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1. • Tópico da discussão Remodelação moradia com 40 anos
   • Comment Colocado por: nunogouveiaO projeto de estabilidade pode ser consultado na Câmara Municipal, mas tem de ir com um técnico, senão perde-se no meio da papelada do processo. Não posso pedir uma cópia dps documentos do processo? E assim fico com a documentação toda relativamente a moradia?
   • Categoria Remodelar
   • Escrito por arichard
   • Adicionado 23 abril 2026
2. • Tópico da discussão Construção em LSF
   • Comment Colocado por: nunogouveia250k com IVA incluído, presumo... Mt provavelmente. O cliente final não está formatado para ser “+iva”… :)
   • Categoria Construir
   • Escrito por gil.alves
   • Adicionado 22 abril 2026
3. • Tópico da discussão Inicio de Moradia - Lajes de Piso - Projecto Estabilidade - Empreiteiro vs Engenheiro
   • Comment Colocado por: nunogouveiaPaga 20k de projetos e depois os projetistas e o empreiteiro sugerem alterar as dimensões da obra devido a erros de projeto, e está tudo bem? Não me parece...Concordam com este comentário:Pedro Barradas E no final quem vai assumir e assinar as alterações aos projetos? ...
   • Categoria Construir
   • Escrito por zedasilva
   • Adicionado 20 abril 2026
4. • Tópico da discussão Churrasqueira IA - Valores
   • Comment Obrigado. Colocado por: nunogouveiaO meu palpite: 4k euros. Mas antes disso, veja se não há conflito com vizinhos, nomeadamente à luz do artigo 113º do RGEU, e considere comunicar a obra à Câmara Municipal Obrigado
   • Categoria Construir
   • Escrito por ricardolamas
   • Adicionado 14 abril 2026
5. • Tópico da discussão Inicio de Moradia - Lajes de Piso - Projecto Estabilidade - Empreiteiro vs Engenheiro
   • Comment Colocado por: nunogouveia Errado. Ambas são graves. Basta ver a imagem que postei. O conjunto da vigota com o 'T' superior formado pelo betão, compõe um elemento que funciona como uma viga. Mas sobretudo, não sabemos se o rebaixar da laje ocorre no sentido, ou transversalmente à orientação ...
   • Categoria Construir
   • Escrito por carlos meira
   • Adicionado 14 abril 2026
6. • Tópico da discussão Inicio de Moradia - Lajes de Piso - Projecto Estabilidade - Empreiteiro vs Engenheiro
   • Comment Colocado por: nunogouveiaPéssimo!! Rebaixar as vigotas é reduzir drasticamente a resistência da laja à flexão baixar as vigotas é uma coisa, baixar apenas a altura das abobadilhas pontualmente é outra, tambem, caramba é tudo logo uma desgraça, tanto mais que depois da tubagem a laje fica ...
   • Categoria Construir
   • Escrito por marco1
   • Adicionado 13 abril 2026
7. • Tópico da discussão Construcao em aco leve_LSF
   • Comment Colocado por: nunogouveiaOs dados que tenho são estes: LSF é de facto uma construção mais rápida no que toca ao tosco da obra. No resto, demora o mesmo. Poderá assim poupar 2 a 4 meses de obra. Quanto a custos e qualidade geral, é tanto ou mais cara, e em nada melhor do que construção ...
   • Categoria Construir
   • Escrito por JPJDLV
   • Adicionado 11 abril 2026
8. • Tópico da discussão Pavimento Vinílico a levantar nas juntas
   • Comment Colocado por: nunogouveiaUm dia hei de fazer uma obra com o João Dias ! :-) Isso é a coisa mais fácil do mundo de acontecer. É só querer 😉
   • Categoria Instalar
   • Escrito por Joao Dias
   • Adicionado 8 abril 2026
9. • Tópico da discussão Venda de imóvel com registos pendentes na certidão permanente
   • Comment Olá a todos, Estou em processo de venda do meu apartamento e já tenho o CPCV assinado. A escritura está prevista para junho, mas há cerca de dois meses fiz uma transferência do crédito à habitação e, desde então, continuam a constar dois registos pendentes na certidão permanente do ...
   • Categoria Serviços relacionados com casas e imóveis
   • Escrito por oliveiraleoh
   • Adicionado 7 abril 2026
10. • Tópico da discussão Recomendações de empresas de construção para fazer telhado novo com projeto de estabilidade
    • Comment Colocado por: nunogouveiaJá licenciou a obra junto da Câmara?não necessito, vou refazer o telhado na sequência da tempestade..de acordo com a lei existente não necessito de licenciamento mas preciso dum prpjeto de estabilidade
    • Categoria Procuro empresas ou profissionais
    • Escrito por yana95
    • Adicionado 6 abril 2026
11. • Tópico da discussão Arquiteto não quer corrigir projeto com erro estrutural — risco de fiscalização?
    • Comment Colocado por: nunogouveianeste contexto, a geometria do imóvel é a forma geral (implantação, númoero de pisos, número e dimensão de portas e janelas exteriores, forma das águas do telhado, cores, etc) que o imóvel tem, e que poderá ser diferente do que foi considerado pela Câmara ...
    • Categoria Serviços relacionados com casas e imóveis
    • Escrito por yana95
    • Adicionado 4 abril 2026
12. • Tópico da discussão Arquiteto não quer corrigir projeto com erro estrutural — risco de fiscalização?
    • Comment Colocado por: nunogouveiaLi o tópico na diagonal, pelo que desculpem a eventual irrelavância da intervenção. Na minha opinião a questão não é o sistema construtivo do telhado, para o qual não existe (pelo que li) qualquer termo de repsonsabilidade de engenheiro civil. O único tema ...
    • Categoria Serviços relacionados com casas e imóveis
    • Escrito por yana95
    • Adicionado 4 abril 2026
13. • Tópico da discussão Dividir Apartamento
    • Comment Colocado por: nunogouveiaa exaustão de fumo da nova cozinha vai ficar muito limitada por ter um tramo horizontal significativo Sendo uma placa elétrica não existe fumo e um filtro de carvão resolve sem ligação ao exterior
    • Categoria Vender casas e imóveis
    • Escrito por Pickaxe
    • Adicionado 24 março 2026
14. • Tópico da discussão Muros técnicos originais
    • Comment Colocado por: nunogouveia Em que rua fica? https://www.linkedin.com/posts/artur-costa-borges-332880217_primproper-paulo-neves-de-tonel-activity-7424160062258016258-Rn8M
    • Categoria Construir
    • Escrito por taunus
    • Adicionado 13 março 2026
15. • Tópico da discussão Moradia com cave vs sem cave
    • Comment Colocado por: nunogouveiaConsidere, no mínimo dos mínimos, 1000€/m² para a cave e 1200 para o resto. Mais IVA e derrapagens
    • Categoria Construir
    • Escrito por zedasilva
    • Adicionado 12 março 2026
16. • Tópico da discussão Altura da Guarda do terraço
    • Comment Colocado por: Pickaxe Não, essa norma não é nenhuma lei. A guarda deve estar como foi desenhada no projeto, e ainda hoje há quem as faça assim. Quanto ao custo é da sua total responsabilidade. Pode optar pela solução do marco1, ou aplicar um vidro pelo interior. Ao condomínio só tem que ...
    • Categoria Outras questões sobre casas ou imóveis
    • Escrito por PauloStreet
    • Adicionado 9 março 2026
17. • Tópico da discussão Edifício de apartamentos novo sem conclusão de obras em partes comuns
    • Comment Colocado por: nunogouveiaJá tentou ir à Câmara analisar o projeto aprovado ?Estas pessoas agradeceram este comentário:Conhal_do_Arneiro Já fui, sim. No entanto com tanta documentação e como não tenho conhecimentos na área perdi-me um pouco. O técnico que me mostrou o projeto também não ...
    • Categoria Outras questões sobre casas ou imóveis
    • Escrito por Conhal_do_Arneiro
    • Adicionado 9 março 2026
18. • Tópico da discussão Planta moradia do Dani
    • Comment Colocado por: nunogouveiaQual o orçamento que tem para a obra? Esta construção deve estar à volta de 340mil (?) Que aspetos alteraria para otimizar a construção?
    • Categoria Construir
    • Escrito por Dani3
    • Adicionado 3 março 2026
19. • Tópico da discussão Edifício de apartamentos novo sem conclusão de obras em partes comuns
    • Comment Colocado por: nunogouveiaSim. Peça para consultar o processo e tente ir lá com um técnico. A ideia é verificar quais os elementos licenciáveis que poderão não ter sido executados. Além dessa abordagem, tem ainda a questão do contrato de compra que pode ter algum descritivo dos acabamentos ...
    • Categoria Outras questões sobre casas ou imóveis
    • Escrito por Conhal_do_Arneiro
    • Adicionado 2 março 2026
20. • Tópico da discussão Edifício de apartamentos novo sem conclusão de obras em partes comuns
    • Comment Colocado por: nunogouveiaA ideia é verificar quais os elementos licenciáveis que poderão não ter sido executados. E aqueles que foram executados e necessitavam de licenciamento.
    • Categoria Outras questões sobre casas ou imóveis
    • Escrito por Pickaxe
    • Adicionado 27 fevereiro 2026