
10. • Tópico da discussão Venda apartamentos, compra moradia.
    • Comment Colocado por: Jorge_GonçalvesAlguns desses imóveis é a sua HPP atualmente? E a moradia que quer comprar é para HPP? Se assim for, uma forma de tentar minimizar os impostos é colocar como HPP a que for de maior valor, assim dessa fica isento das mais valias e só terá de pagar do apartamento ...
    • Categoria Outras questões sobre casas ou imóveis
    • Escrito por Tov
    • Adicionado 10 maio 2026
11. • Tópico da discussão Venda apartamentos, compra moradia.
    • Comment Colocado por: Cláudia11 Depende do ano de compra. Há sites para simular isso.Estas pessoas agradeceram este comentário:Tov Foi 2025... Os sites quando meto o valor de adquisição e valor venda são valores absurdos as mais valias e depois desse valor não entendo como raio chego ao valor ...
    • Categoria Outras questões sobre casas ou imóveis
    • Escrito por Tov
    • Adicionado 10 maio 2026
12. • Tópico da discussão Qual o.mpdelo de.shelly adequado??
    • Comment Colocado por: eu Sim, é uma boa escolha.Estas pessoas agradeceram este comentário:sadino Esse shelly serve para os dois efeitos? Controlar termosifao e.maquina da piscina e indicar o consumo de energia da casa??
    • Categoria Produtos e equipamentos
    • Escrito por sadino
    • Adicionado 10 maio 2026
13. • Tópico da discussão Painéis fotovoltaicos para auto consumo (4)
    • Comment Aqui e ali: Painéis, Risen 590W - Leroy Merlin (e no dia em que nos entregaram estavam mais baratos 7€ cada... Ainda tentei que me fizessem price match, mas não acederam 😓 Inversor, Deye 5kw - NKON Estruturas, cabos AC e DC e tubagem para passar cabos - iluminashop Miudezas no geral - Leroy ...
    • Categoria Produtos e equipamentos
    • Escrito por pcspinheiro
    • Adicionado 10 maio 2026
14. • Tópico da discussão Duvida sobre ruido Bomba calor Daikin - instalacao do vizinho
    • Comment Colocado por: m6rk Já o vizinho, querendo, pode fazer qualquer coisita... vejam-se os art.ºs 11 e 13 doRGR (DL 9/2007). Pode começar, por exemplo, por fazer uma participação à Camara Municipal indicando a proximidade do equipamento e os dB(A) medidos com o equipamento desligado e com o ...
    • Categoria Instalar
    • Escrito por callinas
    • Adicionado 10 maio 2026
15. • Tópico da discussão Projeto para moradia térrea
    • Comment Colocado por: marco1Cristimar veja esta sugestão isto são apenas esboços, terá que com o seu arquiteto afinar a melhor forma.Estas pessoas agradeceram este comentário:Cristimarcristimar-suite_quartos.pdf Muito obrigada, deu para criar uma zona com conexão visual com o exterior, neste caso a ...
    • Categoria Construir
    • Escrito por Cristimar
    • Adicionado 9 maio 2026
16. • Tópico da discussão Mudar tomada de arrumo para lugar de garagem - legal?
    • Comment Colocado por: VarejoteIsto nunca há problema até haver um problema. Os seguros saltam logo fora.Estas pessoas agradeceram este comentário:pedrodmsousa Vou tomar em consideração os vossos comentários e melhorar a instalação elétrica :D Se tivesse o QP do lado do estacionamento, não ...
    • Categoria Instalar
    • Escrito por pedrodmsousa
    • Adicionado 9 maio 2026
17. • Tópico da discussão Planta moradia do Dani
    • Comment Colocado por: marco1Penso que a sua planta ainda tem de ser mais trabalhada. por exemplo a wc social devia estar a norte, pois não me parece que consiga que ela sirva a zona da piscina de forma eficaz e só esta ali a comer frente sul que podia muito bem ser o escritório. a mesa da sala tem de ...
    • Categoria Construir
    • Escrito por Dani3
    • Adicionado 8 maio 2026
18. • Tópico da discussão Venda apartamentos, compra moradia.
    • Comment Colocado por: Cláudia11 Se tiver uma mais valia de 50k não tem que dar 50k ao estado. Desses 50k, metade (ou seja 25k) vai acrescer aos seus rendimentos anuais. Portanto, o que vai pagar de mais valias depende do que ganha anualmente Depois o valor que ganha anulamente + os hipotéticos 25k ...
    • Categoria Outras questões sobre casas ou imóveis
    • Escrito por Tov
    • Adicionado 8 maio 2026
19. • Tópico da discussão Venda apartamentos, compra moradia.
    • Comment Colocado por: Gervas69Tem aí contas que estão mal feitas, penso eu. Tenho a ideia que o imposto de mais valias é sobre a diferença de valor de aquisição para valor de venda. Neste caso o imovel é herdado e tem que pagar o imposto sobre essa herança, ou seja, o valor do imovel é 350k e tem ...
    • Categoria Outras questões sobre casas ou imóveis
    • Escrito por Tov
    • Adicionado 8 maio 2026
20. • Tópico da discussão Projeto para moradia térrea
    • Comment Colocado por: Pedro Barradaseu acho isto estranho ( amarelo): - quarto com acesso direto para sala - Portas desalinhadas entre escritorio e IS - O complexo de piscinas, é surreal ;) e o deposito de aguas quentes sanitarias (vermelho) deveria ser instalado em zona mais central face os equipamentos ...
    • Categoria Construir
    • Escrito por Cristimar
    • Adicionado 8 maio 2026