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1. • Tópico da discussão Problemas em áreas comuns em apartamento novo: vale a pena contratar perito ou começar na Câmara?
   • Comment Colocado por: zedasilva Dependendo da zona, consegue mais barato Em principio isso deveria ter sido fornecido pelo promotor aquando da compra. Se não foi, não vejo qualquer problema em que seja a administração do condomínio a fornecer. Até porque isso são elementos que obrigatoriamente ...
   • Categoria Outras questões sobre casas ou imóveis
   • Escrito por Conhal_do_Arneiro
   • Adicionado 29 maio 2026
2. • Tópico da discussão Problemas em áreas comuns em apartamento novo: vale a pena contratar perito ou começar na Câmara?
   • Comment Colocado por: zedasilva Não e se for como descreve, há aí matéria para colocar à bailada Diretor técnico e Diretor de fiscalização por falsas declarações. Se assim for, no limite estes técnicos podem perder a sua carteira profissional A decisão de pedir uma peritagem técnica pode ...
   • Categoria Outras questões sobre casas ou imóveis
   • Escrito por Conhal_do_Arneiro
   • Adicionado 29 maio 2026
3. • Tópico da discussão Problemas em áreas comuns em apartamento novo: vale a pena contratar perito ou começar na Câmara?
   • Comment Colocado por: zedasilva Se comprou, em principio o prédio já tem autorização de utilização. Se existem trabalhos por concluir podemos estar perante mais um caso de falsas declarações por parte do técnico que assinou o termo de responsabilidade para a Autorização de Utilização. Vale ...
   • Categoria Outras questões sobre casas ou imóveis
   • Escrito por Conhal_do_Arneiro
   • Adicionado 28 maio 2026
4. • Tópico da discussão Laminado vs vinílico
   • Comment Colocado por: Pedro BarradasMeu conselho: Mosaico vidrado, porcelânico, pedra natural, tijoleira natural... nos pisos em contato com o solo. Não meta plásticos, e se puder, não aplique também mosaicos vidrados, ou porcelânicos... pois apresentam pouca permeabilidade ao vapor de água. Prefira ...
   • Categoria Remodelar
   • Escrito por Mar Silva
   • Adicionado 28 maio 2026
5. • Tópico da discussão Lintel de piso do sotão
   • Comment Colocado por: marco1zedasilva sendo o DT da parte do empreiteiro que diligencias acha que ele devia ter feito? Enganei-me, queria dizer DF. O DT também tem responsabilidades mas dependendo da situação pode conseguir livrar-se delas. Colocado por: vascooool2 visitas semanais pelos fiscal, por ...
   • Categoria Construir
   • Escrito por zedasilva
   • Adicionado 27 maio 2026
6. • Tópico da discussão Lintel de piso do sotão
   • Comment Colocado por: zedasilvaA obra estava obrigada a ter um diretor técnico . Que diligencias fez este técnico? A obra tinha diretor de fiscalização (que também era o projetista), que chegou a vir à obra, mas tive de dispensá-lo por não estar a fazer nada. A partir daí, tive acompanhamento de ...
   • Categoria Construir
   • Escrito por vascooool
   • Adicionado 27 maio 2026
7. • Tópico da discussão Tópico sobre as coisas boas do SNS
   • Comment Colocado por: spvale Naosabendo a zona é difícil de ajudar, Mas por exemplo na zona porto pode estar 2 anos á espera no s António, 2.5 anos no s João ou um ano e meio no Sts Silva em gaia, fora prelada e afins. Se me disser 1 ano ainda aceito, mais do que isso é chatear a médica de família, ...
   • Categoria Tópicos não relacionados com casas ou imóveis
   • Escrito por jg231
   • Adicionado 27 maio 2026
8. • Tópico da discussão Tópico sobre as coisas boas do SNS
   • Comment Colocado por: eu Não é urgente, ou pelo menos pensamos que não, pois ainda não foi observado por um oftalmologista. Daqui a 3 anos sabemos se era urgente. Naosabendo a zona é difícil de ajudar, Mas por exemplo na zona porto pode estar 2 anos á espera no s António, 2.5 anos no s João ou ...
   • Categoria Tópicos não relacionados com casas ou imóveis
   • Escrito por spvale
   • Adicionado 26 maio 2026
9. • Tópico da discussão Bolor nas ombreiras das portas, remodelação recém-concluída
   • Comment Colocado por: zedasilvaEssa remodelação total envolveu que trabalhos? Foram substituídas caixilharias de forma a que casa ficou mais estanque? Rede água e eletricidade novas, Wc e cozinha tudo novo,portas interiores, chão... As janelas foram das poucas coisas a serem mantidas por serem pvc e ...
   • Categoria Remodelar
   • Escrito por ndms
   • Adicionado 26 maio 2026
10. • Tópico da discussão Casa das Velhas Gordas III
    • Comment Colocado por: rjmsilva Este ano não está bom para as macieiras aqui para estes lados. Doença da folha, fruto não desenvolvido? Não dá para fazer nada?
    • Categoria Diários e exposição de obras, trabalhos e bricolagem
    • Escrito por Casa da Horta
    • Adicionado 26 maio 2026
11. • Tópico da discussão Casa das Velhas Gordas III
    • Comment Colocado por: Casa da HortaA minha Pinova é multifacetada. A sul tem maçãs, a norte está em flor! Esquisito 🤔 E a sua, Silva? Está bonita? Este ano não está bom para as macieiras aqui para estes lados.
    • Categoria Diários e exposição de obras, trabalhos e bricolagem
    • Escrito por rjmsilva
    • Adicionado 26 maio 2026
12. • Tópico da discussão Iva 6%
    • Comment Colocado por: zedasilvaNão! Pode fazer um contrato de subempreitada e em bom rigor esse contrato deveria ser feito com o empreiteiro geral e não com o Dono de obra Nao vou teimar, mas eu creio que um contrato e de subempreitada quando feito entre o empreiteiro e o subempreiteiro, mas que o DO ...
    • Categoria Construir
    • Escrito por dmanteigas
    • Adicionado 26 maio 2026
13. • Tópico da discussão Iva 6%
    • Comment Colocado por: zedasilvaEm 99% dos casos os responsáveis por estes trabalhos não possuem habilitação suficiente para assumirem a função de empreiteiro geral. Logo estes trabalhos têm que ser enquadradas numa modalidade de subempreitadas. Nao necessariamente. O DO pode fazer um contrato de ...
    • Categoria Construir
    • Escrito por dmanteigas
    • Adicionado 25 maio 2026
14. • Tópico da discussão Caso Fornelosluxsteel - Construtora de casas em aço leve em Barcelos
    • Comment Boas! É ridículo eu estar aqui novamente a escrever sobre isto. Há cerca de uma semana fiz aqui um post sobre o caso da Dilomi, a empresa de casas modulares em Vila Real, e hoje estou a fazer outro, sobre outra construtora, outra vez com dezenas de famílias lesadas. E o que me tira mesmo do ...
    • Categoria Notícias e actualidades
    • Escrito por ObraXRAY
    • Adicionado 25 maio 2026
15. • Tópico da discussão Planta de moradia T3+1
    • Comment Colocado por: Renata Silvamas gostamos do conceito e depois de gostar é difícil voltar atrás.mas então deveria ser mais trabalhado.. aquele espaço apertado entre os corpos não vai servir de nada.. ao optar por essa tipologia podia ter tirado mais proveito desse espaço. este espaço apertado ...
    • Categoria Construir
    • Escrito por antonylemos
    • Adicionado 22 maio 2026
16. • Tópico da discussão Piso térreo com caixa de ar.
    • Comment Colocado por: zedasilvaTiveram que escavar para implantar as sapatas. Muito provavelmente essas terras de enchimento estão ainda emplodas e há tendencia a vir a gerar assentamentos. Eu sugiro a construção das VF a ligar o topo desse pilares e a amarrar nos muros. Enche o espaço da altura das ...
    • Categoria Remodelar
    • Escrito por JPeixoto
    • Adicionado 22 maio 2026
17. • Tópico da discussão Laminado vs vinílico
    • Comment Colocado por: Mar SilvaMas o laminado Artureon, achavam mesmo ser a melhor opção, resistente, durável, mesmo com a humidade que possa haver de uma habitação em pedra que passará muitos dias fechada. Não é, ainda pior por não permitir respirar o edifício (é uma barreira plástica, já no ...
    • Categoria Remodelar
    • Escrito por Pedro Barradas
    • Adicionado 22 maio 2026
18. • Tópico da discussão Planta de moradia T3+1
    • Comment Olhando para esses dois volumes individuais, desaterros, isolamentos, etc, você tem ai uma casa para custar o preço de duas casas. E não estou a brincar. Estou a falar muito a sério. Cuidado com esse projecto, no ponto de vista financeiro é uma desgraça. E climatizar é igual. Em vez de ...
    • Categoria Construir
    • Escrito por Nostradamus
    • Adicionado 22 maio 2026
19. • Tópico da discussão Piso térreo com caixa de ar.
    • Comment Colocado por: zedasilvaA que profundidade está a base das sapatas. Ou seja quanto tem aí de aterros? Com vai ser feita a ligação das vigas de fundação a esses muros de betão? Só duas sapatas ficaram mais em baixo, uma subi o pilar 1m e outra 80cm As outras subi os pilares 40cm. Estes muros ...
    • Categoria Remodelar
    • Escrito por JPeixoto
    • Adicionado 22 maio 2026
20. • Tópico da discussão Piso térreo com caixa de ar.
    • Comment Colocado por: zedasilvaPode não ser necessário uma lage maciça. Um piso térreo armado pode ser suficiente já que já foram feitas sapatas. Mete uma fotos do que já tem executado para ver o que dá para fazer sem lhe estourar o orçamento Não estou a conseguir meter fotos aqui, posso lhe ...
    • Categoria Remodelar
    • Escrito por JPeixoto
    • Adicionado 20 maio 2026