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1. • Tópico da discussão Qual o prazo de devolução da caução segundo a lei?
   • Comment Colocado por: sizeImediato, no momento da entrega da casa Em vários sites tenho lido que são 30 dias. Por exemplo: “ O processo de devolução da caução deve ser iniciado ao término do contrato de arrendamento, desde que o inquilino tenha cumprido todas as suas obrigações. O ...
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   • Escrito por jopsilveira
   • Adicionado 4 dezembro 2024
2. • Tópico da discussão Qual o prazo de devolução da caução segundo a lei?
   • Comment Boa noite, Segundo a lei, qual o prazo que tenho pra devolver a caução do Inqulino? Pergunto isto, pois o inquilino já saiu do apartamento, e só dentro de 2 semanas que consigo passar pelo imóvel para ver melhor o estado, mas o inquilino está a pedir desde ontem a devolucao da caucao
   • Categoria Arrendamento de casas e imóveis
   • Escrito por jopsilveira
   • Adicionado 4 dezembro 2024
3. • Tópico da discussão Apartamento com 9 splits de ar condicionado perto da janela
   • Comment Carissimos, agradeço os vossos conselhos, mas eu só queria mesmo saber se existe alguma legislação que me possa ajudar para pressionar o construtor a tomar medidas para evitar o ruído dos splits. Não é um imóvel para habitação permanente, e é uma casa que do lado oposto à parede dos ...
   • Categoria Outras questões sobre casas ou imóveis
   • Escrito por jopsilveira
   • Adicionado 31 agosto 2024
4. • Tópico da discussão Apartamento com 9 splits de ar condicionado perto da janela
   • Comment Colocado por: Varejote Os aparelhos não são desse apartamento, nem do mesmo prédio. São do mesmo prédio. Cada prédio tem 9 frações, logo 9 splits.
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   • Escrito por jopsilveira
   • Adicionado 30 agosto 2024
5. • Tópico da discussão Apartamento com 9 splits de ar condicionado perto da janela
   • Comment Colocado por: desofiapedroSe não fosse legal ia fazer o quê? Falar com o promotor e encontrar soluções. O que me preocupa, conforme mencionei antes, é o ruído que pode vir a gerar.
   • Categoria Outras questões sobre casas ou imóveis
   • Escrito por jopsilveira
   • Adicionado 30 agosto 2024
6. • Tópico da discussão Apartamento com 9 splits de ar condicionado perto da janela
   • Comment Colocado por: RicardoPortoColoque foto. O pior são as vibrações. A parede é fachada.. quem permitiu isso? Estão viradas para a traseira. Foi assim construído de origem, com projecto de arquitecto. Empreendimento com umas 200 frações. O que me importa é o ruído que os inversores ...
   • Categoria Outras questões sobre casas ou imóveis
   • Escrito por jopsilveira
   • Adicionado 30 agosto 2024
7. • Tópico da discussão Apartamento com 9 splits de ar condicionado perto da janela
   • Comment Estou a adquirir um andar novo e descobri que foram colocados 9 splits de ar condicionado Midea na parede junto ao que será o quarto do meu filho. Preocupa-me o ruido de baixa frequência, que não sei se a janela será capaz de isolar (não faço a mínima ideia do ruído que os splits possam ...
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   • Escrito por jopsilveira
   • Adicionado 30 agosto 2024
8. • Tópico da discussão Inquilino faleceu a semana passada. Quanto tempo para entregar a casa?
   • Comment Colocado por: AMG1Imagino que o jopsilveira também esteja a pensar devolver aos herdeiros a eventual caução prestada pelo inquilino, ou nesse caso a lei já pode ser ignorada? Terei todo o prazer de devolver a caução no valor de 150 escudos.
   • Categoria Arrendamento de casas e imóveis
   • Escrito por jopsilveira
   • Adicionado 10 agosto 2024
9. • Tópico da discussão Inquilino faleceu a semana passada. Quanto tempo para entregar a casa?
   • Comment Colocado por: paulo-mPondo em perspectiva: Faleceu uma pessoa, seu inquilino. Fará sentido andar atrás da filha cujo pai morreu, por causa de 73 Eur?Concordam com este comentário:carlosj39 Que eu saiba existem leis. Ou agora as pessoas fazem as coisas como bem entenderem ? A minha mãe e o meu ...
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   • Escrito por jopsilveira
   • Adicionado 10 agosto 2024
10. • Tópico da discussão Apoio aos senhorios com rendas antigas - isenção de IMI e IRS ?
    • Comment @sognim desde que enviou a documentação toda, recebeu algum Feedback? Ou mesmo pagamento ?
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    • Escrito por jopsilveira
    • Adicionado 10 agosto 2024
11. • Tópico da discussão Inquilino faleceu a semana passada. Quanto tempo para entregar a casa?
    • Comment A filha informa que me vai entregar a casa a 30 de Agosto. E até ao momento não efectuou o pagamento da renda de Agosto, no valor de 73 euros. Já lhe relembrei para pagar por e email e resposta nada… Há algo que eu possa fazer para obrigar a que pague ?
    • Categoria Arrendamento de casas e imóveis
    • Escrito por jopsilveira
    • Adicionado 10 agosto 2024
12. • Tópico da discussão Inquilino faleceu a semana passada. Quanto tempo para entregar a casa?
    • Comment Colocado por: smstE o inquilino morava sozinho? Morava sozinha e a filha ia de vez em quando lá ajudar. E não, ela não terá direito à casa.
    • Categoria Arrendamento de casas e imóveis
    • Escrito por jopsilveira
    • Adicionado 29 julho 2024
13. • Tópico da discussão Inquilino faleceu a semana passada. Quanto tempo para entregar a casa?
    • Comment Boas, Descobri através de um vizinho, que um inquilino meu faleceu a semana passada. Quanto tempo terão de me informar de tal facto e quanto tempo terão para me devolver o imóvel ?
    • Categoria Arrendamento de casas e imóveis
    • Escrito por jopsilveira
    • Adicionado 28 julho 2024
14. • Tópico da discussão Apoio aos senhorios com rendas antigas - isenção de IMI e IRS ?
    • Comment Colocado por: sognimO funcionário que me atendeu estava com pouca vontade de aceitar o requerimento mas depois de conversarmos um bocadinho recebeu o requerimento e carimbou um para mim, foi esse que eu enviei para o IHRU. "Submeta o comprovativo do IBAN e SWIFT/BIC associados à sua conta ...
    • Categoria Arrendamento de casas e imóveis
    • Escrito por jopsilveira
    • Adicionado 22 julho 2024
15. • Tópico da discussão Apoio aos senhorios com rendas antigas - isenção de IMI e IRS ?
    • Comment Colocado por: LVMBoa tarde Já algum senhorio começou a receber a compensação (criada pelo Decreto-Lei n.º 132/2023, de 27 de dezembro)? Se só em 1 de Julho que começo a poder pedir, como é que acha que alguém já conseguiu receber a compensação ?
    • Categoria Arrendamento de casas e imóveis
    • Escrito por jopsilveira
    • Adicionado 22 julho 2024
16. • Tópico da discussão Quanto tempo a herança pode permanecer indivisa?
    • Comment Colocado por: mmarinho Nunca é boa ideia deixar a partilha por fazer porque ao longo do tempo vai trazer muitos problemas com a família. Se ambas as partes estão de acordo que permaneça em herança indivisa, qual o problema ? Nenhum…
    • Categoria Outras questões sobre casas ou imóveis
    • Escrito por jopsilveira
    • Adicionado 19 julho 2024
17. • Tópico da discussão Quanto tempo a herança pode permanecer indivisa?
    • Comment E como se faz essa renovação ? Deduzo que seja automático e que não seja preciso fazer nada? Posso entao ficar eternamente em herança indivisa
    • Categoria Outras questões sobre casas ou imóveis
    • Escrito por jopsilveira
    • Adicionado 18 julho 2024
18. • Tópico da discussão Quanto tempo a herança pode permanecer indivisa?
    • Comment De acordo com o Google a herança indivisa é uma fase intermédia do processo de distribuição dos bens a herdar. O património pode manter-se indiviso por prazo não superior a 5 anos, nos termos do n.º 2 do artigo 2101.º do Código Civil. O que acontece passado estes 5 anos ? Já ouvi falar ...
    • Categoria Outras questões sobre casas ou imóveis
    • Escrito por jopsilveira
    • Adicionado 18 julho 2024
19. • Tópico da discussão Apoio aos senhorios com rendas antigas - isenção de IMI e IRS ?
    • Comment Colocado por: sognimResposta do e-balcão: A isenção de IMI em causa foi criada pela Lei nº 82/2023, de 29/12, que aprovou o Orçamento do Estado para 2024, e consta do novo art.º 46º-A aditado ao Estatuto dos Benefícios Fiscais, que se aplicará no IMI de 2024, a cobrar em 2025. Irá ...
    • Categoria Arrendamento de casas e imóveis
    • Escrito por jopsilveira
    • Adicionado 3 julho 2024
20. • Tópico da discussão Apoio aos senhorios com rendas antigas - isenção de IMI e IRS ?
    • Comment Colocado por: sognimMais ainda: As isenções IRS e IMI são concedidas através do Art.º 46A do EBF. Peço desculpas pela ignorância, mas o que queres dizer com isto? Isenção de IMI não existe opção de escolha no site das Finanças, de acordo com um printscreen numa mensagem em cima. E ...
    • Categoria Arrendamento de casas e imóveis
    • Escrito por jopsilveira
    • Adicionado 29 junho 2024