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1. • Tópico da discussão Dúvida no valor da escritura
   • Comment Bem, venho cá deixar o testemunho. Após conversa com a notária e com o banco, foi indicado que o valor que aparece na escritura é o valor real das tornas que temos que dar, logo não o valor "real" da casa. Fica assim para se mais alguém tiver a mesma dúvida =)
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   • Escrito por Oliveiraj
   • Adicionado 20 junho 2016
2. • Tópico da discussão Dúvida no valor da escritura
   • Comment Foi tudo feito à margem do banco, os 80000 é o valor real pela qual comprarei a casa. Terei que pagar 50000 euros em dinheiro e o resto será pago com a minha parte da herança no valor de 30000. A escritura de herdeiros e a hipoteca com o banco será tudo feito no mesmo dia para ser mais ...
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   • Escrito por Oliveiraj
   • Adicionado 19 junho 2016
3. • Tópico da discussão Dúvida no valor da escritura
   • Comment Boas tardes, vou comprar tornas de uma casa a 4 herdeiros e estou á nora com o valor que irá aparecer na escritura e sinceramente sozinho não consigo chegar a nenhuma conclusão. O negócio vai se realizar do seguinte modo: Temos 3 bens: Terreno grande - valor 55.000€ Terreno Pequeno - valor ...
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   • Escrito por Oliveiraj
   • Adicionado 19 junho 2016
4. • Tópico da discussão Atualizar área de terreno aquando da compra
   • Comment Bem, finalmente consegui actualizar a área! Agora vem a parte de pedir um empréstimo para pagar tornas para ficar com a dita casa. O negócio vai se realizar do seguinte modo: Temos 3 bens: Terreno grande - valor 55.000€ Terreno Pequeno - valor 15.000€ Casa - valor 80.000€ Como somos 5 ...
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   • Adicionado 19 junho 2016
5. • Tópico da discussão Ajuda crédito habitação (2)
   • Comment Boas tardes, Ando aqui com um problema em mãos, vou comprar parte de uma herança de uma casa da qual possuo 1/5, andei pelos bancos a fazer simulações e no Crédito à Habitação na CGD consegui um spread de 2,2%. Acontece que ao entregar a papelada toda e ao verem que é para pagar tornas, ...
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   • Adicionado 31 maio 2016
6. • Tópico da discussão Onde fazer o crédito habitação neste momento?
   • Comment Bons dias, Ando aqui com um problema em mãos, vou comprar parte de uma herança de uma casa da qual possuo 1/5, andei pelos bancos a fazer simulações e no Crédito à Habitação na CGD consegui um spread de 2,2%. Acontece que ao entregar a papelada toda e ao verem que é para pagar tornas, ...
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   • Escrito por Oliveiraj
   • Adicionado 31 maio 2016
7. • Tópico da discussão Ajuda crédito habitação (2)
   • Comment Não é que perceba muito disto, mas aquele valor de total de encargos, foi retirado do Plano Financeiro (que não inclui o Cross Selling). O que faz com que a caixa tenha uma TAER superior provavelmente terá haver com o Cross Selling associado ao crédito, o que no fim de contas acaba por ...
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   • Escrito por Oliveiraj
   • Adicionado 31 dezembro 2015
8. • Tópico da discussão Ajuda crédito habitação
   • Comment Colocado por: Picareta Compra por 80, o banco avalia por 100, e você ainda acha pouco !!! Foi o valor que dei ao banco para fins de simulação, mas a casa no local que está e a casa que é, o banco avalia perfeitamente nos 120.000€
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   • Escrito por Oliveiraj
   • Adicionado 31 dezembro 2015
9. • Tópico da discussão Ajuda crédito habitação
   • Comment Alguém?
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   • Escrito por Oliveiraj
   • Adicionado 30 dezembro 2015
10. • Tópico da discussão Ajuda crédito habitação
    • Comment Bem, após alguns pedidos de simulação, os bancos que melhor condições oferecem são a CGD e o BCP Valor avaliação- 100 000€ (foi o valor que deu, mas penso que será superior) Valor Compra - 80.000€ Valor financiamento- 60.000€ CGD Período: 40 Anos Euribor: 6 meses Spread Base: ...
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    • Escrito por Oliveiraj
    • Adicionado 30 dezembro 2015
11. • Tópico da discussão Ajuda crédito habitação
    • Comment Antes de tudo um bom natal =) De referir que a nível de créditos e escrituras sou um zero à esquerda, uma vez que nunca passei por nenhum dos processos. Pelo que me explicaram, é feita uma escritura com os herdeiros e logo de seguida é feita outra escritura com o banco com a hipoteca. Não ...
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    • Escrito por Oliveiraj
    • Adicionado 25 dezembro 2015
12. • Tópico da discussão Ajuda crédito habitação
    • Comment Colocado por: PicaretaPorque é que não vai ao banco pedir 60.000€ para comprar essa casa em vez de andar com complicações? Chega ao balcão e diz: Quero 60.000 para comprar esta casa. Quanto é que isso custa? E tenho essas simulações feitas aos 60.000€ agora não faço ideia se na ...
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    • Escrito por Oliveiraj
    • Adicionado 24 dezembro 2015
13. • Tópico da discussão Ajuda crédito habitação
    • Comment Boas noites, tenho aqui uma dúvida que após ser explicada ao banco aquando da simulação do crédito bancário, ainda ficaram mais confusos que eu. Somos 5 herdeiros em que os bens a herdar são dois terrenos e uma habitação, o valor total dos bens a dividir pelos 5 herdeiros dá 30.000€ ...
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    • Escrito por Oliveiraj
    • Adicionado 24 dezembro 2015
14. • Tópico da discussão Anular alvará de autorização de utilização
    • Comment Ela tinha aqui à tempos um tópico em que dizia que o Pai tinha um erro de implantação de 20 cm. Grande salada russa. Tópico em questão
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    • Escrito por Oliveiraj
    • Adicionado 31 março 2015
15. • Tópico da discussão Atualizar área de terreno aquando da compra
    • Comment Colocado por: davidfigueiredoVa a outra repartição das finanças. Quanto aos seu vizinhos nos EUA fale com o presidente da junta e pergunte lhe se ele não assina um documento conforme esta a dizer a veracidade dos factos, pode ser que eles deixem passar, porque conheço casos que foi assim.Estas ...
    • Categoria Comprar casas e imóveis
    • Escrito por Oliveiraj
    • Adicionado 21 março 2015
16. • Tópico da discussão Atualizar área de terreno aquando da compra
    • Comment Dirigi-me hoje novamente ás finanças e falei com uma pessoa diferente que estava a atender a ver se a solução seria diferente, e a resposta foi a mesma, é necessária a assinatura dos confinantes. Esqueci-me de referir que a área da casa necessita de ser rectificada e existe um pequeno ...
    • Categoria Comprar casas e imóveis
    • Escrito por Oliveiraj
    • Adicionado 20 março 2015
17. • Tópico da discussão Atualizar área de terreno aquando da compra
    • Comment Hoje estive nas finanças para actualizar a área de uma casa centenária, em que as áreas encontram-se erradas. O que me foi pedido foi: -Levantamento topográfico com o termo de responsabilidade e a carteira profissional do técnico. -Declaração dos vizinhas confinantes e cópia do BI - ...
    • Categoria Comprar casas e imóveis
    • Escrito por Oliveiraj
    • Adicionado 18 março 2015
18. • Tópico da discussão Problemas com entrada de fumo proveniente da lareira do vizinho
    • Comment Experimente a ligar o exaustor mas com a janela da cozinha aberta e veja se acontece a mesma coisa.
    • Categoria Construir
    • Escrito por Oliveiraj
    • Adicionado 14 dezembro 2014
19. • Tópico da discussão Casa ainda em nome dos antigos proprietários no Registo Predial
    • Comment O divórcio foi por mútuo consentimento e fui à secretaria do tribunal e indicaram-me que tinha mesmo que fazer um requerimento. Quem me atendeu no tribunal falou-me em mapa de partilhas e inventário, que teria que requerer consultar o processo.
    • Categoria Comprar casas e imóveis
    • Escrito por Oliveiraj
    • Adicionado 11 dezembro 2014
20. • Tópico da discussão Casa ainda em nome dos antigos proprietários no Registo Predial
    • Comment Erga Omnes, sim consegui obter o número de processo em tribunal após ter ido pedir uma certidão de nascimento por forma a saber a data do divórcio. Sabe o nome correcto do que tenho que requerer ao juiz? Muito obrigado pela ajuda ;)
    • Categoria Comprar casas e imóveis
    • Escrito por Oliveiraj
    • Adicionado 10 dezembro 2014