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1. • Tópico da discussão Telhado
   • Comment Colocado por: smga De que zona do país? Quanto tempo lhe deram para concluir a obra? E que tipo de telha vai levar? Sem isolamento e sem teto falso é capaz de estar um pouco caro...mas as alternativas não devem ser muitas... A casa fica numa pequena aldeia no Alto Alentejo no concelho de ...
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   • Escrito por RB
   • Adicionado 14 outubro 2021
2. • Tópico da discussão Telhado
   • Comment Colocado por: pcgiaoPenso que se não houver alteração da volumetria do telhado, do numero de águas e da inclinação não será preciso projeto mas pode e deve consultar a regulamentação da sua camara municipal para saber se se enquadra em obras de escassa relevância. Acabei de reabilitar ...
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   • Adicionado 14 outubro 2021
3. • Tópico da discussão Telhado
   • Comment Colocado por: pcgiao Zona da Guarda. Após vários pedidos de orçamentos sem resposta, acabei por avançar por conta-própria: o telhado foi feito numa semana durante as ferias de Agosto com ajuda de alguns familiares....Estas pessoas agradeceram este comentário:marco1,lmcaet Vejo que foi o ...
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   • Adicionado 13 outubro 2021
4. • Tópico da discussão Telhado
   • Comment Colocado por: MinimalÉ melhor confirmar na Câmara se é necessário entregar projeto... Conforme escrevi acima, tive licenciamento para fazer o telhado e toda a obra. Mas acabou o licenciamento e o empreiteiro ficou com parte do dinheiro e não fez a obra. Estava previsto fazer lintel, era com ...
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   • Adicionado 13 outubro 2021
5. • Tópico da discussão Telhado
   • Comment Colocado por: Vítor Magalhães Bom dia, tem um descritivo dos trabalhos a efectuar? Nomeadamente de quais os materiais que vão ser utilizados (telha, isolamento se previsto, tipo de estrutura, subtelhas, etc...). Pelo que o pedreiro disse, acho que este orçamento é com telha piemontesa e os ...
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   • Adicionado 11 outubro 2021
6. • Tópico da discussão Telhado
   • Comment Após um grande problema com uma obra de recuperação e ampliação numa pequena moradia antiga, em que o empreiteiro ficou com parte do dinheiro e não nos fez a obra, e para a qual tínhamos um pedido de licenciamento, cujo prazo terminou, resolvemos fazer a obra sem qualquer ampliação, apenas ...
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   • Adicionado 11 outubro 2021
7. • Tópico da discussão Licença a caducar
   • Comment Colocado por: zedasilva Mea Culpa Referie liecnça de construção quando queria dizer licença de utilização. Sim, a partir do momento que fez aprovar um projeto passa a precisar de ter licença de utilização no final. Aqui o seu maior problema não são as licenças, isso resolve-se de uma ...
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   • Adicionado 3 setembro 2021
8. • Tópico da discussão Licença a caducar
   • Comment Colocado por: zedasilvaA partir do momento que o projeto é aprovado a casa passa a necessitar de licença de construção. A menos que peça a anulação do projeto alegando que não fez nem vai fazer qualquer tipo de obras. Desculpe mas eu estava a referir-me à licença de utilização...
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   • Adicionado 3 setembro 2021
9. • Tópico da discussão Licença a caducar
   • Comment Colocado por: zedasilva O prazo para a conclusão da obra começa a contar a partir da data em que é emitido o alvará de construção (licença) Começar a obra nesse dia ou só passado 5 meses é igual, o tempo continua a contar.Estas pessoas agradeceram este comentário:RB Obrigada pela ...
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   • Adicionado 3 setembro 2021
10. • Tópico da discussão Licença a caducar
    • Comment Só mais um detalhe importante: devido ao pouco tempo de obra realizada o diretor de obra não chegou a escrever nada no livro de obra e a fiscalização quando passou por lá encontrou tudo fechado e também nada escreveu no livro de obra. Assim pode considerar-se que a obra foi iniciada? Não sei ...
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    • Adicionado 3 setembro 2021
11. • Tópico da discussão Licença a caducar
    • Comment Colocado por: Picareta Esta é a solução normal, para uma obra que não é concluída no prazo legal. No seu caso, só vale a pena ir por aí se tiver um empreiteiro para concluir a obra. Se não tem ninguém para concluir a obra, pedir + 2meses de prazo não adianta nada. Visto que os ...
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    • Adicionado 3 setembro 2021
12. • Tópico da discussão Licença a caducar
    • Comment Colocado por: Picareta Esta é a solução normal, para uma obra que não é concluída no prazo legal. No seu caso, só vale a pena ir por aí se tiver um empreiteiro para concluir a obra. Se não tem ninguém para concluir a obra, pedir + 2meses de prazo não adianta nada. Visto que os ...
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    • Adicionado 3 setembro 2021
13. • Tópico da discussão Licença a caducar
    • Comment Colocado por: rjmsilva Era uma remodelação significativa? A casa está em más condições, seria um novo telhado, a construção de um pequeno terraço, aumentar um metro a uma casa de banho que altera um pouco a fachada e depois as obras normais, paredes, pisos, azulejos, mosaicos, etc.
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    • Adicionado 2 setembro 2021
14. • Tópico da discussão Licença a caducar
    • Comment Colocado por: RicardoPortoPreocupe-se é em arranjar um advogado É o que vou fazer em breve para tratar desta burla, mas em termos de prazos de licenças não sei se me irá ajudar
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    • Adicionado 2 setembro 2021
15. • Tópico da discussão Licença a caducar
    • Comment Licença especial para acabamentos? Mas a obra mal começou... O arquiteto deu-nos a mesma resposta da Câmara, que algum tempo antes do fim dos 4 meses pedissemos renovação que seriam mais 2 meses
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    • Escrito por RB
    • Adicionado 2 setembro 2021
16. • Tópico da discussão Licença a caducar
    • Comment Colocado por: PicaretaDeixa caducar a licença e depois pede uma licença especial para acabamentos, mas vai precisar do arquiteto que tratou do processo inicial, é melhor aconselhar-se com ele.Concordam com este comentário:Pedro Barradas
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    • Escrito por RB
    • Adicionado 2 setembro 2021
17. • Tópico da discussão Licença a caducar
    • Comment Colocado por: zedasilvaExpõe a situação ao responsável pelo pelouro do urbanismo, em principio arranjam-lhe uma solução. Creio que em caso especiais é inclusive possível pedir para suspender o prazo da licença até reiniciar as obras com outro empreiteiroEstas pessoas agradeceram este ...
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    • Escrito por RB
    • Adicionado 2 setembro 2021
18. • Tópico da discussão Licença a caducar
    • Comment Colocado por: Pedro Barradaspede licença especial para acabamentos..s ea coisa estiver em condições para poder pedir isso. Qual é a natureza da obra? 4 meses!? somente? O que diz o seu arqutiecto? A obra era uma recuperação de uma pequena moradia de aldeia no Alentejo. O problema é que a ...
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    • Escrito por RB
    • Adicionado 2 setembro 2021
19. • Tópico da discussão Licença a caducar
    • Comment Boa tarde. Preciso muito da ajuda de alguém entendido nestas matérias. Como já pus aqui a situação noutros tópicos, tenho uma licença de obra para 4 meses. Já se iniciou em 8 de junho, irá terminar a 8 de outubro. Já sei que posso pedir prorrogação e será por metade do tempo ou seja ...
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    • Escrito por RB
    • Adicionado 2 setembro 2021
20. • Tópico da discussão Janela ou porta de sacada qual a melhor opção
    • Comment Colocado por: marco1para mim funciona assim: moradia - espaço exterior = janela de sacada depois depende das caraterísticas do quarto, se for muito pequeno pode ser preciso o espaço debaixo da janela para alguma coisa, se não então nada como viver automaticamente o exterior com uma janela de ...
    • Categoria Construir
    • Escrito por RB
    • Adicionado 21 agosto 2021