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1. • Tópico da discussão Pedir empréstimo
   • Comment Concordo com o resto da sua mensagem, mas este ponto não está sólido. Um IC apenas dispõe dos dados referentes ao crédito em questão. Com a informação compilada e bem organizada, não há razão para que um IC tenha um melhor preço. Por outro lado, um cliente ao reunir com o banco, pode ...
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   • Escrito por luisDS
   • Adicionado 19 agosto 2022
2. • Tópico da discussão Pedir empréstimo
   • Comment Colocado por: Bragas VEm relação aos comentários do Luís, percebe-se realmente que sabe do assunto, mas tem algumas justificações incongruentes.. nomeadamente no que eu respeito aos bancos com que não trabalha.. Se o BCP aceitasse a intermediação, o Luís e a DS não iam querer saber das ...
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   • Escrito por luisDS
   • Adicionado 19 agosto 2022
3. • Tópico da discussão Pedir empréstimo
   • Comment Colocado por: Ednaanho é que eu fiz o meu CH com a DS e disseram-me que também não tinham protoco A DS sede já tem contrato com a CGD há muitos anos. Como a lei mudou há 2 ou 3 anos, cada agência tem de ter o seu próprio contrato, que básicamente só tem de assinar pois os termos já ...
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   • Escrito por luisDS
   • Adicionado 19 agosto 2022
4. • Tópico da discussão Pedir empréstimo
   • Comment Colocado por: MS_11 Ok, posso estar equivocado mas há uns anos (talvez largos) não era prática? Questiono mesmo pois posso ter sido induzido em erro e estar aqui a incorrer no factualidade errada. Não creio, mas talvez apareça por aqui algum bancário para responder com mais certeza! O que ...
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   • Escrito por luisDS
   • Adicionado 17 agosto 2022
5. • Tópico da discussão Pedir empréstimo
   • Comment Colocado por: MS_11 Sim, e ainda um bolo se atingir mais que X ao trimestre geralmente. Não é verdade! A maior parte dos gestores bancários não recebe comissão por cada processo! Objectivos trimestrais, semestrais, anuais que se forem atingidos dão bónus, ok!
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   • Escrito por luisDS
   • Adicionado 17 agosto 2022
6. • Tópico da discussão Pedir empréstimo
   • Comment Bom dia, Conversa interessante. Compreendo algumas dúvidas, e por isso eu como intermediário de crédito vou juntar só 3 ou 4 ideias: - Actualmente na DS a diferença entre a maior comissão e a menor paga pelos bancos são 0,05%. Isto em 100.000€ de crédito dá 50€. Destes 50€, entre a ...
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   • Escrito por luisDS
   • Adicionado 17 agosto 2022
7. • Tópico da discussão Crédito à Habitação - Dúvidas, Questões e Esclarecimentos.
   • Comment Colocado por: PumbaAlguém que pode aconselhar empresas d seguros para crédito habitação (seguro de vida)? Decisões E Soluções
   • Categoria Comprar casas e imóveis
   • Escrito por luisDS
   • Adicionado 16 agosto 2022
8. • Tópico da discussão Posso mudar o crédito de banco?
   • Comment Bom dia. Claro que pode mudar de banco. Basta transferir o seu crédito para outra entidade bancária. Hoje em dia praticamente metade dos bancos portugueses fazem transferência de crédito sem qualquer custo para o cliente. Básicamente é um novo processo de crédito noutro banco e depois esse ...
   • Categoria Outras questões sobre casas ou imóveis
   • Escrito por luisDS
   • Adicionado 3 maio 2022
9. • Tópico da discussão Crédito à Habitação - Dúvidas, Questões e Esclarecimentos.
   • Comment Colocado por: Reimei Sendo rigoroso,"vários" sao dois. Mas tem razao,nao o devia ter feito. Procurava so a opiniao do LuisDs Bom dia Reimel, Envie-me email que eu devo conseguir resolver isso, mesmo no Santander.
   • Categoria Comprar casas e imóveis
   • Escrito por luisDS
   • Adicionado 15 março 2022
10. • Tópico da discussão Crédito à Habitação - Dúvidas, Questões e Esclarecimentos.
    • Comment A de Março! As condições são válidas por esse periodo mas estão indexadas à Euribor ou à swap a x anos. E são os indexantes que variam!
    • Categoria Comprar casas e imóveis
    • Escrito por luisDS
    • Adicionado 9 março 2022
11. • Tópico da discussão Crédito à Habitação - Dúvidas, Questões e Esclarecimentos.
    • Comment Colocado por: ARAS79 Caro LuisDS, não será 2%? Já corrigi, obrigado. O que eu escevi errado foi "fixa", até porque a pergunta era sobre transferências em taxa variável.
    • Categoria Comprar casas e imóveis
    • Escrito por luisDS
    • Adicionado 9 março 2022
12. • Tópico da discussão Crédito à Habitação - Dúvidas, Questões e Esclarecimentos.
    • Comment Colocado por: ARAS79 No entanto, pelo que diz o que alterou foi a Taxa EURIBOR, que é, com ligeiríssimas alterações, igual para todos os Bancos. Por isso, ou consegue melhor SPREAD ou melhores condições, ou a Taxa será exactamente igual (obviamente, se escolher o mesmo tipo de Taxa com o ...
    • Categoria Comprar casas e imóveis
    • Escrito por luisDS
    • Adicionado 9 março 2022
13. • Tópico da discussão Crédito à Habitação - Dúvidas, Questões e Esclarecimentos.
    • Comment Colocado por: mfa17Aproveitando o tópico, a quem puder esclarecer, quem tiver taxa fixa pode mudar para outros bancos, tendo de pagar 2% do valor em dívida? E quem tem taxa variável ao mudar também tem que pagar? Já ouvi falar que o banco pra onde se muda normalmente paga todos os custos... ...
    • Categoria Comprar casas e imóveis
    • Escrito por luisDS
    • Adicionado 9 março 2022
14. • Tópico da discussão Crédito à Habitação - Dúvidas, Questões e Esclarecimentos.
    • Comment Colocado por: correiarcOlá Luis! Sou brasileira e meu marido é português, mas viveu a vida toda no Brasil. Vamos residir em Portugal a partir deste ano e pretendemos comprar uma casa. Temos dúvidas quanto ao % de empréstimo possível: se nossos comprovantes de rendimentos são todos do Brasil, ...
    • Categoria Comprar casas e imóveis
    • Escrito por luisDS
    • Adicionado 8 março 2022
15. • Tópico da discussão Crédito à Habitação - Dúvidas, Questões e Esclarecimentos.
    • Comment Colocado por: FabioCaseiro Luís, agradeço imenso a resposta. Efetivamente valores concretos só para quando avançar (foi o que me responderam á pouco). Há uma questão que ainda não consegui decifrar. Eu tenho rendimentos no estrangeiro, Suíça, e a minha esposa e os meus filhos são ...
    • Categoria Comprar casas e imóveis
    • Escrito por luisDS
    • Adicionado 7 março 2022
16. • Tópico da discussão Crédito à Habitação - Dúvidas, Questões e Esclarecimentos.
    • Comment Colocado por: FabioCaseiroBom dia pessoal, Recebi hoje uma proposta do NB, onde tenho conta, para um CH com TAEG - 3.1%, TAN - 1.515% e Spread - 1,25%. Em relação ao Spread já vi que está mais alto em relação ao valor que foi falado inicialmente (1%) mas TAEG e TAN não faço ideia. Alguém ...
    • Categoria Comprar casas e imóveis
    • Escrito por luisDS
    • Adicionado 7 março 2022
17. • Tópico da discussão Fundo ambiental - Status de candidaturas
    • Comment Colocado por: SofiadaSilvaElegível hoje e já aceitei o Termo. A minha candidatura foi relativa a recuperador de calor. Após aceitação do Termo, passou a em análise e dependente da consulta das Certidões de Não Dívida. Espero receber o valor no final deste mês. Há 4 semanas que ...
    • Categoria Outras questões sobre casas ou imóveis
    • Escrito por luisDS
    • Adicionado 4 março 2022
18. • Tópico da discussão Crédito à Habitação - Dúvidas, Questões e Esclarecimentos.
    • Comment Colocado por: rubenmiguel25 Favorece a avaliação em que sentido? Por exemplo preciso mesmo de ter os 10% de capitais próprios ou como o terreno faz parte da avaliação na realidade não preciso mesmo dos 10%. Obrigado O financiamento nunca pode exceder os 90% do valor de aquisição, ou, no ...
    • Categoria Comprar casas e imóveis
    • Escrito por luisDS
    • Adicionado 21 fevereiro 2022
19. • Tópico da discussão Crédito à Habitação - Dúvidas, Questões e Esclarecimentos.
    • Comment Colocado por: DR1982França A França é complicado/estranho...básicamente, legalmente, em França ninguém pode pedir a alguém os documentos que os bancos portugueses pedem, pois sáo privados... mas os bancos portugueses precisam deles e pedem...
    • Categoria Comprar casas e imóveis
    • Escrito por luisDS
    • Adicionado 21 fevereiro 2022
20. • Tópico da discussão Crédito à Habitação - Dúvidas, Questões e Esclarecimentos.
    • Comment Colocado por: almclaBoas! Sendo um leitor assíduo ao longo dos anos... Nunca senti a necessidade de fazer a inscrição mas agora gostaria de ter uma orientação dos foristas da casa... Regressei recentemente a Portugal. Quero comprar casa e pedir CH. A minha situação: .Valor da Casa: ...
    • Categoria Comprar casas e imóveis
    • Escrito por luisDS
    • Adicionado 21 fevereiro 2022