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1. • Tópico da discussão Condensação e Isolamento Sótão
   • Comment Colocado por: CaseiroDeCasasEstá a sugerir que na zona do alçapão (que é a parte que tem mosaicos) poderá não haver xps e isso explicar parte da condensação na área?não sei, se me lembro até foi vc que sugeriu que não é continuo e a imagem que colocou realmente parece ter ali uma placa ...
   • Categoria Instalar
   • Escrito por antonylemos
   • Adicionado 24 junho 2026
2. • Tópico da discussão Projeto de Execução - sim ou não?
   • Comment Colocado por: dmanteigasEu percebo que exista sempre uma habitual resistencia a criticar a propria classe profissional Eu até acho o contrário, e contra mim falo. Já viu a quantidade de vezes que crucificamos o trabalho que outros colegas fizeram, aqui neste mesmo fórum? A autocrítica é algo ...
   • Categoria Construir
   • Escrito por N Miguel Oliveira
   • Adicionado 23 junho 2026
3. • Tópico da discussão Projeto de Execução - sim ou não?
   • Comment Colocado por: N Miguel OliveiraEsta premissa enconde algo muito desonesto. Um "projecto digno desse nome" custa dinheiro. Repare que eu falei em projeto de arquitetura e nao pecas de arquitetura necessarias para licenciamento. Do meu entendimento, o projeto de arquitetura deve ter um ...
   • Categoria Construir
   • Escrito por dmanteigas
   • Adicionado 23 junho 2026
4. • Tópico da discussão Projeto de Execução - sim ou não?
   • Comment Posso dar-lhe 'os meus 2 centimos' sobre o assunto. Originalmente quando andei a pesquisar tambem achei que o projeto de execucao era tudo aquilo que precisava. No entanto, apos conversa com diversos projetistas, engenheiros e empreiteiros e pela propria experiencia acabamos por chegar a conclusao ...
   • Categoria Construir
   • Escrito por dmanteigas
   • Adicionado 23 junho 2026
5. • Tópico da discussão Data termo contrato
   • Comment Colocado por: canario12 Nunca alugar sem fiador (ou inquilino) com bens penhoráveis confirmados. Esta ficou fechada, já não volta para arrendamento. Este meu caso nem foi dos piores comparado com o que por aí anda, casos que quando lá vai o agente de execução já tem ocupantes diferentes ...
   • Categoria Arrendamento de casas e imóveis
   • Escrito por paulo_pereira
   • Adicionado 23 junho 2026
6. • Tópico da discussão Emigração descontrolada dá nisto.
   • Comment Colocado por: MoradiacoimbraEntrar num pais e nao estar legal tambem é desrespeitar as regras. Assim com casamento de menores. Porque e que depois têm apoio do estado Se está ilegal por vontade própria ou por não ter trabalho, é deportar e pronto. Enfim, como em qualquer outro país. Se ...
   • Categoria Notícias e actualidades
   • Escrito por N Miguel Oliveira
   • Adicionado 22 junho 2026
7. • Tópico da discussão Dúvida infra estruturas de loteamento de município.
   • Comment Nao quero gerar desconforto, mas os meus pais tambem compraram um lote a camara em loteamento a ser feito pela propria camara. Fizeram a casa, deixaram caucao para estragos a calcada que nao existia, investiram em praticamente tudo do proprio bolso e 10 anos depois da casa concluida a camara la fez ...
   • Categoria Construir
   • Escrito por dmanteigas
   • Adicionado 22 junho 2026
8. • Tópico da discussão Data termo contrato
   • Comment Colocado por: VarejoteQual foi a lição? Nunca alugar sem fiador (ou inquilino) com bens penhoráveis confirmados. Esta ficou fechada, já não volta para arrendamento. Este meu caso nem foi dos piores comparado com o que por aí anda, casos que quando lá vai o agente de execução já tem ...
   • Categoria Arrendamento de casas e imóveis
   • Escrito por canario12
   • Adicionado 21 junho 2026
9. • Tópico da discussão Emigração descontrolada dá nisto.
   • Comment Colocado por: Dias12Não sou fanático pelo meu ADN nem o considero o melhor do mundo, muito pelo contrário. Preocupa-me mais aspetos culturais negativos de de seculos (bem) passados que estejamos a "importar por engano" do que a validade do genoma lusitano. Se entrassem poucos e se ...
   • Categoria Notícias e actualidades
   • Escrito por AMG1
   • Adicionado 16 junho 2026
10. • Tópico da discussão Tópico dos veículos elétricos (VE) 7
    • Comment Colocado por: euPor exemplo, um carro extremamente aerodinâmico tem que ser muito baixinho.Bem, o kauai/niro64 e até o model Y são bem eficientes face a outros modelos semelhantes com até coeficientes mais baixos e não são propriamente baixos.
    • Categoria Tópicos não relacionados com casas ou imóveis
    • Escrito por mafgod
    • Adicionado 16 junho 2026
11. • Tópico da discussão Projeto para moradia térrea
    • Comment Colocado por: marco1penso que tambem não é bom estar a cobrir demasiado o espaço exterior ali pois a casa pode ficar escura, basta a meu ver como está e depois há sempre hipotese de cobrir no verão com uma tela por exemplo. Por acaso tenho essa ideia na minha propria casa e vou explorar em ...
    • Categoria Construir
    • Escrito por dmanteigas
    • Adicionado 15 junho 2026
12. • Tópico da discussão Ajuda com Planta
    • Comment Colocado por: marco1N Miguel sinceramente, essa sua fixação por casas "mini"...Concordam com este comentário:Tiagomiguelmarques Quem manda é o cliente. Se o cliente quer, precisa e pode pagar, eu até gosto mais de desenhar casas grandes. É muito mais fácil. Dá melhores fotos e ...
    • Categoria Construir
    • Escrito por N Miguel Oliveira
    • Adicionado 11 junho 2026
13. • Tópico da discussão Validade legal de um regulamento em que todos não concordam
    • Comment Não é necessário nenhum regulamento especifico sobre tal problema. Essa matéria está regulamentada na lei, artigo 1425º. Isso, tem que passar por uma aprovação da assembleia de condóminos. ... Artigo 1425.º – Inovações Entrada em vigor desta redacção: 13 de Setembro, 2012 1 - ...
    • Categoria Condomínios e vizinhos
    • Escrito por size
    • Adicionado 7 junho 2026
14. • Tópico da discussão Reboco externo no Extrabloco da ACC. Como fazer?
    • Comment Estou a construir com o Extrabloco da ACC. Na altura pareceu-me a melhor solução para evitar o acabamento do Capoto pois pretendo colocar alguns elementos na paredes exterior; Ripados ou pedra de xisto e é mais rígido mecanicamente. Estou agora com uma dúvida que aguardo feedback da própria ...
    • Categoria Construir
    • Escrito por FGod
    • Adicionado 7 junho 2026
15. • Tópico da discussão Comprar casa agora? Os preços são aceitáveis? (6)
    • Comment Colocado por: dmanteigasComo disse la atras ao N Miguel, as pessoas movem-se conforme a facilidade ou dificuldade de acesso. E isso é certo. Mas não é, de todo, o único factor, para vir para aqui ou ir para acolá, ou nem se mexer de donde se está. As migrações têm dinâmicas próprias, e ...
    • Categoria Comprar casas e imóveis
    • Escrito por N Miguel Oliveira
    • Adicionado 5 junho 2026
16. • Tópico da discussão Iva 6%
    • Comment Colocado por: Dias12as depois se não declaras esses valores, numa possível futura venda levam na ripa com as mais valias. Eu estou como o dmanteigas, acho que vai promover uma menor fuga fiscal. Exatamente. E que tudo o que nao se fatura hoje, paga mais valias amanha quando for vendido. E e a ...
    • Categoria Construir
    • Escrito por dmanteigas
    • Adicionado 5 junho 2026
17. • Tópico da discussão Tópico da informática (2)
    • Comment Sao aplicações terceiras que estão a pedir confirmação utilizando o endereço de e-mail, possivelmente até a propria password poderá estar comprometida e o isco é para fazer a confirmação com um codigo num link falso mas em tudo com aparencia de fidedigno. Ocorreu comigo em duas ...
    • Categoria Tópicos não relacionados com casas ou imóveis
    • Escrito por marco1
    • Adicionado 5 junho 2026
18. • Tópico da discussão Caso Steelme / 5D Home (casas em aço leve): o que estava nos registos antes da reportagem
    • Comment Boas. Quem anda por aqui à procura de construtoras de aço leve / LSF é provável que já tenha ouvido o nome Steelme, ou a marca 5D Home, uma marca que teve muito na "berra" durante 2023 e antes. A investigação da SÁBADO (CMTV) reportou dezenas de famílias que dizem ter pago casas ...
    • Categoria Notícias e actualidades
    • Escrito por ObraXRAY
    • Adicionado 4 junho 2026
19. • Tópico da discussão Mais-valias Decreto-Lei n.º 97/2026
    • Comment Colocado por: RendaOkA confusão da AT é compreensível — a resposta está tecnicamente correcta mas incompleta para o teu caso específico. O DL 97/2026 cria uma nova exclusão de tributação das mais-valias quando o produto da venda é reinvestido em imóvel para arrendamento habitacional ...
    • Categoria Vender casas e imóveis
    • Escrito por canario12
    • Adicionado 3 junho 2026
20. • Tópico da discussão Mais-valias Decreto-Lei n.º 97/2026
    • Comment A confusão da AT é compreensível — a resposta está tecnicamente correcta mas incompleta para o teu caso específico. O DL 97/2026 cria uma nova exclusão de tributação das mais-valias quando o produto da venda é reinvestido em imóvel para arrendamento habitacional (renda ≤ ...
    • Categoria Vender casas e imóveis
    • Escrito por RendaOk
    • Adicionado 3 junho 2026