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1. • Tópico da discussão Paredes interiores em OSB + Pladur
   • Comment Tenho ideia que para reforço estrutural do pladur em zonas de fixação de móveis e afins, seria necessária madeira tratada, como se fosse para exterior. OSB também dava? Colocado por: paulovalentePor pouco mais dinheiro subia da gama RS para a gama Z. Num primeiro ensaio também usei uma ...
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   • Escrito por pguilherme
   • Adicionado 19 dezembro 2024
2. • Tópico da discussão Paredes interiores em OSB + Pladur
   • Comment Colocado por: paulovalenteem termos de posterior "morte" da obra, No chamado método tradicional a "morte" ocorre passado quanto tempo? 50? 100 anos? Todos os contentores de entulho são hoje recicláveis e perfeitamente integrados numa nova obra. Nos chamados métodos ...
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   • Escrito por zedasilva
   • Adicionado 19 dezembro 2024
3. • Tópico da discussão Melhor bomba de calor para AQS
   • Comment Colocado por: paulovalenteTem um senão que vem de Espanha(ou de França), apesar de ser via LeroyMerlin sem garantia da Ariston portuguesa
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   • Escrito por jorgealves
   • Adicionado 28 novembro 2024
4. • Tópico da discussão ETICS - depois dizem que há azares!!
   • Comment Colocado por: paulovalente Talvez atrasasse o suficiente para permitir o combate ao incêndio em tempo útil. Também podiam usar EPS não inflamável que propaga com mais dificuldade o fogo. A legislação podia criar uma limite aos edifícios em altura. Até x pisos pode ser em EPS. A partir ...
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   • Escrito por paulos
   • Adicionado 8 novembro 2024
5. • Tópico da discussão ETICS - depois dizem que há azares!!
   • Comment Colocado por: paulovalenteE é difícil perceber em obra se o EPS está aldrabado ou não, a não ser que leve um maçarico. Existe um DFO e/ou um DTO que assina no final. Mas como a responsabilização até agora em assim para o q.b. é o que é. Quando um edifício destes arder e o seguro, que ...
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   • Escrito por SEEING
   • Adicionado 8 novembro 2024
6. • Tópico da discussão ETICS - depois dizem que há azares!!
   • Comment Colocado por: paulosAs chamas do EPS ultrapassavam logo a fiada de lã de rocha, não iria adiantar de nada. Os procedimentos corta-fogo não se destinam a evitar que arda mas sim a dotar os locais de um atraso suficiente para evacuar pessoas, para combate ao incêndio, etc. Colocado por: ...
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   • Escrito por SEEING
   • Adicionado 8 novembro 2024
7. • Tópico da discussão ETICS - depois dizem que há azares!!
   • Comment Colocado por: paulovalentePara os construtores o capoto tem uma grande ventagem, não fissura como os rebocos tradicionais Ao ver como foram instaladas as placas na segunda foto, nem sei se a rede vai conseguir evitar e "esconder" as fissuras nos pontos das juntas. O "capoto" ...
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   • Escrito por OliveiroS/N
   • Adicionado 8 novembro 2024
8. • Tópico da discussão 1000 €/m2 é possível?
   • Comment Colocado por: paulovalentePara mim, o ideal, seria ter o construtor em fase de projecto (arquitectura e especialidades).e... voltamos ao mesmo... o DO nºao quer pagar o valor de essa gestao extra. quer pagar o minimo pelos papais exigidos por lei para um licenciamento. essa gestºao/coordinaçao ...
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   • Escrito por antonylemos
   • Adicionado 3 julho 2024
9. • Tópico da discussão 1000 €/m2 é possível?
   • Comment Colocado por: paulovalenteSó se o DO tiver um construtor sério que apenas queira ganhar o que acha justo, é que poderá ganhar alguma coisa. Não é bem assim. Trabalhar com profissionais trazer-lhe-á mais serviços no futuro. Isso é mais do que razão suficiente para se portar bem. Fazendo ...
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   • Escrito por N Miguel Oliveira
   • Adicionado 2 julho 2024
10. • Tópico da discussão 1000 €/m2 é possível?
    • Comment Colocado por: DR1982Eu não dúvido que consiga, duvido é que essa poupança chegue ao DO. Colocado por: paulovalenteA única maneira de o DO beneficiar da poupança é ele a gerir directamente. Podemos não lhe chamar "poupança", mas sim "ausência de derrapagens"... que é ...
    • Categoria Construir
    • Escrito por N Miguel Oliveira
    • Adicionado 2 julho 2024
11. • Tópico da discussão 1000 €/m2 é possível?
    • Comment Colocado por: paulovalentePara mim, o ideal, seria ter o construtor em fase de projecto (arquitectura e especialidades). A grande maioria das equipas de projeto nem um fiscal aceita iriam agora aceitar um construtor. Fazer parte de uma equipa de projeto requer tempo. Tempo para analisar as ...
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    • Escrito por zedasilva
    • Adicionado 2 julho 2024
12. • Tópico da discussão 1000 €/m2 é possível?
    • Comment Colocado por: paulovalenteo ferro daquela laje é todo para desfazer e fazer de novo (corretamente) em vez do "que chatice isto vai dar muito trabalho" e "se calhar colocamos mais uns ferros a compensar". Se cumprirem os projectos, dificilmente acontecerá isso nessa fase. No ...
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    • Escrito por pguilherme
    • Adicionado 28 junho 2024
13. • Tópico da discussão 1000 €/m2 é possível?
    • Comment Colocado por: paulovalenteSe é arquitecto ou engenheiro, não sei, mas tem de ter mau feitio e ir à obra com um pau na mão. Se ele vai sempre na ideia de ajudar todos, é comido na segunda semana pelo empreiteiro. Infelizmente ainda há muita gente a pensar assim. Um fiscal não é nem deve ser ...
    • Categoria Construir
    • Escrito por zedasilva
    • Adicionado 28 junho 2024
14. • Tópico da discussão 1000 €/m2 é possível?
    • Comment Colocado por: paulovalenteFalta cultura na coisa (de todos.) E falta haver responsabilização. No dia em que o fiscal de obra tiver uma coima de 5k por incumprimento de dever, na próxima obra já vai lá em todas as betonagens. Também está claro que deixa de haver fiscalizações a 200€/mês. ...
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    • Escrito por Camões
    • Adicionado 28 junho 2024
15. • Tópico da discussão 1000 €/m2 é possível?
    • Comment Colocado por: paulovalenteMoradia de 500k são 25k de comissão para a imobiliária. Moradia de 500k consegue-se por 5k a arquitectura. Sou completamente contra o nosso modelo de mediação imobiliária e acredito que não vale o que pedem (nem de longe). No entanto, há que referir que: A ...
    • Categoria Construir
    • Escrito por pguilherme
    • Adicionado 28 junho 2024
16. • Tópico da discussão 1000 €/m2 é possível?
    • Comment Colocado por: paulovalenteMas isto é também muito cultural. Um DO aceita pagar 5% de valor comercial a uma imobiliária. O arquitecto se receber 2% do valor comercial vai comer uma mariscada com a família. Moradia de 500k são 25k de comissão para a imobiliária. Moradia de 500k consegue-se por ...
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    • Escrito por Telhado
    • Adicionado 28 junho 2024
17. • Tópico da discussão Chegou a minha vez!!
    • Comment Colocado por: paulovalente E no final ainda lhe vão dizer que já fizeram muitas casa e não caiu nenhuma. E aquelas que tiveram fissuras foi porque as fundações estavam a estabilizar e foram feitas no inverno. De qualquer maneira não aceite mais nenhum betão que não seja devidamente ...
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    • Escrito por oMadeirense
    • Adicionado 8 junho 2024
18. • Tópico da discussão Pedido de Ajuda - Garantia - Paredes exteriores (ETICS)
    • Comment Colocado por: paulovalente Isso é uma pergunta sem resposta. A solução construtiva é a mesma, não isola é tanto como 6cm ou 8cm. Creio é que não deve é isolar quase nada.
    • Categoria Reparar
    • Escrito por Varejote
    • Adicionado 28 maio 2024
19. • Tópico da discussão Pedido de Ajuda - Garantia - Paredes exteriores (ETICS)
    • Comment Colocado por: paulovalenteÉ capoto sim que eu vi a aplicar. Não deve ser mais que 2cm a 3cm. E não fizeram as pedras das janelas. Fizeram mesmo o raio da alheta curva à voltas das pedras. Mas é capoto. Se vir a primeira foto (2009) vê as pedras salientes, na última percebe-se que além de ...
    • Categoria Reparar
    • Escrito por Varejote
    • Adicionado 28 maio 2024
20. • Tópico da discussão Pedido de Ajuda - Garantia - Paredes exteriores (ETICS)
    • Comment Colocado por: paulovalenteO material e a aplicação diz tudo. E quem faz bem com bom material, mesmo com cores escuras e com anos em cima, aquilo fica impecável. Eu já dei este exemplo noutro tópico. https://maps.app.goo.gl/3zdpS9UY25gpv7GWA Andem com as datas para trás. Pelo menos 10 anos ...
    • Categoria Reparar
    • Escrito por Varejote
    • Adicionado 28 maio 2024