Iniciar uma discussão

1. • Tópico da discussão Euribor - até quanto pode subir? (2)
   • Comment Colocado por: NB_Viseu Porque não é uma verdadeira taxa fixa (no 2.º período) mas sim uma taxa fixa com limites na taxa swap (euribor a 12M). Por isso, apesar de indicarem x% a 4 anos, a verdade é que a taxa na FINE corresponde a dois períodos: 1.º ano + 3 anos posteriores. Está ...
   • Categoria Comprar casas e imóveis
   • Escrito por CL1990
   • Adicionado 17 janeiro 2023
2. • Tópico da discussão Euribor - até quanto pode subir? (2)
   • Comment Colocado por: AMVP Pq diz isso? Exato. Porque diz isso?
   • Categoria Comprar casas e imóveis
   • Escrito por CL1990
   • Adicionado 17 janeiro 2023
3. • Tópico da discussão Transferência de credito habitação para o Abanca
   • Comment Colocado por: HAL_9000O Centeno diz que só deverá começar a descer de forma mais significativa em 2025. Até agosto dest ano deve atingir os 4%. O BCE aponta a longo prazo para uma taxa de 2-2.5% , a que se soma o Spread. Mas tanto o Centeno como o BCE andam aos papeis. Por isso, não vale ...
   • Categoria Comprar casas e imóveis
   • Escrito por CL1990
   • Adicionado 14 janeiro 2023
4. • Tópico da discussão Transferência de credito habitação para o Abanca
   • Comment Mas acha que a Euribor se manterá acima dos 2 durante 10 anos? Eu realmente já nem sei o que pensar.
   • Categoria Comprar casas e imóveis
   • Escrito por CL1990
   • Adicionado 14 janeiro 2023
5. • Tópico da discussão Transferência de credito habitação para o Abanca
   • Comment Colocado por: Helghast Pois não, em Novembro ofereciam 2,45% a 4 anos. Agora deve estar ainda mais alto. Tendo em conta o cenario atual, nao seria mau.
   • Categoria Comprar casas e imóveis
   • Escrito por CL1990
   • Adicionado 13 janeiro 2023
6. • Tópico da discussão Transferência de credito habitação para o Abanca
   • Comment Eu faço escritura quarta-feira. O meu processo foi complexo por varios motivos o que atrasou imenso. Acredito que por isso me tenham aumentado a taxa em 0.25 a partir do 2ano. Porque a aprovação final chegou já em Dezembro. Ainda assim, acho que estou a fazer ótimo negocio. Eur+spread ...
   • Categoria Comprar casas e imóveis
   • Escrito por CL1990
   • Adicionado 13 janeiro 2023
7. • Tópico da discussão Transferência de credito habitação para o Abanca
   • Comment Confirmam que também vos foi dito que reembolsam ate 1.5% do valor a transferir?
   • Categoria Comprar casas e imóveis
   • Escrito por CL1990
   • Adicionado 13 janeiro 2023
8. • Tópico da discussão Transferência de credito habitação para o Abanca
   • Comment O Bankinter só tem um problema, que pode não ser um problema dependendo da idade dos proponentes. Só empresta a 30 anos. Quando se avança até á aprovação final, só emprestam a 30 anos e não foi negociavel. E "só" tenho 30 anos. De resto, ao contrario do abanca, emprestavam ...
   • Categoria Comprar casas e imóveis
   • Escrito por CL1990
   • Adicionado 12 janeiro 2023
9. • Tópico da discussão Transferência de credito habitação para o Abanca
   • Comment Colocado por: HAL_9000Já se sabe que os bancos em Portugal oferecem sempre um chapéu de chuva quando faz sol, e uma samarra no verão. Contudo Bankinter, BPI e Abanca tiveram boas ofertas para quem conseguisse mudar o CH até Setembro/outubro do ano passadoConcordam com este ...
   • Categoria Comprar casas e imóveis
   • Escrito por CL1990
   • Adicionado 11 janeiro 2023
10. • Tópico da discussão Transferência de credito habitação para o Abanca
    • Comment Colocado por: jpccCL1990, sempre teve de fazer uma amortização parcial do valor em divida? Sim. O Abanca só empresta 80% do valor da escritura, por ser um CH com menos de 1 ano, embora a avaliação tenha vindo mais de 20% acima do valor da escritura. Mas não faz mal, não é dinheiro ...
    • Categoria Comprar casas e imóveis
    • Escrito por CL1990
    • Adicionado 11 janeiro 2023
11. • Tópico da discussão Transferência de credito habitação para o Abanca
    • Comment Colocado por: HAL_9000Incluindo seguros? De Qualquer maneira foi bom negócio. Não se prevê que nos próximos 4 anos as taxas baixem abaixo dos 1,75. Sim, mas não vou pagar mais pelos seguros do que aqueles que tenho atualmente.
    • Categoria Comprar casas e imóveis
    • Escrito por CL1990
    • Adicionado 11 janeiro 2023
12. • Tópico da discussão Transferência de credito habitação para o Abanca
    • Comment Dando o meu feedback: escritura marcada para daqui a uma semana. Condições: 1.5 primeiro ano, 1.75 nos restantes três e depois variavel com a eur 12 meses (o spread nesta fase de tx variavel é a 1.25, o que é altissimo para nós que temos atualmente 0.9 sem qualquer produto associado, mas ...
    • Categoria Comprar casas e imóveis
    • Escrito por CL1990
    • Adicionado 11 janeiro 2023
13. • Tópico da discussão Cláusula de alteração unilateral das tx de juro
    • Comment Colocado por: Varejote Não estou a julgar, só a perguntar, se foi nos primeiros dias de Janeiro julgo que ainda não estava a subir, mesmo que já tivesse a subir, podia na mesma fazer variável por diversos motivos, daí a pergunta, não a crítica. Tenho 30 anos, primeira casa. Temos uma taxa ...
    • Categoria Comprar casas e imóveis
    • Escrito por CL1990
    • Adicionado 1 dezembro 2022
14. • Tópico da discussão Cláusula de alteração unilateral das tx de juro
    • Comment Colocado por: eu"O BANCO reserva-se o direito de, unilateralmente, alterar as taxas de juro e respetivas condições, " É a chamada "taxa fixa variável"... ;) Veja lá se no seu contrato nao diz o mesmo. É que ha 10 anos atras todos tinham esta clausula e segundo o BdP, ...
    • Categoria Comprar casas e imóveis
    • Escrito por CL1990
    • Adicionado 1 dezembro 2022
15. • Tópico da discussão Cláusula de alteração unilateral das tx de juro
    • Comment Colocado por: Varejote Se contratou variável com o BPI já em 2022, quando a euribor já estava subir, podemos saber porque motivo não contratou na altura taxa fixa? Contratei nos primeiros dias de 2022 quando a Euribor tinha atingido há dias o minimo historico. Se você adivinhava que a ...
    • Categoria Comprar casas e imóveis
    • Escrito por CL1990
    • Adicionado 1 dezembro 2022
16. • Tópico da discussão Cláusula de alteração unilateral das tx de juro
    • Comment Colocado por: Sirruper Tem ch num banco que nao tem clausulas abusivas, mas mesmo assim vai a correr para um que lhe acenou com a cenoura, para amanhã lhe poder tirar com as duas mãos. Enfim. São os portugueses no seu melhor. Vou dar-lhe um conselho. Vai ao BPI junto do seu gestor e pergunta o ...
    • Categoria Comprar casas e imóveis
    • Escrito por CL1990
    • Adicionado 1 dezembro 2022
17. • Tópico da discussão Cláusula de alteração unilateral das tx de juro
    • Comment Colocado por: Varejote Podem já não ter interesse em renovar com os valores mais baixos, atualmente a taxa deles também subiu.Concordam com este comentário:hangas É o que acho.
    • Categoria Comprar casas e imóveis
    • Escrito por CL1990
    • Adicionado 1 dezembro 2022
18. • Tópico da discussão Cláusula de alteração unilateral das tx de juro
    • Comment Do que entendi é sempre necessario 10 dias uteis. Mas aqui a questão é mesmo esta, não sei como dar a volta a esta questão. Eu quero amortizar mas só me permite faze-lo já depois da validade da FINE do ABANCA e sem isso parece não haver solução para avançar.
    • Categoria Comprar casas e imóveis
    • Escrito por CL1990
    • Adicionado 1 dezembro 2022
19. • Tópico da discussão Cláusula de alteração unilateral das tx de juro
    • Comment Colocado por: hangas O pedido de distrate poderá ter um custo para o processo. Não deverá ser nada de mais. Possivelmente nem será cobrado caso seja concluído, mas caso não seja o banco pode cobrar o valor definido no preçário do banco. Esse processo inclui a deslocação de um ...
    • Categoria Comprar casas e imóveis
    • Escrito por CL1990
    • Adicionado 1 dezembro 2022
20. • Tópico da discussão Cláusula de alteração unilateral das tx de juro
    • Comment Colocado por: VarejoteSe não fizer a escritura, só paga o distrate, o resto fica sem efeito. Pago o distrate como assim? Teria que pagar o CH na totalidade? Não tenho como é obvio esse dinheiro ou nem estaria aqui a colocar dúvidas.
    • Categoria Comprar casas e imóveis
    • Escrito por CL1990
    • Adicionado 30 novembro 2022