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1. • Tópico da discussão Onde comprar casa em Lisboa
   • Comment Colocado por: LupanIsso das casas há para todos os gostos, mas gastar 300 ou 400 k€ nos terraços da ponte é preciso coragem... Não sei porque diz isso, mas... tem ideia da valorização das casas nessa urbanização, nos últimos anos? Cada um pode ter os seus gostos e são respeitáveis mas, ...
   • Categoria Comprar casas e imóveis
   • Escrito por RCF
   • Adicionado 27 janeiro 2020
2. • Tópico da discussão Início de construção de raiz - Odivelas
   • Comment Colocado por: Filipe Santos 85 Área de implataco 115 m2 (cave, r/c, 1 andar) + piscina e zona de deck. O valor apresentado não vou divulgar aqui, mas posso partilhar consigo por e-mail. Obrigado O meu e-mail é lupan[email protected]. Tenho uma Horta na Ramada e ainda não tenho nada decidido mas vou ...
   • Categoria Construir
   • Escrito por Lupan
   • Adicionado 26 novembro 2019
3. • Tópico da discussão Início de construção de raiz - Odivelas
   • Comment Colocado por: Lupan Se não é indiscrição, que área está a construir e o que acha do valor apresentado? Área de implataco 115 m2 (cave, r/c, 1 andar) + piscina e zona de deck. O valor apresentado não vou divulgar aqui, mas posso partilhar consigo por e-mail. Obrigado
   • Categoria Construir
   • Escrito por Filipe Santos 85
   • Adicionado 26 novembro 2019
4. • Tópico da discussão Início de construção de raiz - Odivelas
   • Comment Colocado por: LupanTem história no RACIUS... Mas a sede fiscal não é Odivelas, tem estaleiro lá? Tem tudo ok, caríssimos, alvará de obras públicas classe II. A morada fiscal é em Anadia ( distrito de Aveiro), onde tem feito praticamente todos os projectos (Aveiro, Coimbra, Viseu, Castelo ...
   • Categoria Construir
   • Escrito por Filipe Santos 85
   • Adicionado 26 novembro 2019
5. • Tópico da discussão Início de construção de raiz - Odivelas
   • Comment Colocado por: LupanTeria interesse em saber quem será esse empreiteiro, bons profissionais nunca são demais. Só agora é que vi a conte criada há 3 horas... LOL
   • Categoria Construir
   • Escrito por Lupan
   • Adicionado 26 novembro 2019
6. • Tópico da discussão IVA a 6% ou a 23%
   • Comment Lupan. Se ler o que já foi escrito em bom português está lá a resposta Em construção nova o IVA é sempre a 23% Numa renovação e dependendo da localização (se não me engano) será possível os 6% de IVA apenas na mão de obra julgo que os materiais serão sempre a 23%
   • Categoria Construir
   • Escrito por amartins
   • Adicionado 24 outubro 2019
7. • Tópico da discussão Isolamento/humidades (2)
   • Comment Colocado por: LupanE por cima desse buraco está alguma divisão da casa? Da janela até ao fim do andaime... Uma wc de uma das suites
   • Categoria Reparar
   • Escrito por FJDMC
   • Adicionado 8 setembro 2019
8. • Tópico da discussão iPhone X ou iPhone 11
   • Comment Colocado por: LupanEste pessoal anda cheio de cacau...Há ai tlm a 130 € tão jeitosos... A minha esposa tinha um iphone 4s com 7 anos. Se for a ver eu gastei mais do que os 850€ que ela gastou em 7 anos. E ela só mudou porque o 4s já nao andava, só empancava.
   • Categoria Tópicos não relacionados com casas ou imóveis
   • Escrito por Sirruper
   • Adicionado 8 setembro 2019
9. • Tópico da discussão iPhone X ou iPhone 11
   • Comment Colocado por: LupanEste pessoal anda cheio de cacau...Há ai tlm a 130 € tão jeitosos... Que a longo prazo ficam mais caros, tenho um 6s comprado em inicios de 2016, nunca teve capa nenhuma, nas obras de manha a noite apanha pó, faz de hotspot muitas vezes horas a fio, e ta ai para as curvas, ...
   • Categoria Tópicos não relacionados com casas ou imóveis
   • Escrito por DR1982
   • Adicionado 7 setembro 2019
10. • Tópico da discussão Construir moradia em Cascais - ajuda e opiniões
    • Comment Colocado por: LupanE isso era sinónimo de fazer bem a casa? Hoje em dia compra apartamentos de cara lavada com + 20 ou 30 anos + caros do que eu comprei o meu em 2010... Agora o que é melhor dar 200 k€ por 1 apartamento de caca numa zona normal ou dar 300 k€ por 1 numa zona ...
    • Categoria Construir
    • Escrito por jorgferr
    • Adicionado 6 setembro 2019
11. • Tópico da discussão Valor a reinvestir para isenção de pagamento de mais valias
    • Comment Colocado por: NTORION É, é uma forma de reinvestindo não ser tributado. Todos os benefícios fiscais têm uma contra partida, não existem almoços grátis. Não sabe que pode deduzir os prejuízos aos lucros dos anos seguintes? O resto é o estado que temos, para o bem e para o mal, está ...
    • Categoria Outras questões sobre casas ou imóveis
    • Escrito por Snuffles
    • Adicionado 6 setembro 2019
12. • Tópico da discussão Construir moradia em Cascais - ajuda e opiniões
    • Comment Colocado por: LupanSim realmente... Eu no meu primeiro projeto também tinha 156 m2 brutos rc + primeiro andar + cv 78 m2 e aproveitamento de sótão 78 m2 esconço... Agora optei por prescindir do aproveitamento do sótão... E aumentar a área dos pisos... Vamos ver o que dá... Mas quando diz ...
    • Categoria Construir
    • Escrito por jorgferr
    • Adicionado 6 setembro 2019
13. • Tópico da discussão Construir moradia em Cascais - ajuda e opiniões
    • Comment Colocado por: LupanE acabou por vender e realizar dinheiro com a venda não foi? Mas se não é indiscrição que valor lhe foi apresentado e até que valor previa gastar m2 na altura?Quando embarquei na aventura prai 2015 falava-se em 700 a 750+iva. Quando vendi a meio do ano passado falava-se em ...
    • Categoria Construir
    • Escrito por jorgferr
    • Adicionado 6 setembro 2019
14. • Tópico da discussão Valor a reinvestir para isenção de pagamento de mais valias
    • Comment Colocado por: Lupana diferença entre o valor que vendeu e o que deve ao banco para mim é que não faz sentido Colocado por: Lupana mais valia faria sentido para mim claro é entre o valor de compra e valor de venda, não com o que se deve ao banco ou deixa de dever ao banco... isso poderia ser ...
    • Categoria Outras questões sobre casas ou imóveis
    • Escrito por RCF
    • Adicionado 6 setembro 2019
15. • Tópico da discussão Valor a reinvestir para isenção de pagamento de mais valias
    • Comment Colocado por: Lupana diferença entre o valor que vendeu e o que deve ao banco para mim é que não faz sentido dado que a casa custou o preço da escritura e foi paga O reinvestimento é um benefício fiscal que o estado dá. Se nas contas já entra o custo da compra, não o pode duplicar com a ...
    • Categoria Outras questões sobre casas ou imóveis
    • Escrito por NTORION
    • Adicionado 6 setembro 2019
16. • Tópico da discussão Valor a reinvestir para isenção de pagamento de mais valias
    • Comment Colocado por: LupanAté parece que dão as casas e 1 gajo não paga nada... Lupan ainda não entendeu. A lei está bem feita. Se quer reinvestir, não paga mais valias. Se não quer reinvestir, paga mais valias apuradas de acordo com a fórmula, que é muito simples, e só paga de acordo com o ...
    • Categoria Outras questões sobre casas ou imóveis
    • Escrito por NTORION
    • Adicionado 6 setembro 2019
17. • Tópico da discussão Construção em 2019 a 1.000€/m2 - opiniões
    • Comment Colocado por: LupanNeste caso qual é o benefício direto? Assim taxativamente!!!! Além do que referiu o colega, de que assim, ao pedir orçamentos, sabe que todos respondem ao mesmo pedido... aos mesmos materiais e quantidades... Como poderá imaginar, é mais fácil comparar orçamentos assim, ...
    • Categoria Construir
    • Escrito por N Miguel Oliveira
    • Adicionado 6 setembro 2019
18. • Tópico da discussão Valor a reinvestir para isenção de pagamento de mais valias
    • Comment Colocado por: LupanMas não tem que gastar os 60 k€ são 30 que tem de reivenstir o mais valia é tributada a 50 %... E pode não reinvestir tudo...https://www.doutorfinancas.pt/calculadora-de-mais-valias-imoveis/ Faça lá o exercício
    • Categoria Outras questões sobre casas ou imóveis
    • Escrito por NdaMadeira
    • Adicionado 6 setembro 2019
19. • Tópico da discussão Valor a reinvestir para isenção de pagamento de mais valias
    • Comment Colocado por: LupanEntão se alguém lo tivesse pago a mais valia era o valor da venda... Até parece que dão as casas e 1 gajo não paga nada... Atenção ao site que falei que tem lá 1 fator de correção...
    • Categoria Outras questões sobre casas ou imóveis
    • Escrito por NdaMadeira
    • Adicionado 6 setembro 2019
20. • Tópico da discussão Construção em 2019 a 1.000€/m2 - opiniões
    • Comment Colocado por: Lupan Neste caso qual é o benefício direto? Assim taxativamente!!!! Um caderno de encargos é importante , como todos respondem ao mesmo é mais fácil de analizar. Dando o exemplo do electricista , quando aparece uma diferença entre o orçamento mais barato e o mais caro de cerca ...
    • Categoria Construir
    • Escrito por enf.magalhaes
    • Adicionado 6 setembro 2019