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1. • Tópico da discussão Loiças de casa-de-banho suspensas
   • Comment Olá, boa tarde e bom ano! Tenho um projecto de reabilitação + ampliação a começar a rolar. Já reunimos uma primeira vez com o arquitecto e construtor, para elaborar orçamento, e no meio de alguns detalhes, que pelo vistos alteram muito a concepção da casa, falou-se do tipo de loiça de ...
   • Categoria Materiais de construção
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   • Adicionado 4 janeiro 2022
2. • Tópico da discussão Direito de preferência
   • Comment Colocado por: joseduroPor norma, faço-o sempre, tem um ligeiro custo mas existem notários que exigem isso. Obrigada. Será o tal link: https://www.casapronta.pt/CasaPronta/preferencias/PrePasso1.jsp Eu só queria saber é, dada a dimensão e possibilidade de construção, se me teria de dar a ...
   • Categoria Comprar casas e imóveis
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   • Adicionado 29 outubro 2021
3. • Tópico da discussão Direito de preferência
   • Comment Colocado por: PalhavaSeja como for para quem vende não é igual receber o dinheiro da câmara ou de outra pessoa? Eu estava-me a referir em comunicar aos vizinhos. Sim, para mim seria indiferente vender a um particular ou à Câmara. Obrigada.
   • Categoria Comprar casas e imóveis
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   • Adicionado 29 outubro 2021
4. • Tópico da discussão Direito de preferência
   • Comment Colocado por: Palhavajulgo que só tem cabimento se o imóvel estiver em ARU Não, não está em ARU. Como permite construção e tem quase 2 ha não deverei ser obrigada a comunicar, ou terei? Obrigada.
   • Categoria Comprar casas e imóveis
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   • Adicionado 29 outubro 2021
5. • Tópico da discussão Direito de preferência
   • Comment Colocado por: Pedro BarradasVeja primeiro se a câmara não quer exercer o direito de preferência... Como é que se faz isso? Por escrito também? Mas eu também já fui à Câmara pedir esclarecimentos para interessados no terreno (os próprios interessados também, imobiliárias, etc.), à ...
   • Categoria Comprar casas e imóveis
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   • Adicionado 28 outubro 2021
6. • Tópico da discussão Direito de preferência
   • Comment Boa tarde, Se vender um terreno rústico com mais de 1.5ha situado no Grande Porto (pelos vistos varia dentro do país), há direito de preferência por parte de algum dos 3 vizinhos? O terreno é rústico mas tem uma parcela de construção pelo PDM, assim como os dos vizinhos. Todos sabem ...
   • Categoria Comprar casas e imóveis
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   • Adicionado 28 outubro 2021
7. • Tópico da discussão Mais valias
   • Comment Colocado por: FFADreinvestimento de mais valias só se aplicaria em caso de venda de HPP, Parece que sim... Obrigada.
   • Categoria Vender casas e imóveis
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   • Adicionado 28 outubro 2021
8. • Tópico da discussão Existem mais-valias numa permuta?
   • Comment Colocado por: paulo_pereiraVisto não se tratar da Habitação Permanente Principal, temo que não exista isenção. A casa a reconstruir será para habitação permanente, agora o terreno a dar à troca obviamente que não é. Terei mais-valias então. Obrigada.
   • Categoria Vender casas e imóveis
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   • Adicionado 28 outubro 2021
9. • Tópico da discussão Existem mais-valias numa permuta?
   • Comment Colocado por: PickaxeA permuta implica trocar 2 imóveis. Bom dia, Então só com a casa construída é que poderá ser considerada uma permuta. Obrigada.
   • Categoria Vender casas e imóveis
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   • Adicionado 28 outubro 2021
10. • Tópico da discussão Existem mais-valias numa permuta?
    • Comment Boa tarde, Temos um terreno com capacidade de loteamento para moradias que, na dificuldade que estamos a ter na venda, estamos também a equacionar permutar por umas obras de reabilitação e ampliação de uma casa também nossa. Porque a finalidade da venda do terreno sempre foi essa: usar nas ...
    • Categoria Vender casas e imóveis
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    • Adicionado 27 outubro 2021
11. • Tópico da discussão Mais valias
    • Comment Colocado por: NTORIONEstes 50% da mais valia serão tributados conforme o seu rendimento global algures entre os 14% e os 50%.Estas pessoas agradeceram este comentário:balinho Muito obrigada pelas explicações.
    • Categoria Vender casas e imóveis
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    • Adicionado 27 outubro 2021
12. • Tópico da discussão Mais valias
    • Comment Colocado por: NTORIONÉ esse o erro comum nas partilhas Pois, a intenção é poupar no IMI, mas em caso de venda, vira-se contra nós... Só nos resta esperar saber ao certo por um contabilista. O interessado não quer saber das nossas mais-valias para nada, se lhe subirmos ao preço desiste. ...
    • Categoria Vender casas e imóveis
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    • Adicionado 27 outubro 2021
13. • Tópico da discussão Mais valias
    • Comment Colocado por: NTORIONO q interessa é a data do obito/herança Então foi Junho de 2014. Colocado por: NTORIONNas partilhas, houve escritura? Que valor atribuíram ao terreno? Sim, houve escritura. O valor do terreno ficou em cento e poucos euros... Muito, muito, muito aquém do que ele vale.
    • Categoria Vender casas e imóveis
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    • Adicionado 27 outubro 2021
14. • Tópico da discussão Mais valias
    • Comment Colocado por: paulo_pereiraSe tiver sido "adquirido antes de 1989" fica isenta. Fizemos as partilhas em inícios de 2020. Na caderneta predial diz que o ano de inscrição na matriz é 1975 e o valor patrimonial actual foi determinado em 1989. Não sei qual data se vai aplicar... Obrigada.
    • Categoria Vender casas e imóveis
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    • Adicionado 27 outubro 2021
15. • Tópico da discussão Mais valias
    • Comment Colocado por: paulo_pereiravendedor só tem de analisar previamente o que terá de pagar nas mais valias, e aumenta essa parcela ao preço de mercadodo imóvel. Pois, nós estamos a fazer isso, temos a noção que "esticamos" o preço do terreno, todavia não temos chegado a acordo, e ...
    • Categoria Vender casas e imóveis
    • Escrito por balinho
    • Adicionado 27 outubro 2021
16. • Tópico da discussão Mais valias
    • Comment Colocado por: PalhavaHá quantos anos a titularidade do terreno é vossa? Fizemos as partilhas em inícios de 2020. Na caderneta predial diz que o ano de inscrição na matriz é 1975 e o valor patrimonial actual foi determinado em 1989. Qual destas datas é a vigente? Obrigada.
    • Categoria Vender casas e imóveis
    • Escrito por balinho
    • Adicionado 27 outubro 2021
17. • Tópico da discussão Mais valias
    • Comment Bom dia, Tivemos um contacto para compra de um terreno herdado que na caderneta predial está com um valor irrisório. O valor da venda em causa está actualizado, sendo muitíssimo superior. Já aí sabemos que as mais-valias serão altíssimas. Acontece é que com o produto desta venda iremos ...
    • Categoria Vender casas e imóveis
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    • Adicionado 27 outubro 2021
18. • Tópico da discussão Medir áreas
    • Comment Colocado por: SMBSNo google earth há uma ferramenta para definir áreas.Sim, também usei há uns tempos e não diferiu muito destas medidas. Obrigada.
    • Categoria Outras questões sobre casas ou imóveis
    • Escrito por balinho
    • Adicionado 23 março 2021
19. • Tópico da discussão Medir áreas
    • Comment Colocado por: nortenho66vai-lhe indicar um preço e uma area que depois não vai corresponder à realidade?Não há-de diferir muito, não me parece, até acho que estou a retirar área. E eu não vou dizer aos interessados que é um valor exacto.
    • Categoria Outras questões sobre casas ou imóveis
    • Escrito por balinho
    • Adicionado 23 março 2021
20. • Tópico da discussão Medir áreas
    • Comment Colocado por: RicardoPortojuntem com este tópicoSim, o tópico é meu.
    • Categoria Outras questões sobre casas ou imóveis
    • Escrito por balinho
    • Adicionado 23 março 2021