Iniciar uma discussão

1. • Tópico da discussão Possibilidade de Compensar Certificado Energético ao Retirar Painéis Solares
   • Comment Bom dia, Vivo num último andar de um prédio com telhado de Zinco e com várias varandas "rasgadas" em mansarda no telhado. Nos últimos 6 anos, tenho tido problemas graves de infiltrações. e finalmente tenho uma intervenção prevista para junho, para reparação de vários problemas ...
   • Categoria Condomínios e vizinhos
   • Escrito por ahgracio
   • Adicionado 17 abril 2026
2. • Tópico da discussão Dejetos de cão e usurpação do pátio comum
   • Comment Colocado por: sto_amaroBoa tarde, Estou com um problema com o vizinho que vive num apartamento de um condomínio com 16 frações. Solta os cães no pátio comum, que está sempre coberto de fezes. Para piorar a situação, pavimentou parte do pátio (antes de eu me mudar) – não tendo qualquer ...
   • Categoria Condomínios e vizinhos
   • Escrito por jfsmoreira
   • Adicionado 16 abril 2026
3. • Tópico da discussão Dejetos de cão e usurpação do pátio comum
   • Comment Colocado por: sto_amaro Eu queria dizer se, no caso de o logradouro ser utilizado com mais frequência e receber os devidos cuidados (plantas novas, mobiliário, suporte para bicicletas), isso impediria o vizinho de o utilizar como casa de banho para o cão ou badalhoquice iria continuar. Não ...
   • Categoria Condomínios e vizinhos
   • Escrito por Tyrande
   • Adicionado 15 abril 2026
4. • Tópico da discussão Infiltração em fachada de edifício – Reboco e pintura resolvem ou exige impermeabilizaç
   • Comment Viva Pedro agradecido e concordo alias eu já escrevi uma carta à Assembleia Geral onde solicitava que fosse contratada uma empresa que fizesse estes diagnosticos para a ADM anualmente poder apresentar um documento pericial para que os condóminos pudessem ter conhecimento do estado real das ...
   • Categoria Reparar
   • Escrito por freewilie
   • Adicionado 14 abril 2026
5. • Tópico da discussão Dejetos de cão e usurpação do pátio comum
   • Comment Colocado por: jorgemlflorencioVeja se tem um núcleo do IRA (intervenção e resgate animal) por perto... Nunca se sabe se não podem ajudar. Que abuso. Isto é um caso de quezilia entre vizinhos. O OP não está preocupado com o bem-estar dos cães (ou pelo menos não demonstra isso no seu ...
   • Categoria Condomínios e vizinhos
   • Escrito por Tyrande
   • Adicionado 14 abril 2026
6. • Tópico da discussão Infiltração em fachada de edifício – Reboco e pintura resolvem ou exige impermeabilizaç
   • Comment Caros membros, gostaria da vossa opinião técnica sobre um problema de infiltrações num edificio em propriedade horizontal. Contexto: 1) Edifício: Construção dos anos 80 em Cascais, em regime de propriedade horizontal. 2) Problema: Vizinho queixou-se de infiltrações no seu apartamento ...
   • Categoria Reparar
   • Escrito por freewilie
   • Adicionado 13 abril 2026
7. • Tópico da discussão Dejetos de cão e usurpação do pátio comum
   • Comment Colocado por: sto_amaroBoa tarde, Estou com um problema com o vizinho que vive num apartamento de um condomínio com 16 frações. Solta os cães no pátio comum, que está sempre coberto de fezes. Para piorar a situação, pavimentou parte do pátio (antes de eu me mudar) – não tendo qualquer ...
   • Categoria Condomínios e vizinhos
   • Escrito por size
   • Adicionado 9 abril 2026
8. • Tópico da discussão Dejetos de cão e usurpação do pátio comum
   • Comment Boa tarde, Estou com um problema com o vizinho que vive num apartamento de um condomínio com 16 frações. Solta os cães no pátio comum, que está sempre coberto de fezes. Para piorar a situação, pavimentou parte do pátio (antes de eu me mudar) – não tendo qualquer uso exclusivo – e ...
   • Categoria Condomínios e vizinhos
   • Escrito por sto_amaro
   • Adicionado 9 abril 2026
9. • Tópico da discussão Ar Condicionado na varanda: Questões de autorização.
   • Comment Colocado por: muaxgamerPortanto estando escondido e dentro da varanda no chão, não preciso de autorização?se não advir qualquer incomodo para os demais condominos nomeadamente a nivél estectico, ruido, vibrações ou agua d condensação não tem que dar "cavaco" a ninguém.
   • Categoria Produtos e equipamentos
   • Escrito por jorgealves
   • Adicionado 8 abril 2026
10. • Tópico da discussão Painéis fotovoltaicos para auto consumo (4)
    • Comment Colocado por: hangas Julgo que cada condómino tem uma quota de área disponível e que têm que decidir em assembleia a forma como dividem o espaço e regras que achem relevantes para a instalação (ex. não furar telas, não passar calhas pela fachadas, etc) Mesmo que só 1 queira agora não ...
    • Categoria Produtos e equipamentos
    • Escrito por pedrodmsousa
    • Adicionado 30 março 2026
11. • Tópico da discussão Painéis fotovoltaicos para auto consumo (4)
    • Comment Colocado por: pedrodmsousaTem de haver estudo prévio desta instalação? E se apenas 1 quiser colocar para já painéis? Julgo que cada condómino tem uma quota de área disponível e que têm que decidir em assembleia a forma como dividem o espaço e regras que achem relevantes para a ...
    • Categoria Produtos e equipamentos
    • Escrito por hangas
    • Adicionado 30 março 2026
12. • Tópico da discussão Mudar tomada de arrumo para lugar de garagem - legal?
    • Comment Muito obrigado pela contribuição. Colocado por: bettencourtO circuito laranja deve ser a 24v, pois é proibido levar 230v dos espaços comuns para dentro de uma fracção Percebo que não levar 230V do condomínio para dentro da fracção privativa é uma excelente ideia: não faltaria quem ...
    • Categoria Instalar
    • Escrito por ClioII
    • Adicionado 27 março 2026
13. • Tópico da discussão Permilagens
    • Comment O cálculo das quotas deverá estar de acordo com a leie, em particular, com o nº 1 do Artº 1424º CC. ARTIGO 1424º -Encargos de conservação e fruição (Válido a partir de 10.04.22) 1 – Salvo disposição em contrário, as despesas necessárias à conservação e fruição das partes ...
    • Categoria Condomínios e vizinhos
    • Escrito por BoraBora
    • Adicionado 25 março 2026
14. • Tópico da discussão Estacionamento ilegal em logradouro
    • Comment Bom dia Estou numa situação desesperante. Os inquilinos de um do estabelecimento que usa o logradouro estaciona as viaturas pessoais quando só podiam usar o espaço para cargas e descargas. Estacionam várias viaturas, a bloquear os aparcamentos e até as deixam lá quando não trabalham lá. ...
    • Categoria Condomínios e vizinhos
    • Escrito por Dom Quixote
    • Adicionado 24 março 2026
15. • Tópico da discussão Mudar tomada de arrumo para lugar de garagem - legal?
    • Comment Colocado por: CarvaiNo seu caso tecnicamente não seria problema mas depois como seria quando outros condóminos começassem a fazer o mesmo? Como seria feito o controle de potencia? Nada mais fácil. Como reparou (ou talvez não, dada a pergunta) a alimentação vem da minha própria fracção. ...
    • Categoria Instalar
    • Escrito por ClioII
    • Adicionado 23 março 2026
16. • Tópico da discussão Consultar documentos do condomínio
    • Comment Colocado por: Jo11Pelo que fiquei a saber a tal obra foi efetuada em Setembro não teria que ter ficado na ultima acta da reunião de condôminos? E que nem avisaram a minha mãe da ultima reunião e única coisa que ela pediu foi a acta ou a fatura da obra já que a ultima vez que esteve no local ...
    • Categoria Condomínios e vizinhos
    • Escrito por size
    • Adicionado 20 março 2026
17. • Tópico da discussão Substituir banheira de hidromassagem por carregador elétrico
    • Comment Colocado por: rod_2000Atualização aqui relativo ao tema dos carregadores elétricos em condomínios: Foram consultados um eletricista e um Engenheiro Eletrotécnico, bem como uma empresa especializada. Primeiramente, isto era muito mais complicado de fazer antes do Simplex, agora é totalmente ...
    • Categoria Remodelar
    • Escrito por Varejote
    • Adicionado 20 março 2026
18. • Tópico da discussão Substituir banheira de hidromassagem por carregador elétrico
    • Comment Atualização aqui relativo ao tema dos carregadores elétricos em condomínios: Foram consultados um eletricista e um Engenheiro Eletrotécnico, bem como uma empresa especializada. Primeiramente, isto era muito mais complicado de fazer antes do Simplex, agora é totalmente legal. Concluiu-se ...
    • Categoria Remodelar
    • Escrito por rod_2000
    • Adicionado 20 março 2026
19. • Tópico da discussão colunas de exaustão de cozinha
    • Comment boa noite! estou como administrador do prédio onde vivo! há alguma lei sobre a periodicidade de limpeza das colunas de exaustão da cozinha? caso não aja nenhuma lei especifica, a referida manutenção/ limpeza pode ser feita mesmo que não obtenha a maioria de votação em assembleia de ...
    • Categoria Condomínios e vizinhos
    • Escrito por condominio54
    • Adicionado 18 março 2026
20. • Tópico da discussão Vizinho bloqueia saída na garagem — é normal esta situação?
    • Comment Colocado por: JoseMariaAmaralNunca esta e tenho falado sempre com a mulher. Está explicado porque nunca o viu, ou realmente nunca está, vai estacionar o carro e vai-se embora ou é daqueles condóminos que quando é reunião também nunca estão em casa mas o carro está à porta e gente em casa ...
    • Categoria Condomínios e vizinhos
    • Escrito por fpacardoso
    • Adicionado 17 março 2026