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1. • Tópico da discussão Atraso de pagamento da renda
   • Comment Boa tarde. Tenho o meu imóvel alugado há cerca de 3 meses. Desde o inicio, que o inquilino paga-me ao dia 8 uma quantia e depois o resto paga quando lhe apetece. Tenho conhecimento que após o dia 8 poderei lhe cobrar mais 50% desse valor. É verdade? Sabem me dizer o artigo que refere isso? ...
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   • Escrito por mwpinto
   • Adicionado 28 abril 2010
2. • Tópico da discussão Despesas com a venda
   • Comment Não estarão essas despesas aqui inseridas? "A instituição apenas pode cobrar ao cliente o valor das despesas que, por conta dele, tenha pago a conservatórias, cartórios notariais e à administração fiscal (artigo 8º do Decreto-Lei 51/2007, de 7 de Março, Carta Circular n.º41/2007, ...
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   • Escrito por mwpinto
   • Adicionado 7 setembro 2009
3. • Tópico da discussão Despesas com a venda
   • Comment Colocado por: aeglosFD, Bom ponto! então deixam de haver custos por emissão de titulo de distrate, por ex? é que consta, ainda hoje, nos preçarios dos bancos... :| É exactamente isso... Despesas de distrate + despesas de transporte...
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   • Escrito por mwpinto
   • Adicionado 7 setembro 2009
4. • Tópico da discussão Despesas com a venda
   • Comment O banco é a CGD. A funcionária é que me disse que eram + 100 e tal € de despesas de transporte e + 100 e tal € de despesas de não sei o quê....
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   • Escrito por mwpinto
   • Adicionado 7 setembro 2009
5. • Tópico da discussão Despesas com a venda
   • Comment Boa tarde. Sabem me dizer quais as despesas inerentes à venda de uma casa? Já sei que tenho que pagar a comissão sobre o valor total da amortização + imposto de selo de 4% sobre a comissão + outras duas quantias de cerca de cento e tal euros referentes a não sei o quê..... Tudo o resto ...
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   • Escrito por mwpinto
   • Adicionado 7 setembro 2009
6. • Tópico da discussão Venda de casa
   • Comment Não, Luis. Eles sabem que a habitação é para arrendamento. Avisei logo de inicio.
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   • Adicionado 6 setembro 2009
7. • Tópico da discussão Venda de casa
   • Comment Estou nesta situação porque, por razões pessoais, tive que deixar aquela casa e vir para outra. Com a ideia de a vender na altura. Mas como não consegui vendê-la, optei por arrendá-la. Sou uma pessoa de classe média/baixa, em que tenho duas casas de momento para pagar, um carro e ...
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   • Adicionado 6 setembro 2009
8. • Tópico da discussão Venda de casa
   • Comment Pois tem toda a razão... O problema é que não dá muito para recusas devido à urgência do arrendamento e por não ter possibilidades de pagar 2 casas e 1 carro... Tenho que considerar e pensar muito bem... Quanto ao balcão "Casa Pronta", poderei tratar de tudo lá? Incluindo a ...
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   • Adicionado 6 setembro 2009
9. • Tópico da discussão Venda de casa
   • Comment Terei que falar com os mediadores sobre a caução. No contrato menciona tudo isso o problema é que, depois para que seja tudo cumprido terei que ir por via judicial e ter mais despesas e chatices. Ainda com ultimo o inquilino tive um problema. Ele de um dia para o outro quis me entregar as ...
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   • Escrito por mwpinto
   • Adicionado 6 setembro 2009
10. • Tópico da discussão Venda de casa
    • Comment Pois, compreendo. Terei que avaliar bem. Não, na outra casa pago uma renda baixa.
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    • Adicionado 6 setembro 2009
11. • Tópico da discussão Venda de casa
    • Comment Colocado por: Luis K. W.mwpinto, A verdade é que você tem de partir do princípio que é preferível ter a casa arrendada BARATA (300-350 euros) do que NÃO a ter arrendada. Como suponho que sabe, pode aumentar todos os anos a renda, de acordo com a taxa aprovada pelo Governo. Uma renda de ...
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    • Adicionado 6 setembro 2009
12. • Tópico da discussão Venda de casa
    • Comment - Neste mometo está a 2.81% - Para me orientar no processo de venda. - Não estou com muita vontade de ficar com uma divida (para além de todas as despesas que já tive) sobre uma coisa que não tenho.
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    • Adicionado 6 setembro 2009
13. • Tópico da discussão Venda de casa
    • Comment Colocado por: FDColocado por: mwpintoMas não tenho tido muita sorte com os inquilinos Porquê? Colocado por: mwpintoNeste momento devo 85.500€ ao banco. Como é que tem uma casa há 10 anos e hoje dão-lhe menos 5.500€ do que o que deve ao banco? Pagando mais de 400€ de renda por mês, isso ...
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    • Escrito por mwpinto
    • Adicionado 6 setembro 2009
14. • Tópico da discussão Venda de casa
    • Comment Colocado por: aeglos3% - isso já nao é assim, mesmo que assim esteja escriturado. Se tem taxa variável o máximo de penalização por amortização antecipada é 0,5% se tem taxa fixa é 2%, isto por força de lei.Estas pessoas agradeceram este comentário:mwpinto Tem razão. Já estava ...
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    • Escrito por mwpinto
    • Adicionado 5 setembro 2009
15. • Tópico da discussão Venda de casa
    • Comment Boa noite. Estou numa situação um pouco complicada. Tenho um imóvel T2 de 99 que até agora tem estado arrendado. Mas não tenho tido muita sorte com os inquilinos e fico constantemente com ele disponivel. A renda que cobrava nunca dava para cobrir as prestaçõese já estava arrendada por ...
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    • Escrito por mwpinto
    • Adicionado 5 setembro 2009
16. • Tópico da discussão Posso vender uma casa alugada
    • Comment Boa noite. Possuo uma habitação no qual a arrendei com um contrato de 2 anos. Agora quero vender o imovel. Será que posso no fim do contrato simplesmente não o renovar? Poderei vender a casa?
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    • Escrito por mwpinto
    • Adicionado 2 novembro 2007